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[发明专利]一种房地产签约预约系统、方法-CN201910965770.2在审
发明人：李琦;宋卫东 -专利权人：重庆锐云科技有限公司
申请日： 2019-10-12 - 公布日： 2020-01-17 - 主分类号： G06Q10/02 文献下载
摘要：本发明提供一种房地产签约预约系统、方法，基于购房客户预留手机号码进行登录；当购房客户登录成功后，关联与预留手机号码对应的待签约房产信息；发送第一消息，以邀请购房客户进行签约线上预约；接收购房客户提交的预约信息，其中预约信息包括预约时间、预约地点以及付款方式，付款方式包括全款与按揭；对购房客户上传的签约资料进行预审；发送第二消息，该第二消息包括最终签约时间、最终签约地点，以提醒购房客户在最终签约时间到达最终签约预约地点完成签约合理有效地利用房地产企业签约资源，规范签约活动秩序，提高签约效率，并且能够提升购房客户的签约体验。
签约购房客户付款方式手机号码预约信息预留发送登录成功房产信息时间到达有效地利预约系统上传登录房地产关联邀请

[发明专利]一种购房客户申请购房补贴的实现方法、装置及系统-CN201810673273.0在审
发明人：刘铭 -专利权人：河北优你金贴网络科技有限公司
申请日： 2018-06-26 - 公布日： 2018-12-18 - 主分类号： G06Q30/00 文献下载
摘要：本发明涉及一种购房客户申请购房补贴的实现方法、装置及系统，该方法通过获取购房客户的购房意向请求和申请购房补贴请求，在线分析和审批后，将结果展示给购房客户。与传统行业模式相比，购房客户可通过比如APP移动端直接对接购房需求，实现了传统房产经纪行业的去中间化，运用线上、线下相结合的方式重新梳理、净化、规范了房地产营销渠道，并彻底改变了行业利益的分配趋向，其中购房补贴模式
购房客户补贴装置及系统申请房地产营销传统行业结果展示经纪行业在线分析直接对接移动端最大化梳理进度净化透明分配审批渠道

[发明专利]一种房地产案场购房客户归属管理系统、方法-CN201910874623.4在审
发明人：李琦;宋卫东 -专利权人：重庆锐云科技有限公司
申请日： 2019-09-16 - 公布日： 2019-12-17 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明提供一种房地产案场购房客户归属管理系统、方法，通过结合应用服务器与开发商构建的客户关系管理服务器，两者共同实现对购房客户的归属自动判别，更加公平公正，无需人为干预；置业顾问可通过第一客户端发起客户建档请求，仅需录入客户电话号码，即可实现客户归属判别，有利于提高置业顾问的工作效率，有利于销售案场客户接待更加井然有序，高效快捷，同时在一定程度上，也可以提升购房客户的购房体验。
购房客户归属服务器客户电话号码客户关系管理工作效率管理系统结合应用客户建档人为干预自动判别客户端客户构建录入房地产销售

[发明专利]一种购房客户交易数据管理系统-CN201710241055.5在审
发明人：姚海军 -专利权人：安徽省沃瑞网络科技有限公司
申请日： 2017-04-13 - 公布日： 2017-08-01 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：本发明公开一种购房客户交易数据管理系统，包括数据库和服务器，所述数据库与服务器进行连接；所述数据库用于对房源、购房客户资料及客户交易数据管理过程中的数据进行存储；所述服务器至少包括一个客户页面管理模块，所述客户页面管理模块包括基本数据单元、购房意向单元、征信数据单元、授信数据单元、数据交易单元、统计单元、分析单元和推荐单元。本发明通过征信数据单元和授信数据单元为售房人员提供直观的客户信誉和便捷有力的参考价值；通过分析单元对购房客户的开销和授信数据进行分析，判断客户购买能力且推荐合适的房源，提高售房人员对客户的购房能力的判断，大大降低客户购房完成后的还贷压力，促进客户保持良好的信誉。
一种购房客户交易数据管理系统

[发明专利]一种开拓管理购房客户的方法、装置、终端及计算机可读存储介质-CN202010236950.X在审
发明人：侯宇光;燕春;张媛;石兴旺;张勇 -专利权人：北京瑞卓喜创科技发展有限公司
申请日： 2020-03-30 - 公布日： 2020-09-01 - 主分类号： G06Q30/00 文献下载
摘要：本发明提供了一种开拓管理购房客户的方法、装置、终端及计算机可读存储介质，涉及通信领域，解决现有技术中的线上推广粗狂、转化率低的问题问题。本发明提供了一种开拓管理购房客户的方法，包括：获取客户对置业顾问名片的扫码信息，并根据所述扫码信息将客户与置业顾问进行绑定；根据所述扫码信息向客户推送楼盘信息及注册邀约，若客户响应注册邀约，则记录客户对楼盘的浏览轨迹及认购流程通过本发明的方法，置业顾问可以清楚了解客户的浏览轨迹及认购流程，便于管理和及时跟踪客户，提高了对客户的精细化管理和客户的转化率。
一种开拓管理购房客户方法装置终端计算机可读存储介质

[发明专利]双向互动式多媒体电子售房系统及其制作方法-CN00110648.1无效
发明人：杜凤祥 -专利权人：杜凤祥
申请日： 2000-07-13 - 公布日： 2002-02-06 - 主分类号： G06F17/60 文献下载
摘要：并按设计要求贴上建筑材质和颜色,按需要摆放三维立体家俱等装饰品,再用计算机软件进行光影处理,合成三维场景,采用计算机动画软件,作动画漫游处理,达到动画效果,最后配上解说词和背景音乐,制成光盘,本发明可将未来建筑物真实地展现在购房客户面前,有力于房屋开发商卖房和购房者买房。
双向互动式多媒体电子售房系统及其制作方法

[发明专利]在线同屏带看交互方法、设备及计算机可读存储介质-CN202210110237.X在审
发明人：肖子琦;余锦楷 -专利权人：深圳市明源云客电子商务有限公司
申请日： 2022-01-29 - 公布日： 2022-03-04 - 主分类号： G06F3/14 文献下载
摘要：本发明公开了一种在线同屏带看交互方法、设备及计算机可读存储介质，该方法包括：建立顾问端与客户端之间的实时音视频通道和通信连接；通过所述通信连接，接收客户端发送的当前浏览画面，作为实际浏览画面，以使顾问端与客户端画面同步；通过所述实时音视频通道，与客户端交换实时音视频消息；基于所述实际浏览画面和实时音视频消息，接收画面控制指令，将所述画面控制指令传输至客户端。本发明实现了在线上营销过程中，提高置业顾问与购房客户之间沟通效率的效果。
在线屏带看交互方法设备计算机可读存储介质

[发明专利]一种购房管家系统及其方法-CN201010250548.3无效
发明人：李勇 -专利权人：李勇
申请日： 2010-08-10 - 公布日： 2012-03-14 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明涉及到购房管家系统及其方法方面的技术领域，公开了一种购房管家系统及其方法，包括房源信息数据库系统，将客户购房意愿和信息输入购房管家系统中，购房管家系统搜索房源信息数据库系统，客户购房意愿、信息与购房管家系统进行配比，选出优选方案让客户进行选择，客户确认购买房屋后，客户通过购房管家系统审查预定协议，客户通过购房管家系统审查购房合同，客户通过购房管家系统完成购房手续后，购房管家系统将客户购买信息输入到客户购房信息备忘录数据库系统使客户购房时通过购房管家系统可以节省时间，快速交易。
一种购房管家系统及其方法

[发明专利]房源信息采集发布系统及房源信息采集共享的方法-CN202210512020.1在审
发明人：黄渊刚 -专利权人：无锡衡德好房信息科技有限公司
申请日： 2022-05-11 - 公布日： 2022-08-02 - 主分类号： G06F16/958 文献下载
摘要：包括采集模块、存储模块、共享模块和筛选模块，采集模块包括采集单元、整理单元和排版单元，通过采集模块获取市面上的房源信息，存储模块将获取的房源数据进行存储，并通过共享模块将房源数据发布共享至互联网，租房或购房客再利用通过筛选模块对所述房源数据筛选查询，选取目标房源，再通过共享模块联系中介或房主线下看房，无需租房或购房客线下自行找房，该方法简单便捷，无需浪费过多的时间和精力，解决传统线下去找房浪费时间精力的问题。
房源信息采集发布系统共享方法

[发明专利]基于区块链的购房信息登记方法及装置-CN202211145056.7在审
发明人：刘娟 -专利权人：中国银行股份有限公司
申请日： 2022-09-20 - 公布日： 2022-12-16 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于区块链的购房信息登记方法及装置，涉及区块链技术领域，其中该方法包括：接收客户通过5G消息发送的购房登记请求，从区块链中查找客户标识信息对应的客户信息和授权信息；根据授权信息，调用银行系统查询客户信息对应的客户信用数据及资产信息；将客户信息、客户信息对应的客户信用数据及资产信息，发送至购房所属楼盘标识对应的楼盘登记平台，以使购房所属楼盘标识对应的楼盘登记平台对这些信息进行核验，在核验通过之后进行购房登记；在接收到购房所属楼盘标识对应的楼盘登记平台反馈的购房登记结果之后，将购房登记结果通过5G消息发送至客户。本发明可以简化客户购房信息的登记流程，提高客户购房信息的登记效率。
基于区块购房信息登记方法装置

[发明专利]基于客户意向预测的房源推荐方法和装置-CN202010447077.9在审
发明人：杨建培;范青;黄晓圻;龚容 -专利权人：深圳市明源云客电子商务有限公司
申请日： 2020-05-22 - 公布日： 2021-06-11 - 主分类号： G06Q10/04 文献下载
摘要：本申请提供了一种基于客户意向预测的房源推荐方法和装置，其方法包括：获取客户的到访信息，其中，所述到访信息包括客户的个人信息和购房需求信息；按照预设的预测算法规则对所述到访信息进行预测计算，以获得表征客户意向的预测结果；根据所述预测结果遍历预设的房源信息库，以获取符合客户意向的房源信息。该方法基于客户购房意向的多维性和房源信息的多维性，根据客户的到访信息来预测客户多维度的购房意向，可以准确地捕捉到购房者的购房需求，根据预测到的客户多维度的购房意向匹配出符合客户意向的房源信息，提高推荐房源与客户购房需求的匹配度，提升购房成交率。
基于客户意向预测房源推荐方法装置

[发明专利]用于电力营销的出租房客户定位方法-CN201710736117.X有效
发明人：王庆娟;张维;吕诗宁;欧阳柳;丁麒;徐家宁;俞佳莉;陈齐瑞;沈然;骆云江;叶珺歆;赵融融;张一池;程清;吴越人;徐千;张梁;许海霄;李海峰;陈楚楚 -专利权人：国网浙江省电力公司电力科学研究院;国网浙江省电力公司;国网浙江省电力公司绍兴供电公司
申请日： 2017-08-24 - 公布日： 2021-04-09 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：用于电力营销的出租房客户定位方法,涉及出租房客户定位方法。目前，精准定位出租房客户，并配合服务策略规范其用电行为，实现精准营销，刻不容缓。本发明包括以下步骤：1)指标初选；2)指标分析，包括连续变量分析和离散变量分析；3)指标确定；4)出租房客户预测模型构建；5)根据确定的出租房客户预测模型，进行出租房预测结果输出，定位出租房客户。本技术方案首先对出租房客户进行特征分析，从基础信息、交费行为、用电特征三大维度出发，提炼出多个影响出租房客户分析的指标作为预测指标集，通过C5.0决策树算法构建出租房用户预测模型，准确定位出租房用户，实现精准营销，规范出租房客户用电行为，提高电费回收效率、降低安全隐患。
用于电力营销租房客户定位方法

[发明专利]数据库管理方法、装置、终端及计算机可读存储介质-CN201910433259.8在审
发明人：张曼;杜涵;应翔翔 -专利权人：平安城市建设科技（深圳）有限公司
申请日： 2019-05-22 - 公布日： 2019-10-01 - 主分类号： G06F16/21 文献下载
摘要：数据库管理方法包括步骤：从公共客户数据库提取目标客户的客户信息，并将目标客户分配至与客户信息对应的业务人员的私人客户数据库；判断目标客户的合作状态是否为未合作；若目标客户的合作状态为未合作，则判断目标客户分配至私人客户数据库的入库时长是否超过预设时长；若入库时长超过预设时长，则将目标客户退回公共客户数据库。如此，当目标客户在该业务人员的私人客户数据库中停留的时间超过了预设时长且一直未合作成功时，将目标客户退回公共客户数据库，避免客户信息数据长期保留在一个业务人员的私人客户数据库中，提升购房客户资源的分配效率
目标客户私人客户客户数据库数据库管理预设时长数据库计算机可读存储介质客户信息时长合作分配客户信息数据入库终端购房客户停留保留成功

[发明专利]一种基于户型图进行线上看房的系统-CN202211115098.6在审
发明人：曹冬冬;刘海啸 -专利权人：上海定卓网络科技有限公司
申请日： 2022-09-14 - 公布日： 2022-11-25 - 主分类号： G06F30/13 文献下载
摘要：其优点在于，在线上对应每种户型建造相应的样板间，满足客户的多种参观需求，由于线上看房，减少异地购房客户来回奔波的时间。
一种基于户型进行线上系统

[发明专利]一种房地产客户群识别和营销的方法-CN202010202096.5在审
发明人：李琦;宋卫东 -专利权人：重庆锐云科技有限公司
申请日： 2020-03-20 - 公布日： 2020-07-14 - 主分类号： G06F16/9535 文献下载
摘要：本发明属于房地产销售技术领域，具体公开了一种房地产客户群识别和营销的方法，包括以下步骤：步骤一：打通客户的购房和商城数据接口，获取并整理客户的购房数据和商城数据；步骤二：利用客户成交预测模型来预测客户的成交概率，再结合步骤一中获取的购房数据来对客户的购房意向进行评判，以此决定是否投放广告；步骤三：根据客户商城数据和购房数据来对客户意向房源进行预测，以此来向客户推荐相关的房源。上述方法，能够解决现有技术中难以找到对应的客户群去实施广告投放，无法达到精准营销的问题。
一种房地产客户识别营销方法

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