[发明专利]一种智慧园区管理系统及其设计方法

说明书

技术领域

本发明涉及智慧园区管理领域，尤其涉及的是一种智慧园区管理系统及其设计方法。

背景技术

目前，我国正处于“中国制造”向“中国智造”的工业转型升级过程，许多传统的工业园也正在往智慧创新园、智造产业园等的转型升级。

升级后的智慧创新园、智造产业园不仅仅是给园区的入驻企业提供办公室租赁和水电等物业服务，更需要给入驻企业提供低成本、高效率的信息化环境，提供产业协作和市场拓展信息等；另外，对于园区管理也需要通过信息化建设，提升管理效率，实现高效、绿色、低碳的智慧园区建设目标。

因此，需要通过设计智慧园区管理系统实现智慧创新园、智造产业园等孵化器园区的转型升级管理。

发明内容

本发明要解决的技术问题在于，针对智慧创新园、智造产业园等孵化器园区的转型升级管理需求，提供一种智慧园区管理系统及其设计方法，实现了园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务、园区管理委员会信息化物业、安全监控管理，以及多个园区的企业交易平台等，大大提升了现有的园区管理和服务水平。从而解决了现有智慧创新园、智造产业园等孵化器园区的转型升级管理中，园区管理委员会与入驻企业的高效、低成本沟通与服务，园区管理委员会实现智能物业管理、安全监控等难题。

本发明解决技术问题所采用的技术方案如下：

一种智慧园区管理系统，其中，包括园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统, 园区管理委员会信息化物业子系统，多个园区的企业交易平台子系统,接口模块;所述园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统通过所述接口模块分别与所述园区管理委员会信息化物业子系统，所述多个园区的企业交易平台子系统进行通信、数据交换；所述接口模块还与智能楼宇、一卡通系统、停车管理系统和其他外部的系统进行数据交换。

所述的园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统，为入园企业和园区管理委员会提供线上申请、线下服务的平台，企业通过这个O2O服务子系统申请入园、注册代理、办公服务等，园区管理委员会受理申请，提供线下服务；

所述园区管理委员会信息化物业子系统，用于园区管理委员会对入园企业的办公室租金、水电费、后勤人员管理等；企业通过O2O服务子系统申请入园成功后，信息化物业子系统通过接口模块获得企业在O2O服务子系统上提交的相关信息；

所述多个园区的企业交易平台子系统，用于园区企业提交业务需求，或者承接交易平台上的项目；园区企业通过O2O服务子系统提交业务需求说明，经过该园区管理委员会核实通过后，通过接口模块提交到交易平台子系统；相关园区的企业通过O2O服务子系统查看到该业务需求后，如果合适，在O2O服务子系统上提出申请竞标，申请企业所在的管理委员会进行审核后，该竞标申请提交到交易平台。

所述接口模块，用于系统内部的O2O服务子系统、信息化物业子系统和交易平台子系统之间的数据交换和共享，也可以与外部的智能楼宇、一卡通系统、停车管理系统等等进行数据交换。

一种如上所述的智慧园区管理系统，实现了企业入园申请和日常O2O服务等，具体包括；

步骤201、企业申请入园；

步骤202、所述企业在O2O服务子系统上提交入园申请，填写和上传所述企业的营业执照等资料；

步骤203、园区管委会在O2O服务子系统上审核所述入园企业营业执照等资料；

步骤204、判定是否通过所述的园区管委会审核；

步骤211、如果不通过所述审核，则不能进入该园区，流程结束；

步骤221、如果通过所述审核，企业线下办理各种手续后，入园营业；

步骤222、所述企业入园后，通过所述的O2O服务子系统与园区管委会之间O2O运营；

步骤231、如果通过所述审核，所述物业信息化管理子系统通过所述接口模块获得该入园企业的数据；

步骤232、所述园区管理委员会通过所述物业信息化管理子系统对所述入园企业进行物业管理；

所述步骤222还包括，所述园区管委会在所述的O2O服务子系统发布各种服务信息，所述企业在O2O服务子系统获取服务信息并申请服务。

所述步骤232还包括，所述园区管委会在所述的物业信息化管理子系统管理所述入园企业的办公室、公寓等租金，水电费、停车位等物业费用。

一种如上所述的智慧园区管理系统，实现了入园企业申请物业服务，以申请停车位为例说明，具体包括；

步骤301、园区企业在所述O2O服务子系统上申请停车位；