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农业化学；冶金建筑机械工程区域搜索

主分类

B 作业；运输

C 化学；冶金

D 纺织；造纸

E 固定建筑物

F 机械工程、照明、加热

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公布日期

2023-10-24 公布专利

2023-10-20 公布专利

2023-10-17 公布专利

2023-10-13 公布专利

2023-10-10 公布专利

2023-10-03 公布专利

2023-09-29 公布专利

2023-09-26 公布专利

2023-09-22 公布专利

2023-09-19 公布专利

专利权人

国家电网公司

华为技术有限公司

中兴通讯股份有限公司

三星电子株式会社

中国石油化工股份有限公司

鸿海精密工业股份有限公司

松下电器产业株式会社

上海交通大学

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[发明专利]房地产租金动态监测系统-CN202111270456.6在审
发明人：罗潇 -专利权人：重庆汇集源科技有限公司
申请日： 2021-10-29 - 公布日： 2022-01-21 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：本发明涉及大数据分析技术领域，具体涉及房地产租金动态监测系统，包括采集端、服务器和交互端；采集端根据房地产类型和所处时期采取对应的租金监测策略，房地产类型包括商业和住宅，将采集到的租金数据导入租金数据库进行排序并储存得到案例价格数据；服务器从租金数据库中导出租金数据进行处理得到租房价格样本，筛选租房价格样本并将各时间点的数据进行标准转换，建立预估价值曲线，最终计算出最新租金；当客户向交互端查询租金，交互端从服务器获得最新租金并反馈建议租金本方案提高了房地产租金的动态监测能力和租金评估的准确。
房地产租金动态监测系统

[发明专利]房地产租金方式的确定方法、服务器及存储介质-CN201811580204.1在审
发明人：胡跃明 -专利权人：万翼科技有限公司
申请日： 2018-12-21 - 公布日： 2019-05-03 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种房地产租金方式的确定方法，包括以下步骤：在接收到商家的租约意向书时，获取与所述租约意向书对应的商铺的计划租金，所述商铺为房地产公司的待租商铺；根据所述租约意向书中的预算租金和所述计划租金，确定所述商家的租金方式，所述租金方式包括固定租金方式、提成租金方式和灵活租金方式中的至少一项。本发明实现多租金方式嵌入商铺租赁模式，提高了房地产公司对租金收益的风险把控能力。
租金商铺房地产服务器计算机可读存储介质存储介质嵌入租赁灵活收益预算

[发明专利]一种状态可操控物品的租赁方法、系统及存储介质-CN202210104432.1在审
发明人：宗继颖;王学敏;王秀荣 -专利权人：深圳海普瑞丽科技有限公司
申请日： 2022-01-28 - 公布日： 2022-05-13 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种状态可操控物品的租赁方法、系统及存储介质，其中方法包括：接收用户发出的借用租赁物品的操作指令，远程控制所述租赁物品进入可用状态，并根据第一单位租金累计第一租金；接收用户发出的暂停使用租赁物品的操作指令，远程控制所述租赁物品进入锁定状态，并根据第二单位租金累计第二租金，第二单位租金小于第一单位租金；接收用户发出的归还租赁物品的操作指令，并根据第一租金及第二租金计算最终租金。本发明所提供的方法，通过远程控制租赁物品状态、第一单位租金及第二单位租金的设置，平衡了产品拥有者与租赁者之间的利益关系，通过技术改进基本上实现了利益平衡原则的效果。
一种状态操控物品租赁方法系统存储介质

[发明专利]一种租赁辅助方法、装置、设备和存储介质-CN202110441245.8在审
发明人：程大庆;刘宏吉;李新华;谢丰;孔德萌;武钰婷 -专利权人：中国建设银行股份有限公司
申请日： 2021-04-23 - 公布日： 2021-06-25 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：判断租赁房屋是否存在参考租金值。在租赁房屋存在参考租金值的情况下，基于房屋自身特征和历史租金值，计算得到租赁房屋的租金值。在租赁房屋不存在参考租金值的情况下，将房屋所在城市栅格特征、房屋所在小区特征、以及房屋自身特征，输入预测模型中，得到预测模型的输出结果，输出结果指示租赁房屋的平米租金值。可见，相较于人为制定租赁房屋的租金值，本申请在计算租赁房屋的租金值的过程中，都是以客观数据为参考依据，所得到租赁房屋的租金值的客观性明显较高。
一种租赁辅助方法装置设备存储介质

[发明专利]一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法-CN202111297142.5在审
发明人：李礼荣;潘幸生;梁家瑞;蔡锡和 -专利权人：深圳市智物科技有限公司
申请日： 2021-11-01 - 公布日： 2022-03-04 - 主分类号： G06Q10/10 文献下载
摘要：本发明公开了一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法，包括以下流程：租房开始时，录入合同信息，将合同信息传入房屋租赁管理模块，合同信息传入房屋租赁管理模块后再传入租房交易模块；通过设置的租金最晚支付日，对租金最晚支付日进行判断：没过最晚支付日，则继续供电；过了最晚支付日，则在预先设置的租金递增率上对租金进行递增，同时控制电表自动断电；接着对交纳租金进行判断：交纳了租金，则继续供电；还未交纳租金，则继续递增租金
一种租金管控用自动断送管理系统使用方法

[发明专利]一种实现扣取预付费业务租金的方法及系统-CN201010100119.8无效
发明人：乔林;李蕊 -专利权人：中兴通讯股份有限公司
申请日： 2010-01-22 - 公布日： 2010-07-14 - 主分类号： H04W4/24 文献下载
摘要：本发明公开了一种实现扣取预付费业务租金的方法及系统，包括：在业务控制点(SCP)中记录预付费业务的扣租周期和扣租子周期的扣租金额；并在SCP中，为开通预付费业务的用户保存剩余未扣租金字段；SCP在扣租周期开始后，将剩余未扣租金字段的值初始化为扣租周期的扣租金额，在每个扣租子周期，从用户的账户余额中扣除扣租子周期的扣租金额，并相应地将剩余未扣租金字段的值减去该扣租子周期的扣租金额，在扣租周期结束时，根据剩余未扣租金字段的值
一种实现预付业务租金方法系统

[发明专利]一种船舶日租金估算系统及方法-CN202111234479.1在审
发明人：王群;陆旭昇 -专利权人：中远海运科技股份有限公司
申请日： 2021-10-22 - 公布日： 2022-01-28 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：本发明提供了一种船舶日租金估算系统及方法，该系统包括信息采集模块、数据支撑模块、日租金估算模块和人机交互模块，人机交互模块分别连接信息采集模块、数据支撑模块和日租金估算模块，信息采集模块和数据支撑模块均与日租金估算模块相连，由信息采集模块采集由用户选择的货运数据和承运数据，数据支撑模块提供历史数据作为日租金估算和人机交互的数据基础和支撑，租金估算模块接收信息采集模块和数据支撑模块的数据，基于时间序列算法的连续性原理建立算法模型，通过算法模型预估计算生成船舶的日租金，并将估算出的船舶日租金通过人机交互模块展示给用户，为用户提供单船航次日租金的收益预测，并为后续船货交易提供决策辅助。
一种船舶租金估算系统方法

[发明专利]租金代扣方法、系统、设备及存储介质-CN202310097966.0在审
发明人：熊凌俊;赵李君;强琦 -专利权人：浙江吉利控股集团有限公司;杭州优行科技有限公司
申请日： 2023-02-10 - 公布日： 2023-04-18 - 主分类号： G06Q30/0645 文献下载
摘要：本发明提供一种租金代扣方法、系统、设备及存储介质，属于租金扣减技术领域。所述方法包括：获取租金的扣款周期；遍历所述扣款周期内需要扣除的租金明细；根据所述租金明细，对司机的账户进行扣款，并将扣除的金额定期汇入加盟商账户中；其中，所述加盟商有一个或多个司机。解决了现有的出行平台中的各加盟商和旗下司机结算租金时，只能线下结算的问题。
租金方法系统设备存储介质

[发明专利]房屋租金的预估方法、装置、终端设备及可读存储介质-CN202211269958.1在审
发明人：陈涛涛 -专利权人：深圳市明源云科技有限公司
申请日： 2022-10-18 - 公布日： 2022-11-15 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：本发明公开一种房屋租金的预估方法、装置、终端设备及可读存储介质，属于机器学习领域，该房屋租金的预估方法包括：获取房屋信息，所述房屋信息包括房屋结构平面图及房屋结构化信息；从所述房屋信息提取第一特征向量后输入到预设的全连接回归神经网络中，输出预估租金。本申请通过房屋结构化信息和房屋结构平面图输入到提前训练好的全连接回归神经网络，从而预估房屋租金，避免人工预估租金导致的考虑因素不全面、不够客观的问题，达到了更加全面、准确且客观的预估房屋租金的目的，提高了对市场房屋租金预估的准确率和效率
房屋租金预估方法装置终端设备可读存储介质

[发明专利]一种扣除租金的方法及营帐系统-CN201010154343.5无效
发明人：张丽;李蕊 -专利权人：中兴通讯股份有限公司
申请日： 2010-04-21 - 公布日： 2010-09-22 - 主分类号： H04M17/00 文献下载
摘要：本发明公开了一种扣除租金的方法及营帐系统，所述营帐系统包括：预付费业务数据库及租金计算模块；所述扣除租金的方法包括：对预付费业务数据库进行遍历，将已到扣租时间的与计算租金相关的用户数据及用户套餐数据导出；根据导出的用户数据及用户套餐数据分别计算各用户的租金金额；将计算得到的租金金额重新导入到预付费业务数据库中，由预付费业务数据库按照计算出的租金金额对相应用户的账户余额进行扣费。本发明所提供的扣租实现方法和营帐系统，把数据库从大数据量的计算中解脱出来，计算的时候不再访问数据库，降低了在业务和扣租过程在访问数据库时的冲突，减少了租金计算对业务呼叫的影响。
一种扣除租金方法营帐系统

[发明专利]一种用于汽车共享租赁的租金结算系统及方法-CN202010916245.4在审
发明人：顾文涛 -专利权人：苏州泊智停车科技有限公司
申请日： 2020-09-03 - 公布日： 2021-10-01 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种用于汽车共享租赁的租金结算系统及方法，其特征在于，S1：获取预付押金的用户的用车信息，所述用车信息包括：用户的用车信息以及共享租赁信息；S2：根据用车信息计算用户的租金；S3：根据共享租赁信息判断是否租赁时间内是否产生二次租赁：如果未产生二次租赁，则从预付押金中扣除租金；如果产生二次租赁，从预付押金中扣除租金及按预设比例获取二次租赁租金。本发明一种用于汽车共享租赁的租金结算方法，用于解决现有单个车辆的利润空间被限制的问题。
一种用于汽车共享租赁租金结算系统方法

[发明专利]一种沿街商铺的租金评估模型-CN201911034324.6在审
发明人：孙翔 -专利权人：诺贝尔曼（上海）商业投资管理有限公司
申请日： 2019-10-28 - 公布日： 2021-05-14 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：本发明涉及一种沿街商铺路段租金的估价方法，具有准确、高效的特点。其主要方法包括：S1：通过市场调研等方法获取样本商铺的租金和使用面积数据；S2：对样本商铺的相关影响因素进行评分：门面宽、层高、台阶数、楼层、朝向、视觉效果、环境因素、相邻关系、可及性、用途因素；S3：影响因素参照标准模型进行系数修正；S4：计算系数；S5：通过样本商铺租金与系数的比值计算得出模型商铺的标准租金；S6：对多个数据，去掉其最高值和最低值，其余数据取平均值，最终得出路段的平均租金单价。运用该模型能够通过一家商铺或多家商铺的相关数据，推断出该路段中使用面积为100平方米的标准模型商铺的租金，以此提供商铺交易双方一个公正的租金参考。
一种沿街租金评估模型

[发明专利]智能租金管理方法、电子设备及可读存储介质-CN202210991244.5在审
发明人：陈涛涛 -专利权人：深圳市沃享科技有限公司
申请日： 2022-08-17 - 公布日： 2022-11-22 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种智能租金管理方法、电子设备及可读存储介质，其方法为，基于区块链对上传的租赁信息进行共识机制后，根据租赁信息部署智能合约；通过智能合约生成交易达成合同，并在交易达成合同达到预设扣款时间时，调用智能合约中的生成逻辑和预设租金，生成针对第一终端的扣款指令，以使智能合约对第一终端进行自动扣款，实现通过智能合约弥补现有的租金管理方案存在的租赁溯源不可靠导致的信任危机、租赁的交易达成合同呈分散性导致数据孤岛和对于租金需人工收缴导致的人工成本增加等不足点，提高了租金管理效率，保证了租金管理的安全性和高效性。
智能租金管理方法电子设备可读存储介质

[发明专利]一种基于大数据的区域房屋租金预测方法-CN201811134323.4在审
发明人：舒海东;王进;雷大江 -专利权人：智庭（北京）智能科技有限公司
申请日： 2018-09-27 - 公布日： 2019-02-26 - 主分类号： G06Q10/04 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于大数据的区域房屋租金预测方法，采用FFM算法对大量房屋出租信息进行数据清洗、特征提取、数据转换、特征建模，使用构建的模型对房租租金进行预测并找出异常租金数据。本发明不仅可以通过对数据进行清洗、特征提取、建模来实现对房屋租金的预测，还能够很好的检测到异常的房屋租金信息。
租金预测房屋特征提取大数据算法房屋数据数据清洗数据转换特征建模自动学习构建建模稀疏清洗检测

[发明专利]一种基于FFM算法的房屋租金预测方法-CN201811134327.2在审
发明人：李智星;舒海东;胡峰 -专利权人：智庭（北京）智能科技有限公司
申请日： 2018-09-27 - 公布日： 2019-02-26 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于FFM算法的房屋租金预测方法，采用FFM算法对大量房屋出租信息进行数据清洗、特征提取、数据转换、特征建模，使用构建的模型对房租租金进行预测并找出异常租金数据。本发明不仅可以通过对数据进行清洗、特征提取、建模来实现对房屋租金的预测，还能够很好的检测到异常的房屋租金信息。
租金算法预测房屋特征提取房屋数据数据清洗数据转换特征建模自动学习构建建模稀疏清洗检测

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