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[发明专利]一种房产数据处理方法、装置和电子设备-CN202011225989.8有效
发明人：刘海洋;钟英华;陈晓亮;陈超 -专利权人：深圳市瀚兰区块链地产有限公司
申请日： 2020-11-05 - 公布日： 2022-05-10 - 主分类号： G06F16/13 文献下载
摘要：本发明提供了一种房产数据处理方法、装置和电子设备，可以将房产文件哈希计算得到的索引哈希值存储到区块链系统中，并将存储所述房产文件的索引哈希值的区块地址进行哈希计算，得到区块地址哈希值，并将计算得到的区块地址哈希值作为最近一次更新哈希值存储到区块链系统中，从而通过IPFS对房产文件进行存储，并通过与IPFS交互的区块链系统对房产文件的索引哈希值以及存储房产文件的索引哈希值的区块地址进行管理，从而避免了地产项目的数据存储不规范，不可信，难以溯源的缺陷。
一种房产数据处理方法装置电子设备

[发明专利]房产估计方法及相关装置-CN202310833536.0在审
发明人：农倩倩 -专利权人：中国银行股份有限公司
申请日： 2023-07-07 - 公布日： 2023-10-24 - 主分类号： G06F11/07 文献下载
摘要：本申请提供一种房产估计方法及相关装置，涉及金融科技领域或其它相关领域。该方法中，客户端可以显示地区用户界面，用户在地区用户界面中输入所述待估价房产所属的地区的名称之后，房产估计客户端调用专用接口，若专用接口调用异常，房产估计客户端调用第一公用接口来显示第一公用用户界面。本申请的方法，可以避免因专用接口调用异常出现房产信息界面显示不出来的情况。
房产估计方法相关装置

[发明专利]基于PHP的房产信息发布管理方法-CN201810355589.5在审
发明人：方妍;何秋艳;黄潇云;陈晶;陈锦银 -专利权人：广东易凌科技股份有限公司
申请日： 2018-04-19 - 公布日： 2018-10-12 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：本发明提供基于PHP的房产信息发布管理方法，包括步骤获取用户发布的文本数据及用户的搜索数据，获取用户签到数据，所述用户签到数据包括用户ID、签到位置以及签到日期；根据用户签到数据、用户发布的文本数据及用户的搜索数据，返回对应的房产信息。本发明的有益效果在于根据用户的喜好或兴趣进行房产信息的推荐，推荐的结果是个性化的，这更有利于提高房产信息的浏览率，并且能够更加容易让用户接受房产信息，另外，基于用户的位置信息的推荐能够进一步优化个性化房产信息的推荐，本发明获取用户签到数据，实现个性化的房产信息发布，还可以明显提高推荐的精确度。
房产信息个性化发布管理搜索数据文本数据用户发布数据包括用户用户接受喜好浏览返回发布优化

[发明专利]一种房产评估数据生成方法和装置-CN201710148148.3在审
发明人：张亚楠;叶舟;王瑜;杨洋;苏飞 -专利权人：阿里巴巴集团控股有限公司
申请日： 2017-03-13 - 公布日： 2018-09-25 - 主分类号： G06F17/30 文献下载
摘要：本申请实施例提供了一种房产评估数据生成方法和装置，所述方法包括：获取地理区域内的用户数据和地理区域影响因子；从地理区域内的用户数据和地理区域影响因子中提取原始特征数据；从原始特征数据中选取目标特征数据；采用目标特征数据，生成随机森林模型；根据随机森林模型，生成地理区域的房产评估数据。本申请实施例中，根据电子商务平台的用户数据和从整个互联网的网页数据中爬取的可影响房产价值的数据，建立随机森林模型，根据随机森林模型中的决策树模型，生成房产评估数据。电子商务平台可以据此提供一种具有参考意义的房产评估数据，方便买方评估房产升值潜力，并给出支撑策略和规则，解决目前缺乏针对房产价值评估方式的问题。
地理区域评估数据随机森林用户数据电子商务平台方法和装置目标特征影响因子原始特征决策树模型价值评估网页数据申请买方参考互联网评估支撑

[发明专利]基于区块链的房产转让方法、系统、服务器及存储介质-CN202010894349.X在审
发明人：彭中华 -专利权人：苏州贝住科技有限公司
申请日： 2020-08-31 - 公布日： 2020-11-24 - 主分类号： G06Q30/08 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于区块链的房产转让方法、系统、服务器及存储介质；该方法包括：接收待转让房产的权属信息，并对权属信息验证通过后，基于区块链对权属信息进行token化处理，生成token值；向区块链中的各终端设备广播token值，并在接收到基于token值发送的竞价广播信息时，将竞价广播信息和token值生成为智能合约；确定各终端设备中与智能合约对应的目标终端设备，并将token值分配给目标终端设备，其中，待转让房产的权益在本发明通过区块链技术，将待转让房产的权属信息生成为token值和竞价广播信息生成为智能合约，实现房产的转让，提高了房产转让的效率，有利于房产资源的高效流转。
基于区块房产转让方法系统服务器存储介质

[发明专利]一种基于数据中台的房产经营综合监管平台-CN202110715179.9在审
发明人：周明升;张雯 -专利权人：周明升
申请日： 2021-06-26 - 公布日： 2021-09-03 - 主分类号： G06Q10/10 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于数据中台的房产经营综合监管平台，包括数据层和展示层；展示层包括可视化系统和后台管理系统；数据层包括房产监管数据中台；房产监管数据中台，用于利用数据中台的模式与其他业务系统交换数据，以实现源数据结构分析、房产监管数据体系设计和数据交换接口的数据交换；可视化系统，用于通过可视化的信息技术手段全面、准确、高效的展示公司房产信息、客户信息、收入信息、成本信息以及智能预警信息；后台管理系统，用于：设置预警参数；管理地图展示的图层并辅以数据查询和维持可视化系统的正常运行；其效果是：实现信息共享和业务协作，获取全业务流程的房产全景信息，便于管理人员更好的掌握房产经营状况，辅助决策。
一种基于数据房产经营综合监管平台

[发明专利]一种云物业房产报事综合一体化系统-CN201810610753.2在审
发明人：忻捷;张笋;张浩杰;汪杰;甘露 -专利权人：安徽鼎龙网络传媒有限公司
申请日： 2018-06-14 - 公布日： 2018-11-16 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种云物业房产报事综合一体化系统，包括房产信息登录模块、LED点阵显示屏和红字标示模块，所述房产信息登录模块的信息输出端连接有房产信息填入模块，所述信息接收模块的另一信息输出端连接有外界感应模块，所述中央处理模块的另一输出端连接有安全防盗模块，且短信提醒模块的右方设置有钟鸣报警器，钟鸣报警器的右方设置有房产页面自动关闭模块。该云物业房产报事综合一体化系统中房产信息登录模块和红字标示模块之间信息传输的次数为五次，且其之间循环传输的方式在中央处理模块工作的作用下可识别出该房产信息中哪些错误的输入方式方法，便于使用者更好以及更快的将该信息进行公布
房产信息一体化系统登录模块报事物业中央处理模块信息输出端报警器标示模块红字信息接收模块输出端连接安全防盗短信提醒输入方式外界感应信息传输循环传输可识别填入页面保证

[发明专利]用于房产的讲解文件的推荐方法、装置、存储介质和设备-CN202210288149.9在审
发明人：赵仁辉 -专利权人：北京有竹居网络技术有限公司
申请日： 2022-03-23 - 公布日： 2023-10-03 - 主分类号： G06F3/04815 文献下载
摘要：本申请公开了一种用于房产的讲解文件的推荐方法、装置、存储介质和设备，属于信息处理领域。该方法包括：在基于房产模型显示房产信息的过程中，确定房产信息所对应的虚拟观测位置；将虚拟观测位置发送至第二终端，以供第二终端输出根据虚拟观测位置确定的目标讲解文件。
用于房产讲解文件推荐方法装置存储介质设备

[发明专利]一种基于房产分层分户图的自动建模方法及系统-CN202310933542.3在审
发明人：秦国成;胡渝清;汪陵;刘科;侯怡梅;唐建华;桂浩然 -专利权人：重庆市规划和自然资源调查监测院
申请日： 2023-07-27 - 公布日： 2023-10-27 - 主分类号： G06F30/13 文献下载
摘要：本发明涉及三维地籍建模技术领域，具体涉及一种基于房产分层分户图的自动建模方法及系统，该方法包括：获取房产分户图，所述房产分户图中每个楼层对应的图层包括中线、双线以及标记；根据房产分户图中每个楼层对应图层的中线获取每个楼层的梯间中线，按照每个楼层对应的标记中的层号顺序，利用各楼层的梯间中线对所有楼层进行滑动叠加；利用房产分户图包含的信息表对各楼层进行信息赋值；通过房产分户图中的双线生成楼层平面，再由楼层平面拉伸成模型，获得三维房屋产权模型
一种基于房产分层分户自动建模方法系统

[发明专利]基于尺寸约束的房产图变更参数化绘图方法及其装置-CN201810588626.7有效
发明人：王慧青;王冲;张小国;黄晓慧 -专利权人：东南大学
申请日： 2018-06-08 - 公布日： 2023-06-02 - 主分类号： G06F30/13 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于尺寸约束的房产图变更参数化绘图方法及其装置，通过对原始图纸进行解析，识别几何约束关系，构建房屋的参数化模型，对参数化模型求解后，自动生成房屋尺寸链，尺寸链自动更新，图形自动重绘，从而实现房产图变更参数后的自动绘图，改变了传统房产测绘内外业分离的工作模式，可以实现房产变更测量外业现场房产图的自动修改成图，使测量人员无需返回内业便可对图纸进行重新绘制，减少了房产变更测量的工作环节，克服了内外业工作分离工作量庞大，不灵活且容易出错的问题
基于尺寸约束房产变更参数绘图方法及其装置

[发明专利]房屋所有权证、卡防伪核验查询信息系统-CN200710055231.2无效
发明人：白涛 -专利权人：白涛
申请日： 2007-01-17 - 公布日： 2007-08-01 - 主分类号： G06Q50/00 文献下载
摘要：本发明涉及一种房屋所有权证、卡防伪核验查询信息系统，属于一种防伪核验系统，由下列模块构成：房屋所有权证及房产卡基本信息采集模块；房产卡设计、制作模块；房产卡的图像压缩处理和识别、二维条码加解密及生成模块；房产卡二维条码与防伪核验码生成、核验模块；房产卡验证查询模块；本发明的优点在于：运用综合二维条码防伪技术和信息技术手段，提高房产管理部门的整体信息化水平。
房屋所有权证防伪核验查询信息系统

[发明专利]房产项目的招标方法、装置及计算机可读存储介质-CN201811022362.5在审
发明人：袁帅;樊文东 -专利权人：万翼科技有限公司
申请日： 2018-08-31 - 公布日： 2018-12-14 - 主分类号： G06Q10/10 文献下载
摘要：本发明公开了一种房产项目的招标方法、装置及计算机可读存储介质，其中房产项目的招标方法包括：在接收到房产项目的招标流程的创建指令时，将所述招标流程划分为至少两个标段；获取对应不同标段的招标信息；输出所述对应不同标段的招标信息以邀请不同的供应商本发明具有避免一个房产项目启动多次招标流程，在同一时间线完成招标流程不同标段的招标工作，提高招标效率，进而加快整个房产项目的工期/进度。
房产项目招标计算机可读存储介质招标信息供应商时间线指令进度输出创建邀请

[发明专利]一种数据聚类方法和装置-CN201910893359.9在审
发明人：雷超 -专利权人：北京京东尚科信息技术有限公司;北京京东世纪贸易有限公司
申请日： 2019-09-20 - 公布日： 2021-03-23 - 主分类号： G06F16/906 文献下载
摘要：该方法的一具体实施方式包括：使用缩放变换模型对房产数据集中房产的原始平米价进行缩放变换，得到变换后平米价；对二维特征空间中以所述房产数据集中房产的面积和所述变换后平米价为坐标的数据点，通过聚类算法聚类为各簇数据，以得到所述房产数据集的聚类结果。
一种数据方法装置

[发明专利]一种在线获取房产评估信息的系统及方法-CN201810079932.8在审
发明人：聂竹青;陈智明;陆燕;吴金凤;桂琴;徐小凤 -专利权人：深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
申请日： 2018-01-27 - 公布日： 2019-08-06 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：本发明公开了一种在线获取房产评估信息的系统及方法，解决了业主需要对自己的房产进行估价时，通常需要寻找评估机构进行评估，不能较快速的获知自己的目前房产的估价的问题，其技术方案要点是，包括计算模块、成交模块、评估模块、匹配模块、输入模块以及显示模块，达到用户快速获知自己的目前房产的估价信息的目的。
评估信息在线获取获知估价技术方案要点估价信息计算模块匹配模块评估机构评估模块输入模块显示模块业主评估

[发明专利]一种项目价值评估方法、系统、电子设备及存储介质-CN202310022163.9在审
发明人：敖晓红;林航;张作浩;许凯祥;黄冬炜 -专利权人：佛山市协同数字科技有限公司
申请日： 2023-01-07 - 公布日： 2023-03-31 - 主分类号： G06Q30/0202 文献下载
摘要：本申请涉及一种项目价值评估方法、系统、电子设备及存储介质，所述方法包括：采集分项目相关数据；剔除异常交易数据，获得所述分项目近一年的房产成交价格平均值；获取同区域、同周边配套且楼龄、绿化率、容积率相似的分项目；获取所述相似的分项目对应的物业服务品质评级；通过相邻物业服务品质评级的分项目的近一年平均价的比值，获得不同级别物业的评分系数；利用所述的评分系数乘以所述分项目近一年的房产价格平均值，获得对应分项目的评估价值
一种项目价值评估方法系统电子设备存储介质