[发明专利]一种智慧园区管理系统及其设计方法

权利要求书

1.一种智慧园区管理系统，其特征在于，包括园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统、园区管理委员会物业信息化管理子系统、多个园区的企业之间交易平台子系统和接口模块。

2.根据权利要求1所述的智慧园区管理系统，其特征在于，所述的园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统，为入园企业和园区管理委员会提供线上申请、线下服务的平台，企业通过这个O2O服务子系统申请入园、注册代理、办公服务等，园区管理委员会受理申请，提供线下服务。

3.根据权利要求1~2所述的智慧园区管理系统，其特征在于，所述园区管理委员会信息化物业子系统，用于园区管理委员会对入园企业的办公室租金、水电费、后勤人员管理等；企业通过所述的园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统申请入园成功后，所述园区管理委员会信息化物业子系统通过所述接口模块获得企业在所述的园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统上提交的相关信息。

4.根据权利要求1~3所述的智慧园区管理系统，其特征在于，所述多个园区的企业交易平台子系统，用于园区企业提交业务需求，或者承接交易平台上的项目；园区企业通过所述的园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统提交业务需求说明，经过该园区管理委员会核实通过后，通过所述接口模块提交到交易平台子系统；相关园区的企业通过所述的园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统查看到该业务需求后，如果合适，在所述的园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统上提出申请竞标，申请企业所在的管理委员会进行审核后，该竞标申请提交到交易平台。

5.根据权利要求1~4所述的智慧园区管理系统，其特征在于，所述接口模块，用于系统内部的所述的园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统、所述园区管理委员会信息化物业子系统和所述多个园区的企业交易平台子系统之间的数据交换和共享，也用于与外部的智能楼宇、一卡通系统、停车管理系统等等进行数据交换。

6.一种如权利要求1至5任意一项所述智慧园区管理系统的设计方法，其特征在于，所述的智慧园区管理系统实现企业入园申请和日常O2O服务等，所述步骤具体包括；

步骤201、企业申请入园；

步骤202、所述企业在所述的园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统上提交入园申请，填写和上传所述企业的营业执照等资料；

步骤203、园区管委会在所述的园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统上审核所述入园企业营业执照等资料；

步骤204、判定是否通过所述的园区管委会审核；

步骤211、如果不通过所述审核，则不能进入该园区，流程结束；

步骤221、如果通过所述审核，企业线下办理各种手续后，入园营业；

步骤222、所述企业入园后，通过所述的园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统与园区管委会之间O2O运营；

步骤231、如果通过所述审核，所述园区管理委员会信息化物业子系统通过所述接口模块获得该入园企业的数据；

步骤232、所述园区管理委员会通过所述园区管理委员会信息化物业子系统对所述入园企业进行物业管理；

所述步骤222还包括，所述园区管委会在所述的园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统发布各种服务信息，所述企业在所述的园区管理委员会与入驻企业之间O2O服务子系统获取服务信息并申请服务。

所述步骤232还包括，所述园区管委会在所述园区管理委员会信息化物业子系统管理所述入园企业的办公室、公寓等租金，水电费、停车位等物业费用。