[发明专利]一种中介提成管理方法及系统

说明书

本发明公开了一种中介提成管理方法及系统，方法包括：S1，记录访问客户的访问时间及其身份信息、中介人员的推荐客户时间及所推荐的客户的身份信息以及客户签约时间以及签约的客户的身份信息，其中身份信息为任意一种客户所独有的特征信息，包括身份证号码、名称、头像以及电话号码；S2，中介人员提出提成申请时，获取中介提供的客户身份信息并根据中介提供的客户身份信息查询客户是否签约，如果客户已经签约，根据客户身份信息在数据库中查找客户访问时间、签约时间、推荐客户时间，并选取访问时间、签约时间、推荐客户时间中的最早值为初次访问时间；S3，对比推荐客户时间和初次访问时间，并根据对比的结果向中介发放提成。

技术领域

本发明涉及销售管理领域，特别是一种中介提成管理方法及系统。

背景技术

目前，客户到售楼现场看房时，查看房源确定需要购买后，有中介人员在售楼大厅门外等待，通过与客户签单把部分提成分给客户，以达到买房降低成本和提高自己提成、业绩的做法，让售楼平台增加了销售成本。

发明内容

本发明旨在至少解决现有技术中存在的技术问题之一，为此，本发明提供一种中介提成管理方法及系统，设有人脸识别以及软件看房时信息记录，用于记录客户初次购房的时间，以防止抢单情况。

为了实现以上目的，本发明所采用的技术方案如下：

根据本发明的第一方面，提供一种中介提成管理方法，包括：S1，记录访问客户的访问时间及其身份信息、中介人员的推荐客户时间及所推荐的客户的身份信息以及客户签约时间以及签约的客户的身份信息，其中身份信息为任意一种客户所独有的特征信息，包括身份证号码、名称、头像以及电话号码；S2，中介人员提出提成申请时，获取中介提供的客户身份信息并根据中介提供的客户身份信息查询客户是否签约，如果客户已经签约，根据客户身份信息在数据库中查找客户访问时间、签约时间、推荐客户时间，并选取访问时间、签约时间、推荐客户时间中的最早值为初次访问时间；S3，对比所述推荐客户时间和初次访问时间，并根据对比的结果向中介发放提成。

根据本发明第一方面所述的一种中介提成管理方法，至少具有如下有益效果：客户在自己访问售楼平台的时候，有访问记录，可以防止中介在客户访问过售楼平台端后与客户签约，防止抢单，也可防止中介在售楼平台外等待客户，不劳而获的抢单行为。

根据本发明第一方面所述的一种中介提成管理方法，所述步骤 S1还包括，记录推荐客户的中介人员信息以及相应的推荐客户时间，以及步骤S3还包括，如果最终确定向中介发放提成，如果存在多名中介人员信息以及对应的多个推荐客户时间，选取多个推荐客户时间中的最早值对应的中介人员作为发放提成的对象。

根据本发明第一方面所述的一种中介提成管理方法，当所述推荐时间早于等于所述初次访问时间时，向中介人员发放提成，否则，不向中介人员发放提成。

根据本发明第一方面所述的一种中介提成管理方法，当所述推荐时间早于所述初次访问时间在一个预设值以上时，向中介人员发放提成。