[发明专利]一种中介提成管理方法及系统

权利要求书

1.一种中介提成管理方法，其特征在于，包括：

S1，记录访问客户的访问时间及其身份信息、中介人员的推荐客户时间及所推荐的客户的身份信息以及客户签约时间以及签约的客户的身份信息，其中身份信息为任意一种客户所独有的特征信息，包括身份证号码、名称、头像以及电话号码；

S2，中介人员提出提成申请时，获取中介提供的客户身份信息并根据中介提供的客户身份信息查询客户是否签约，如果客户已经签约，根据客户身份信息在数据库中查找客户访问时间、签约时间、推荐客户时间，并选取访问时间、签约时间、推荐客户时间中的最早值为初次访问时间；

S3，对比所述推荐客户时间和初次访问时间，并根据对比的结果向中介发放提成。

2.根据权利要求1所述的一种中介提成管理方法，其特征在于：所述步骤S1还包括，记录推荐客户的中介人员信息以及相应的推荐客户时间，以及步骤S3还包括，如果最终确定向中介发放提成，如果存在多名中介人员信息以及对应的多个推荐客户时间，选取多个推荐客户时间中的最早值对应的中介人员作为发放提成的对象。

3.根据权利要求1或2所述的一种中介提成管理方法，其特征在于：当所述推荐时间早于等于所述初次访问时间时，向中介人员发放提成，否则，不向中介人员发放提成。

4.根据权利要求1或2所述的一种中介提成管理方法，其特征在于：当所述推荐时间早于所述初次访问时间在一个预设值以上时，向中介人员发放提成。

5.根据权利要求1所述的一种中介提成管理方法，其特征在于：步骤S1中记录访问客户的访问时间及其身份信息、中介人员的推荐客户时间及所推荐的客户信息以及客户签约时间以及签约的客户的身份信息包括以下记录方法的任意一种或几种：

(1)记录通过电话访问的客户的访问时间、电话号码，并在经过客户允许的情况下，记录客户的身份证信息；

(2)记录通过微信访问的客户的访问时间、微信号码，并在经过客户允许的情况下，记录客户的电话号码、名称与身份证号码中的至少其一，以及在征得客户同意的情况下，记录客户的头像信息；

(3)记录通过开发商专用网络平台访问的客户的访问时间，并在经过客户允许的情况下，记录客户的电话号码、名称与身份证号码中的至少其一，以及在客户同意的情况下，记录客户的头像信息；

(4)通过人脸识别摄像头记录到销售现场访问的客户的头像信息以及访问时间；

(5)签约时，记录客户签约时提供的身份信息以及签约时间，其中签约时提供的身份信息至少包括客户的电话号码、身份证号码和客户名称，并在客户同意的情况下，记录客户的头像信息；

(6)中介推荐客户时，记录中介人员的身份信息、客户的名称、电话号码、推荐时间，且在客户同意的前提下，记录中介提供的客户名称、身份证号码及头像信息。

6.根据权利要求1或5所述的一种中介提成管理方法，其特征在于：步骤S2中根据中介提供的客户身份信息在数据库中查找客户访问时间、签约时间、推荐时间包括：根据中介提供的客户信息中的任意一种在数据库中查找记录的客户的全部身份信息,根据记录的客户的全部身份信息的每一项分别在系统中查找对应的客户访问时间、签约时间、推荐时间。

7.一种中介提成管理系统，其采用如权利要求1至6中任意一项所述的中介提成管理方法，其特征在于包括，

信息录入模块，记录访问客户的访问时间及其身份信息、中介人员的推荐客户时间及所推荐的客户的身份信息以及客户签约时间以及签约的客户的身份信息，其中身份信息为任意一种客户所独有的特征信息，包括身份证号码、名称、头像以及电话号码；

查询模块，所述查询模块包括最早时间查询模块，中介人员提出提成申请时，获取中介提供的客户身份信息并根据中介提供的客户身份信息查询客户是否签约，如果客户已经签约，根据客户身份信息在数据库中查找客户访问时间、签约时间、推荐客户时间，并选取访问时间、签约时间、推荐客户时间中的最早值为初次访问时间；

提成模块，对比所述推荐客户时间和初次访问时间，并根据对比的结果向中介发放提成。