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专利名称

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申请人
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农业化学；冶金建筑机械工程区域搜索

主分类

B 作业；运输

C 化学；冶金

D 纺织；造纸

E 固定建筑物

F 机械工程、照明、加热

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公布日期

2023-10-24 公布专利

2023-10-20 公布专利

2023-10-17 公布专利

2023-10-13 公布专利

2023-10-10 公布专利

2023-10-03 公布专利

2023-09-29 公布专利

2023-09-26 公布专利

2023-09-22 公布专利

2023-09-19 公布专利

专利权人

国家电网公司

华为技术有限公司

中兴通讯股份有限公司

三星电子株式会社

中国石油化工股份有限公司

鸿海精密工业股份有限公司

松下电器产业株式会社

上海交通大学

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[发明专利]一种房产销售电商平台-CN201910459815.9在审
发明人：戴培林 -专利权人：戴培林
申请日： 2019-05-30 - 公布日： 2019-07-23 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：一种房产销售电商平台，涉及信息数据管理技术领域，所述房产销售电商平台包括：购房者用户端、售房者用户端、服务平台、购房者用户端用于购房者注册登录系统、查询服务信息，所述服务平台包括数据库，交易处理器，通信网络模块，直连对接模块，功能服务模块，所述功能服务模块包括，交易信息输入单元、定金支付单元、第三方公证单元，本发明实现购房者与售房者无缝对接，省去了中介服务流程，避免了资源浪费，节省人力、物力。
用户端服务平台功能服务查询服务信息通信网络模块信息数据管理交易处理器销售登录系统定金支付对接模块交易信息输入单元无缝对接中介服务第三方直连数据库

[发明专利]一种二手房交易用房产信息了解用观房平台装置-CN202210846601.9在审
发明人：边琦;黄涛;马浩;姚帅;史楠;孙涛 -专利权人：徐州市广盛房地产网络信息有限公司
申请日： 2022-07-19 - 公布日： 2022-10-11 - 主分类号： A47B83/02 文献下载
摘要：本发明公开了一种二手房交易用房产信息了解用观房平台装置，包括有用于二手房交易用房产信息了解用观房平台整体装置支撑移动的装置架，所述装置架侧面连接有支撑连架，且支撑连架外端连接有稳固座架。该二手房交易用房产信息了解用观房平台装置，在第一移动轮和第二移动轮作用下方便对整体装置移动调整摆放位置，通过电动伸缩杆推动抵板架与地面抵触增强摆放的稳定性，在装置架的左右两侧均设置着触摸显示屏，方便两侧的客户使用
一种二手房交易用房信息了解用观房平台装置

[发明专利]基于大数据分析的房地产价值预测系统及方法-CN202211701087.6在审
发明人：陈记 -专利权人：成都阿卡林科技发展有限公司
申请日： 2022-12-29 - 公布日： 2023-01-31 - 主分类号： G06Q30/0283 文献下载
摘要：本发明涉及基于大数据分析的房地产价值预测系统及方法，属于房产价值预测技术领域，包括安全数据获取单元、外部数据获取单元、特定数据获取单元、AI计算中心，所述AI计算中心分别与所述安全数据获取单元、外部数据获取单元不仅考虑外部环境以及房屋本身的特征，同时还对房产在不同恶劣条件下的特性进行计算分析，使房产价值预测具备全面性，其中，结合安全价值得分、外部环境价值得分、特定场景价值得分三个要素对目标房产价值进行预测，克服了现阶段仅利用历史房屋交易大数据和其他房地产、经济、社会、人口等宏观大数据进行房产价值预测的局限性。
基于数据分析房地产价值预测系统方法

[发明专利]一种高效房产成交匹配系统-CN202010334881.6在审
发明人：李博雅;杨瑞霞 -专利权人：天津市橙桔科技有限公司
申请日： 2020-04-24 - 公布日： 2020-08-14 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种高效房产成交匹配系统，包括以下步骤：买卖双方对房产进行出售挂牌时，在交易算法基础数据表上如实填相关信息；算法系统对交易算法基础表上的数据进行时间综合匹配度计算；算法系统按照排序结果向买方进行推送匹配需求房源信息，并提示需求匹配度；买方选择满意度达标的房产，并进入实地看房程序，给出意向报价及成交时间，反之，在意见反馈表上如实填写原因，由算法系统进行重新匹配计算，并重复前述步骤；在匹配进行完成的条件下，算法系统将买方提供的报价作为密封式报价推送至卖方
一种高效房产成交匹配系统

[发明专利]基于房地产大数据的房产价格自动评估系统及方法-CN201810603509.3在审
发明人：李俊鹏 -专利权人：李俊鹏
申请日： 2018-06-12 - 公布日： 2018-11-30 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于房地产大数据的房产价格自动评估系统及方法，系统包括：数据获取模块、字段添加模块、等级分类模块、样本赋值模块、实时计算模块、房价修正模块和数据库，通过为样本设置当前价格和初始系数，通过房地产状况调整，得出数据库中同等级同类别的全部房产的价格和系数，再实时采集一段时间内与样本条件相同的房产的交易价格，计算出更新房价和更新系数，自动更新全部房产价格数据，以达到自动评估房价，提高效率、节省人力、降低评估成本
房产价格自动评估系统大数据房地产数据库数据获取模块初始系数等级分类交易价格实时采集实时计算修正模块样本设置样本条件自动更新自动评估字段添加评估样本更新

[发明专利]一种房产线上线下销售同步跟踪数据追溯系统-CN202110500324.1有效
发明人：李磊;贾海斌;水俊;欧阳仲江;谭文 -专利权人：深圳新房网络科技有限公司
申请日： 2021-05-08 - 公布日： 2022-02-22 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：本发明提出了一种房产线上线下销售同步跟踪数据追溯系统，基于实际设置多处线下房屋模块及与所述多处线下房屋模块关联的本地均衡模块，通过动态对本地房产线下数据的采集和更新，实施基于访客数据和交易数据的大数据同步跟踪追溯，基于物联网平台底层数据交互与平台侧控制指令反馈，实现基于区域的房地产信息量化评估，以及基于线下房屋模块粒度的房地产线下线上信息同步，并同时实现分级评估，提升房产线上线下销售同步跟踪数据追溯系统的负反馈特性和系统自洽，从而达到较之现有技术尤佳的房产线上线下销售数据同步与自动化评估。
一种房产线上销售同步跟踪数据追溯系统

[发明专利]一种基于区块链技术的二手房交易方法-CN201710599926.0在审
发明人：陈辉;邓玉莲 -专利权人：广东工业大学
申请日： 2017-07-21 - 公布日： 2018-01-09 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明涉及一种基于区块链技术的二手房交易方法，搭建一通信平台方便用户进行交易，实现用户之间的安全通信和连接，成员身份信息认证、登记和管理；根据成员提交的信息，交易系统将信息整理打包成块，附加到房产索引区块链中；一个区块包括区块链头和区块体，区块链头含有本区块ID以及上一个区块ID、Merkle树根、上一个区块的散列值、时间戳，区块体包括户主信息，房产信息、产权证明以及历史交易信息；信息发送者用私钥加密对信息摘要进行加密
一种基于区块技术二手房交易方法

[发明专利]房屋维修基金管理方法、设备和存储介质-CN202011062226.6有效
发明人：马登极;王志文;吴思进 -专利权人：杭州复杂美科技有限公司
申请日： 2020-09-30 - 公布日： 2023-06-02 - 主分类号： G06Q40/06 文献下载
摘要：本发明提供一种房屋维修基金管理方法、设备和存储介质，该方法包括：执行第一基金缴纳交易，将基金资产存入第一房产的合约账户地址；执行第一基金使用投票发起交易，将是否根据第一方案使用第一小区的房屋维修基金的投票信息记录到区块链上；执行第一投票交易，根据交易签名验证投票用户是否第一小区的业主：是，则将投票记录到合约中，并根据房屋维修基金使用规则判断合约中记录的各投票是否足以生成投票结果：是，则生成投票结果并记录到合约中，判断投票结果是否通过：是，则根据第一方案将第一小区各房产的各合约账户地址中的若干基金资产转账至收款地址。
房屋维修基金管理方法设备存储介质

[发明专利]社群决策方法、设备和存储介质-CN202010930711.4在审
发明人：马登极;吴思进;王志文 -专利权人：杭州复杂美科技有限公司
申请日： 2020-09-07 - 公布日： 2020-12-08 - 主分类号： G06Q20/38 文献下载
摘要：本发明提供一种社群决策方法、设备和存储介质，该方法包括：根据与当前用户的房产所绑定的第一公钥所对应的第一私钥签名生成请求加入第一社群的社群加入请求交易并发送至区块链网络，以供区块链节点执行，验证第一公钥所对应的房产是否属于第一社群：是，则交易执行成功，更新社群合约中记录的第一社群的成员列表；根据第一私钥签名生成对第一社群的第一待决策事宜投票的投票交易并发送至区块链网络，以供区块链节点执行，验证第一公钥对应的用户是否第一社群的成员
社群决策方法设备存储介质

[发明专利]网络独立经纪人系统与方法-CN200710043584.0无效
发明人：王磊 -专利权人：上海华燕房屋经纪有限公司
申请日： 2007-07-09 - 公布日： 2009-01-14 - 主分类号： G06Q90/00 文献下载
摘要：其是由经纪人以个人名义独立在网络上建立平台，售屋者经由网络取得经纪人资料后与该经纪人联系，提供售屋讯息及相关讯息，该经纪人将其所取得的二手房房源讯息公布于网络上的该经纪人平台上；购屋者经由网络上的各个经纪人平台上公布的房产讯息寻找适合自己的房屋；购屋者找到适合的房屋后即可与该经纪人联系，并安排看房屋以及磋商各项交易条件；在经纪人主导下购屋者与售屋者达成交易条件后，由房产中介公司出面办理房屋交易手续。
网络独立经纪人系统方法

[发明专利]一种房产网订金交易方法及系统-CN201680000257.4在审
发明人：盛玉伟 -专利权人：盛玉伟
申请日： 2016-01-30 - 公布日： 2016-06-29 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种房产网订金交易方法，所述方法包括如下步骤：接收房主和买房人的成功交易信息，接收买方人转入的房款的订金；当接收到成功过户，将该订金转到房主账户；如未成功过户，则将该订金转到买房人账户。
一种房产订金交易方法系统

[发明专利]土地房产评估方法-CN202310438661.1在审
发明人：蔡慧芝;冯章丰 -专利权人：浙江亿安联诚土地房地产评估有限公司
申请日： 2023-04-20 - 公布日： 2023-09-05 - 主分类号： G06Q10/0639 文献下载
摘要：本发明公开了一种土地房产评估方法，涉及不动产评估技术，旨在解决住户或购方在定价时处于被动方，参考的预估价常被卖方以自愿预期标价左右，而导致容易存在预估标价过高过低的情况，其技术方案要点是：其具体流程包括：采集目标地产特征建立房产数据表单；从房产数据表单筛分关键特征变量；粗估产值，依据关键特征变量依照设定比率在单位市值基础上进行增减，得到预估产值。本发明通过采集特定区域内的房产数据，并依照关键特征变量进行筛分，以便购方或卖方可依据市场状况结合房屋状况进行评估，并且结合近三个月的交易状况综合给到价格区间，可规范整顿行业或个人对房屋乱评估的乱象，促进房屋成交的成功率和成交周期
土地房产评估方法

[外观设计]带共享信息的图形用户界面的显示屏幕面板-CN202030262403.X有效
发明人：崔丽雅;赵世宽;于佳 -专利权人：贝壳技术有限公司
申请日： 2020-05-29 - 公布日： 2020-11-13 - 主分类号： 14-04 文献下载
摘要：本申请的界面为线上视频进行房产交易或视频会议的界面，主要用于共享和讲解房源交易相关证明文件，并对证明文件进行审核。
共享信息图形用户界面显示屏幕面板

[发明专利]区块链驱动的房地产出售和出租系统-CN201880066978.4在审
发明人： C·成-邵兰德;A·H·阿里沙希 -专利权人：谢尔特纵姆公司
申请日： 2018-09-05 - 公布日： 2020-08-07 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：一种交易系统具有由房地产出售企业托管的互联网连接的合作伙伴平台，显示用于出售或出租的房产以及“现在报价”按钮，该“现在报价”按钮发起编码指令以显示电子输入表单，该电子输入表单使人能够配置关于房产之一的报价当人从移动设备激活“现在报价”按钮后，验证码被发送到设备，以被返回来验证设备，并且通过该设备提供的报价输入和电子表单被跟踪以被保存为具体房产的出售或出租的报价。
区块驱动房地产出售出租系统

[发明专利]一种代理交易系统及对应网络平台的使用方法-CN201810256484.4在审
发明人：不公告发明人 -专利权人：王升
申请日： 2018-03-27 - 公布日： 2018-09-28 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：本技术通过判断是否是代理人判断开闭交易操作状态，及判断是否绑定代理人判断开闭交易操作状态，能有效解决传统商品代理销售比如房产销售中跨区域合作的跳单问题，可有效扩大销售渠道，提升商品销售效率。
交易操作开闭销售传统分销代理交易工作效率人工成本人工审核商品销售网络平台有效解决跨区域代理绑定客户渠道合作

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