[发明专利]一种工程造价咨询服务实施方法

权利要求书

1.一种工程造价咨询服务实施方法，其特征在于，包括以下步骤：

步骤1、接受客户委托，与客户进行沟通并了解研究工程情况；

步骤2、根据工程情况编写工程造价咨询工作大纲，根据咨询工作大纲内容与委托方交换意见达成共识；

步骤3、按照工作大纲要求组建项目团队，然后开始实施具体工作计划，形成咨询意见，制定工程造价咨询服务步骤，并与审核单位进行意见交换，确定最终结果；

步骤4、形成咨询成果报告或意见书，将报告或意见书交送委托方进行归档；

所述实施具体工作计划包括工程量清单和招标控制价方案的编制、施工阶段过程造价控制方案的实施以及竣工结算审核方案的编制；

所述工程造价咨询服务步骤包括建设项目造价咨询服务准备阶段、建设项目造价咨询服务实施阶段以及建设项目造价咨询服务完成阶段。

2.根据权利要求1所述的一种工程造价咨询服务实施方法，其特征在于：所述步骤2中与委托方交换意见确定咨询工作大纲是否需要调整，需要调整则重新编写或修改咨询工作大纲，不需要调整则直接按照咨询工作大纲进行项目团队的组建。

3.根据权利要求1所述的一种工程造价咨询服务实施方法，其特征在于：所述步骤3中与审核单位进行意见交换确定咨询意见报告是否需要调整，无需调整则直接形成咨询成果报告或意见书，需要调整的情况包括：只需调整形成新的咨询意见或者成果；需要补做工作，组成项目团队，形成新的实施工作计划。

4.根据权利要求1所述的一种工程造价咨询服务实施方法，其特征在于：所述工程量清单和招标控制价方案的编制包括确定工程量清单和招标控制价方案的编制依据；编制程序为编制准备、文件编制和成果文件出具三个阶段。

5.根据权利要求1所述的一种工程造价咨询服务实施方法，其特征在于：所述施工阶段过程造价控制方案的实施包括确定造价咨询服务依据、工程量清单的审核、招标控制价的审核、招标文件的审核、投标文件商务标的审核、施工合同的审核、设计变更或现场变更引起的价款变更审核、索赔与反索赔的审核、隐蔽工程的审核以及工程进度款支付审核。

6.根据权利要求1所述的一种工程造价咨询服务实施方法，其特征在于，所述竣工结算审核方案的编制包括确定工程结算审核依据、制定工程结算审核原则以及编制工程结算审核内容。

7.根据权利要求1所述的一种工程造价咨询服务实施方法，其特征在于，所述建设项目造价咨询服务准备阶段包括：

a.查阅建设项目造价咨询服务招投标文件、造价咨询服务合同，与委托方沟通，了解被造价咨询服务项目基本情况，确定造价咨询服务项目的咨询目的、咨询范围、咨询重点和特殊事项；

b.进行造价咨询服务前调查，判定项目是否具备造价咨询服务条件；

c.向建设单位提供委托方需提供的资料清单，督促建设单位及时准备造价咨询服务相关资料，并根据相关规定，要求建设单位对提供资料的真实性、完整性做出书面承诺；

d.根据造价咨询服务前调查情况，编制并报审造价咨询服务实施方案，包括咨询目标、咨询范围、咨询内容、咨询重点和要求、咨询的方法和应对措施、时间计划和人员计划；

e.调配人员，成立造价咨询服务组，进行造价咨询服务分工，将经批准的造价咨询服务实施方案下发各造价咨询服务人员；

f.进行造价咨询服务培训，安排造价咨询服务人员进行造价咨询服务前的准备工作。