[发明专利]一种具有加固旧楼作用的后装电梯及空中庭院式外廊

说明书

本发明公开了一种具有加固旧楼作用的后装电梯及空中庭院式外廊，包括不断抗震梁直接入户和断梁入口可靠修复的半层入户系列实施方案，深达岩层柱基体或板装的外廊基础、或建造在旧楼地基础之上旧楼垃圾道立柱、承载后装电梯、连廊，外廊的一体地基础筑造在一体连承重墙筑和抗震梁一起筑成的承载立柱，与这些地基和立柱筑为一体的电梯外廊连廊构成，电梯轿厢安装在不影响旧楼主体不影响采光，需要楼梯的高楼层入户通过外廊在平层入户时入户门口开在平楼板的非承重墙加宽的加固外廊可装成庭院式，必要时也可在此基础装备上装上环形钢筋断圈梁修复加固结构实现半层入户，节省外廊空间。本发明独立稳固与旧主体呈钢性焊接，起到了加固旧楼体的作用。

技术领域

本发明涉及建筑技术领域，具体为一种具有加固旧楼作用的后装电梯及空中庭院式外廊。

背景技术

现行的旧楼加装电梯的方法多是在每个单元门外打2～3米深左右的整板地基，安装电梯轿厢底基座，向空中延伸到楼顶层的塔楼，塔楼与旧主体楼之间经两层楼之间由后装连廊连接，此廊一端与塔楼出口连接，另一端在旧楼破开旧楼墙体两层人行梯拐弯处地板之上打开一个进入楼层的门进入两层之间的人行梯处，这个门的中间部位含有楼板圈梁专业称“减震梁”，平时作用不显，在地震时起重要的抗震作用，每两层楼住户各走半层楼梯进入连廊入户，这种安装方法解决了部分高层楼住户的出入问题，其实真正影响安装电梯的原因是后装梯安装技术不成熟：1、电梯制造技术是成熟的；2、但在旧楼上安装时需要保证不破坏主体又安全才可实施的；3、现有措施是不完善的，因为在安装过程多需切断“抗震梁”，对旧楼抗震及稳固有破坏性，有时需更改地下上下水管道。理想的后加装电梯基本要求是：1、不破坏原楼主体的任何承重结构，特别是钢筋混凝土结构和“抗震梁”；保证原抗震能力；2、不影响消防通道；3、不影响一、二楼人权；不增加邻里间矛盾及身心健康问题；4、不破坏原有绿地，以维持生态平衡和人类与自然的和谐相处，然而上述已经实施的方案恰恰违背了上述原则，加装电梯的不良后果是：1、原本和谐的社会增加了不稳定因素，高低层住户之间的原本和谐的邻居变成了仇敌；2、旧楼的主体遭到破坏，安装电梯过程中必须切断的钢筋水泥圈梁即“抗震梁”，虽然对日常电梯使用和生活无大影响，特别是砖混结构的楼房在安全中起决定性安全保障作用，打断后旧楼的稳固性及抗震级别无法保证，无论是砖混或板楼结构加装电梯进入旧楼时不打断这道楼板的圈梁即“减震梁”都是无法进入旧楼内的，以任何理由破坏楼体的承重性结构和安全结构都是不合法的，然而上述原有的外加装电梯的方法都必须将圈梁“减震梁”断开约一米半宽的门作为进入旧楼梯的入口，有的把钢筋断端折个弯自称是“以防止钢筋抽筋”，这是没有作用的；3、所有后装电梯都是安装在原单元门口处，塔楼影响消防车的出入，塔楼就正对单元门，正好阻挡了原有消防通道，影响了楼内人员正常行走，更影响紧急的出入，总之：1、这种安装方法优点是施工方便，省工省料；2、缺点是破坏了楼体的横向稳定结构圈梁，降低了楼体的抗震能力；3、由于是在上下两层楼梯的中间位置，上下两层住户人必须向上或向下走半层楼梯才能到达入户门口；4、从总体造价上，每个单元必须安装一部电梯，增加成本；5、在地面上电梯塔楼占地面积大，原有人行绿地被占用，部分原有绿地被非法移为平地走路用，部分地下管道在此地下通过需要改造；6、其次是低楼层的遮光，影响采光带来生活不便；7、基于上述一系列原因，低层楼住户多不同意加装电梯，使这难以实施，这一矛盾破坏了原本和谐的邻居关系，产生对社会的不和谐因素，由于入户通道是利用原人行梯改造，占用了人行梯就等同占用了消防通道为入室通道实不可行，加之没有任何断梁保护措施无安全保障也不可行，因此需要对以上存在的问题进行改进。

发明内容

本发明的目的在于提供一种具有加固旧楼作用的后装电梯及空中庭院式外廊，以解决上述背景技术中所提出的问题。