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[发明专利]一种基于物联网的智慧城市服务系统-CN201811642653.4在审
发明人：康强 -专利权人：美戴瑜洋（北京）国际商务服务有限公司
申请日： 2018-12-29 - 公布日： 2019-05-14 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明提供一种基于物联网的智慧城市服务系统，包括：系统主站，用于为小区物业服务及社区服务提供在线服务；公共设备，用于为小区物业服务及社区服务提供硬件支撑；智能终端，包括：物业管理终端和用户智能终端，用于与所述系统主机及公共设备进行信息交互，为用户提供实时在线的小区物业服务及社区服务。本发明系统集成以智慧城市为服务对象，包括但不限于物业公司、公安民警、税务机关、业主、自然人、实体电商、生产厂家等，以系统主站、公共设备、智能终端为一体，形成互联，满足智慧城市各类成员对城市物业的智能化、
智慧城市公共设备社区服务小区物业服务系统系统主站智能终端物联网用户智能终端城市物业服务对象公安民警实时在线税务机关物业管理系统主机信息交互用户提供在线服务便捷性智能化物业服务互联终端业主支撑生产

[发明专利]楼宇物业管理系统-CN201710655195.7在审
发明人：冉琪 -专利权人：安徽泰然信息技术工程有限公司
申请日： 2017-08-03 - 公布日： 2017-11-24 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种楼宇物业管理系统，包括业主终端、物业终端和物业管理服务器，所述物业管理服务器分别与业主终端、物业终端和计量终端通讯连接，所述计量终端为电子式水/电计量表和电子式燃气计量表。通过本系统，用户可以使用自己的移动终端登录自己的物业管理帐号，可以实时的对自己的物业信息进行查看、充值缴费，实时掌握收费动态，不需要到物业终端去咨询和充值缴费，大大简化了缴费操作，降低了物业终端的工作量，同时，通过交互模块，使得业主与物业终端的人员进行有效的沟通互，有利于提高物业服务的水平，为业主提供便利。
楼宇物业管理系统

[发明专利]一种智能物业管理系统-CN201410555405.1在审
发明人：邓海 -专利权人：邓海
申请日： 2014-10-17 - 公布日： 2015-01-14 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种智能物业管理系统，由业主移动端口、商户移动端口、业主端口、商户端口、物业服务器、中央服务器连接构成，通过该智能物业管理系统实现了物业管理公司24小时全方位的进行物业与业主家庭点对点和物业与社区点对面的智能化物业管理，实现了家庭成员信息互动、物业与业主信息互动和应用，社区周边商家只需要将商业信息由物业公司发布在“亲情魔方”的“周边服务”信息栏内，社区业主就能够不被强迫，不受干扰的主动查询到消费需求信息，且能够实时完成在线服务
一种智能物业管理系统

[发明专利]一种综合物业管理系统-CN201710282222.0在审
发明人：杨玲 -专利权人：广西升禾环保科技股份有限公司
申请日： 2017-04-26 - 公布日： 2017-10-20 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种综合物业管理系统，包括人事管理模块、房屋管理模块、合同管理模块、物业服务管理模块、资产管理模块、物业系统维护模块和服务意见收集模块。人事管理模块分管员工、户主和租户的信息，便于处理好小区所有人员的人际关系，并且能最大化各方的利益；合同管理模块收录有租赁合同、购房合同和物业合同，使一切行为都有一个具体根据，避免户主、租户和工作人员相互之间出现纠纷；房屋管理模块包括空置房管理模块，能有效减少空置房的物业服务，节约服务资源；物业服务管理模块可进行管理保安消防、保洁环卫、能耗和设备的统一管理，井然有序，有条不紊；服务意见收集模块能有效收集住户意见，便于对物业服务进行改善
一种综合物业管理系统

[发明专利]一种基于计算机集成的物业管理系统-CN201310669406.4在审
发明人：不公告发明人 -专利权人：黑龙江傲立辅龙科技开发有限公司
申请日： 2013-12-11 - 公布日： 2015-06-17 - 主分类号： G06Q50/26 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于计算机集成的物业管理系统，包括有线网络相互连接的物业管理中心、物业信息服务中心、蜂窝移动通讯系统、物业收费系统和物业咨询终端；所述物业咨询终端通过蜂窝移动通讯系统分别与所述物业管理中心、物业收费系统，以及交通信息服务中心进行通讯；本发明的基于计算机集成的物业管理系统更加智能化、快捷化，可以及时给社区内的居住人员进行服务，避免造成因为沟通滞后而导致不必要的麻烦，同时也减少了一些管理成本和建设成本
一种基于计算机集成物业管理系统

[发明专利]一种基于计算机集成的物业管理系统-CN201510539238.6在审
发明人：刘睿 -专利权人：哈尔滨卓晋科技有限公司
申请日： 2015-08-30 - 公布日： 2017-03-08 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于计算机集成的物业管理系统，包括有线网络相互连接的物业管理中心、物业信息服务中心、蜂窝移动通讯系统、物业收费系统和物业咨询终端；所述物业咨询终端通过蜂窝移动通讯系统分别与所述物业管理中心、物业收费系统，以及交通信息服务中心进行通讯；本发明的基于计算机集成的物业管理系统更加智能化、快捷化，可以及时给社区内的居住人员进行服务，避免造成因为沟通滞后而导致不必要的麻烦，同时也减少了一些管理成本和建设成本
一种基于计算机集成物业管理系统

[发明专利]一种基于平台的服务设施互通方法以及商品销售方法-CN201710880640.X有效
发明人：赵波 -专利权人：赵波
申请日： 2017-09-25 - 公布日： 2021-01-01 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于平台的服务设施互通方法，该方法包括：根据物业管理方的登录请求，为其建立账户；基于物业管理方上传的基本信息，对其进行认证；如果认证通过，为该账户分配用户识别码和专用物业管理系统，并开通用于其物业内部服务设施信息标识的识别码分配管理权限；根据物业管理方对其专用物业管理系统的登录、编辑和/或修改操作，保存其为商户和消费者提供的服务设施的有关内容信息；建立所述有关内容信息和平台商家用户之间的关联。本发明实现了利用上述方法能够打破区域内各物业单位的服务设施使用壁垒，实现区域内物业服务设施的整体竞争力提升，同时还能够实现各物业单位的独立管理职能以及对商业的促进功能。
一种基于平台服务设施互通方法以及商品销售

[发明专利]一种公寓式智能电梯物业管理方法-CN201810506368.3在审
发明人：卞其忠 -专利权人：鸿策企业管理咨询（江苏）有限公司
申请日： 2018-05-24 - 公布日： 2018-12-18 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种公寓式智能电梯物业管理方法，包括如下内容：住户通过物业管理系统的交互界面办理梯控卡服务请求，生成服务请求消息发送至服务管理平台；在有新的服务请求完成时，依据服务请求消息向物业管理系统的财务平台索取物业费信息；物业费无欠款的条件下，财务平台向服务管理平台发送一个指令，依据指令向住户发放梯控卡，并生成服务日志；物业费有欠款的条件下，财务平台授权服务管理平台处理；住户通过物业管理系统的交互界面获知消息，并获取梯控卡
住户物业管理系统时间戳物业服务管理平台服务请求交互界面生成服务物业管理智能电梯财务指令服务请求消息请求消息发送管理平台授权服务统一管理完成时日志获知发送管理发放维护

[发明专利]一种基于物业信息的数据处理方法及装置-CN201610668552.9在审
发明人：刘东浩 -专利权人：广州招商壹零壹网络科技股份有限公司
申请日： 2016-08-15 - 公布日： 2017-01-04 - 主分类号： G06F17/30 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于物业信息的数据处理方法及装置，该方法包括：获取物业的多维度物业信息；将多维度物业信息按照物业投资阶段进行划分重组，并将划分重组后的所述多维度物业信息存储在数据库中；物业投资阶段包括：投资需求分析阶段、物业筛选阶段、物业考察阶段和物业交易阶段；数据库存储有若干个物业的多维度物业信息；获取用户输入的投资信息，并根据投资信息查询数据库，确定与投资信息相匹配的物业，将匹配的物业的多维度物业信息呈现给用户采用本发明实施例能实现物业信息多维度采集和整理，提高工业地产服务质量和服务效率。
一种基于物业信息数据处理方法装置

[发明专利]一种在线生活服务平台-CN202011185078.7在审
发明人：郑慧伟 -专利权人：安徽烁迅软件有限公司
申请日： 2020-10-29 - 公布日： 2021-01-15 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种在线生活服务平台，包括业主端APP、物业端APP和服务器，业主端APP和物业端APP均与服务器通信连接；其中，业主端APP包括业主端物业管理模块、业主端互动社交模块、在线商城模块、家政服务模块和会员中心模块，物业端APP包括日常工作模块、物业端物业管理模块、物业端互动社交模块、业主管理模块和智能设备模块。
一种在线生活服务平台

[发明专利]一种区块链小区物业应用-CN201811606567.8在审
发明人：庞引明;黄莹;漆宇峰 -专利权人：链极智能科技（上海）有限公司
申请日： 2018-12-27 - 公布日： 2019-05-24 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种区块链小区物业应用，涉及区块链和物业管理技术领域，将现有物业为小区提供的服务内容进行梳理，整理成系统需求文档，以区块链为低层，在区块链之上搭建物业服务平台，物业在日常提供的服务种，按照要求进行，日常服务记录，以及现场拍照，形成图像记录，通过设置相同的记录查询窗口以及取证方式使得物业应用在使用过程中不会受到设备缺失而造成查询不方便的问题，降低了物业应用的使用门槛，通过定时上链保障了小区用户在需要进行查看时，始终处于最新查询结果，提高了物业应用的使用效果，通过设置多个节点能够最大化发挥整个系统的多元性。该区块链小区物业应用，具有不可篡改数据和减少纠纷的优点的优点。
区块物业小区物业应用查询结果服务内容记录查询取证方式日常服务图像记录物业服务物业管理系统需求小区用户最大化低层块链上链文档拍照篡改梳理门槛查询小区记录服务

[发明专利]物业标准化管理方法、装置及系统-CN202110929519.8在审
发明人：滕一帆;魏一览;王军;涂文清 -专利权人：广州启盟信息科技有限公司
申请日： 2021-08-13 - 公布日： 2021-12-07 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本申请涉及一种物业标准化管理方法、装置及系统，其中，所述方法包括：可通过获取待监测物业人员的预设服务标准维度数据；基于预设服务标准维度数据，采集对应待监测物业人员的监控数据；根据预设服务标准维度数据，对监控数据进行认定处理，得到工作任务达成率及达成结果数据；根据考勤数据和预设薪酬规则，对工作任务达成率及达成结果数据进行处理，输出薪酬结算数据，通过预设服务标准维度数据，对当前的物业人员及工单进行工作分配与人员调度，以及对物业人员的工作过程进行实时监管，实现将薪酬结算与物业人员具体的工作量进行自动匹配，对物业工作的结果做数据化衡量，提高了物业管理的数据化和标准化程度，进而提高了物业管理效率。
物业标准化管理方法装置系统

[发明专利]一种物业管理物业端系统-CN201910851954.6在审
发明人：杨鸥;龚爱荣;王赛华;高龙群;郑与天 -专利权人：深圳市兴海物联科技有限公司
申请日： 2019-09-10 - 公布日： 2019-12-20 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种物业管理物业端系统，与物业管理平台网络互联，包括物业登录管理系统、访客管理系统、云瞳监控系统、消息推送系统、巡更管理系统、软对讲管理系统，并且还分别与物业管理报事系统、门禁控制模块相关联通过这些组成系统和关联模块，该物业端系统中集成了物业管理人员参与物业管理和服务的多种功能，能够为物业管理人员提供功能多样的便捷性服务能力，大大提高了物业服务的时效性、丰富性和安全性。
物业管理物业端系统报事登录管理系统对讲管理系统访客管理系统门禁控制模块物业管理平台消息推送系统市场适应性服务能力关联模块监控系统门禁管理设备互联网络互联物业服务巡更管理硬件设备便捷性时效性兼容关联网络服务

[发明专利]一种物业管理系统-CN202210867014.8在审
发明人：周晨晨 -专利权人：深圳市友电物联科技有限公司
申请日： 2022-07-21 - 公布日： 2022-09-30 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开的属于物业管理技术领域，具体为一种物业管理系统，包括物业服务器和业主客户端，所述业主客户端无线连接物业服务器，还包括：物业客户端，所述物业客户端有线连接物业服务器；所述物业客户端包括收费管理模块、安全管理模块、住户管理模块、公告管理模块、保安管理模块，所述收费管理模块包括生活缴费模块和停车缴费模块，所述生活缴费模块用于住户生活缴费，本发明有益效果是：通过对物业管理系统中集成化管理模块，便于对小区内收费、安全、住房管理更加方便快捷，通过细分收费业务、安全管理、住户管理、公告管理以及保安管理，使物业管理系统中各项管理更加明确，更加便于管理。
一种物业管理系统

[发明专利]区域物业智能管理系统-CN201210447818.9有效
发明人：岳军 -专利权人：成都锦瑞投资有限公司
申请日： 2012-11-09 - 公布日： 2013-06-05 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种区域物业智能管理系统，包括至少一个用户终端和小区服务器，小区服务器与至少一个用户终端相连接，用于接收并处理来自用户终端的用户服务请求，区域物业智能管理系统还包括用户身份认证子系统，与小区服务器相连，用于接收来自用户终端的用户身份信息，基于接收到的用户身份信息进行用户身份认证，以及将用户身份认证结果发送到小区服务器；以及物业服务子系统，与小区服务器相连，用于接收小区服务器基于接收到的用户服务请求和用户身份认证结果而发出的用户服务内容信息区域物业智能管理系统实现了对使用者的实名认证，解决了所有者与使用者分离的问题，并且该系统提高了物业资源的使用效率，提升了物业服务者质量。
区域物业智能管理系统