[发明专利]一种工程造价咨询服务实施方法

说明书

本发明公开了一种工程造价咨询服务实施方法，涉及工程施工技术领域，包括以下步骤：接受客户委托，与客户进行沟通并了解研究工程情况；根据工程情况编写工程造价咨询工作大纲，根据咨询工作大纲内容与委托方交换意见达成共识；按照工作大纲要求组建项目团队，然后开始实施具体工作计划，形成咨询意见，制定工程造价咨询服务步骤，并与审核单位进行意见交换，确定最终结果；形成咨询成果报告或意见书，将报告或意见书交送委托方进行归档。解决工程造价预算误差大的问题，方便用户在工程造价咨询服务中遇到问题能够快速进行更改，使工程造价控制的更准确合理。

技术领域

本发明涉及工程施工技术领域，特别涉及一种工程造价咨询服务实施方法。

背景技术

工程造价指工程的建造价格，体现了进行一项工程建设所需花费的全部费用，工程可以具体为房屋、道路、桥梁等。技术人员根据工程情况进行工程造价的预算咨询，以对工程实施的真实情况、工程总耗资进行了解和监督。

现有技术通常根据工程签约合同获取合同内清单文件，该文件中包括有多条合同内清单，每条清单均包括有至少一项清单特征。清单为对整个工程的细分，例如将房屋建设工程划分为多个墙面建设的清单，清单特征为清单的属性，例如墙面的清单特征包括尺寸、颜色、位置等。每个清单、每个清单特征均对应有特定的价格计量方式，当合同内清单文件确定时，工程造价亦确定。

但是在工程的施工过程中，经常出现施工失误而需重新施工的损失、应于实际需求增加子工程的损失、以及建材市场价格发生波动的情况，以至于工程造价成本发生更改，而且随着造价成本的更改，将会引起造价的更改，虽然目前能够及时更新最终的审计数据，但是不利于用户寻找其中审计和预算之间出现偏差的成本类别，还有改进的空间。

发明内容

本发明的目的在于提供一种工程造价咨询服务实施方法，方便用户在工程造价咨询服务中遇到问题能够快速进行更改，使工程造价控制的更准确合理。

本发明的上述目的是通过以下技术方案得以实现的：

一种工程造价咨询服务实施方法，包括以下步骤：

步骤1、接受客户委托，与客户进行沟通并了解研究工程情况；

步骤2、根据工程情况编写工程造价咨询工作大纲，根据咨询工作大纲内容与委托方交换意见达成共识；

步骤3、按照工作大纲要求组建项目团队，然后开始实施具体工作计划，形成咨询意见，制定工程造价咨询服务步骤，并与审核单位进行意见交换，确定最终结果；

步骤4、形成咨询成果报告或意见书，将报告或意见书交送委托方进行归档；

所述实施具体工作计划包括工程量清单和招标控制价方案的编制、施工阶段过程造价控制方案的实施以及竣工结算审核方案的编制；

所述工程造价咨询服务步骤包括建设项目造价咨询服务准备阶段、建设项目造价咨询服务实施阶段以及建设项目造价咨询服务完成阶段。

通过采用上述技术方案，将工程造价咨询服务进行合理化细分，使每一步都具体落实，能够对每一步的工作进行监控，方便用户寻找其中审计和预算之间出现偏差的成本类别和原因，制定更合理准确的工程造价。

所述步骤2中与委托方交换意见确定咨询工作大纲是否需要调整，需要调整则重新编写或修改咨询工作大纲，不需要调整则直接按照咨询工作大纲进行项目团队的组建。

通过采用上述技术方案，制定工作大纲阶段与委托方进行意见交换，能够确保咨询服务工作大纲不会偏离工程项目的大方向，避免后期工作出现较大的偏差。

所述步骤3中与审核单位进行意见交换确定咨询意见报告是否需要调整，无需调整则直接形成咨询成果报告或意见书，需要调整的情况包括：只需调整形成新的咨询意见或者成果；需要补做工作，组成项目团队，形成新的实施工作计划。