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[发明专利]一价到底房屋贷款的方法与平台-CN200710198749.1无效
发明人：简永松 -专利权人：乔美国际网络股份有限公司
申请日： 2007-12-12 - 公布日： 2009-06-17 - 主分类号： G06Q40/00 文献下载
摘要：本发明为一价到底房屋贷款的方法与平台，其目的在于运用网络交易方式，让购屋需求者于“一价到底房屋贷款平台”取得一项利率自主、一价到底的房屋贷款。为使客户顺利进入平台进行资金竞价，负责平台运作的金融机构将给予具购屋需求会员一项具过渡性质的房屋抵押贷款，以供其先期购置房屋或偿还原有房屋贷款之用。会员将房屋进行抵押并取得该项贷款后，可进入房贷平台进行资金竞价，除可通过平台议价过程获得较佳借款条件资金以偿还该先期抵押贷款外，还可通过平台运作机制创造出一价到底的还款条件。
到底房屋贷款方法平台

[发明专利]一价到底互助式房屋贷款的方法与系统-CN200710137670.8无效
发明人：简永松 -专利权人：乔美国际网络股份有限公司
申请日： 2007-07-31 - 公布日： 2009-02-04 - 主分类号： G06Q30/00 文献下载
摘要：本发明为一价到底互助式房屋贷款的方法与系统，其目的在于运用网络交易方式，让购屋需求者于“一价到底互助式房屋贷款平台”取得一项利率自主、一价到底的房屋贷款。对于具有购屋需求的会员，负责平台运作的金融机构给予一项过渡性房屋抵押贷款。会员完成房贷融资作业后，可进入一价到底互助式房屋贷款平台，进行资金竞标。借由竞标组合运作，平台会员可获得较佳条件资金以偿还该先期抵押贷款，并借由平台运作机制创造出一价到底的还款条件。本发明另加入房贷竞标权证交易机制，以作为平台会员的退场机制，或提供会员临时资金融通的管道。
到底互助房屋贷款方法系统

[发明专利]一种房屋买卖的评估、按揭、贷款及税务管理系统-CN201010246582.3无效
发明人：邢智林 -专利权人：成都诚科信商务咨询有限公司
申请日： 2010-08-06 - 公布日： 2010-12-22 - 主分类号： G06Q10/00 文献下载
摘要：本发明涉及一种房屋买卖的评估、按揭、贷款及税务管理系统，主要包括信息输入装置、银行初次评价装置以及产权交割系统、税务局税务征收系统。本发明将房屋买卖中购房人和卖房人信息输入并在身份、产权信息审核后，银行将对该房屋贷款金额通过本管理系统分析、评估和计算做出初次评价，评价信息通过银行审批模块审核，审核通过，确定银行放款，并通过网络将房屋买卖信息反馈给房屋管理中心和税务局，以便买卖双方快速的进行交易，同时也提高了各个行政部门的办事效率，减轻银行贷款风险，大大的节省了交易成本，极大降低交易风险，增强税务部门的征税力度。
一种房屋买卖评估按揭贷款税务管理系统

[发明专利]房贷在线审批系统的操作方法-CN200910196490.6无效
发明人：王磊;胡书来 -专利权人：上海华燕置业发展有限公司
申请日： 2009-09-27 - 公布日： 2011-04-27 - 主分类号： G06Q40/00 文献下载
摘要：一种房贷在线审批系统的操作方法，该方法至少包括如下步骤：步骤1，贷款受理；步骤2，贷款初审；步骤3，签约预约；步骤4，签约及收取费用：在操作记录添加模板中添加签约信息；步骤5，收取材料；步骤6，贷款审批本发明由于将终端客户、房屋买卖经纪人、房屋贷款经办人、银行及评估公司所需要的信息通过工作流方式进行信息传递，有效地提高了工作效率；本发明由于进行了业务审核，避免了信息传递的错误。
在线审批系统操作方法

[发明专利]一种房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法-CN202110030482.5在审
发明人：杨赛;杨柳;范远黛;曹攀;顾全林 -专利权人：无锡锡商银行股份有限公司
申请日： 2021-01-11 - 公布日： 2021-04-30 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本发明涉及房屋抵押贷款技术领域，具体公开了一种房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法，包括：判断获取到的房主人脸图像中的人脸是否与房主身份证图像中的人脸一致；若一致，则判断获取到的房主房产证图像中的房主身份证号码是否与房主身份证图像中的身份证号码一致；若一致，则判断获取到的下户的房主房屋信息是否与房主房产证图像中的房屋信息一致；若一致，则比对获取到的下户的房主房屋户型顶视图与房主房产证图像中的户型图之间的相似度，若相似度大于指定阈值时，则待核验的下户的房主房屋信息核验完成本发明提供的房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法，避免存在不法分子伪造抵押合同等资料来骗取贷款的欺诈风险。
一种房屋抵押贷款远程房屋信息核验方法

[发明专利]贷款业务的处理方法、装置及电子设备-CN202111413229.4在审
发明人：韩滢;陈卫;陈旭明;赵伟;林楚荣 -专利权人：中国建设银行股份有限公司
申请日： 2021-11-25 - 公布日： 2022-03-22 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本公开提供一种贷款业务的处理方法、装置及电子设备，涉及大数据智能分析技术领域，其中，方法包括：获取客户端发送的贷款申请，贷款申请中包含待抵押房屋的目标地址；将目标地址进行切分处理，以获取待抵押房屋对应的定位字段集定位字段集中包含至少一种类型的定位字段；将定位字段集中的每个第一定位字段与每个参考地址中相同类型的第二定位字段进行匹配，以确定目标地址与每个参考地址的匹配度；在任一参考地址与目标地址的匹配度大于第一阈值的情况下，向客户端返回所述贷款申请中待抵押房屋的地址信息审核通过消息由此，简化了待抵押房屋对应的地址信息审核的过程，节省了时间，提高了对贷款申请进行处理的效率。
贷款业务处理方法装置电子设备

[发明专利]用于房屋抵押的信息处理方法、装置、设备及存储介质-CN202210731383.4在审
发明人：李书生;钱凯 -专利权人：平安银行股份有限公司
申请日： 2022-06-24 - 公布日： 2022-09-20 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本发明公开了一种用于房屋抵押的信息处理方法、装置、设备及存储介质，包括获取待抵押房屋的房屋信息，根据房屋信息确定待抵押房屋的房屋特征，调用训练好的风险评估模型对房屋特征进行风险评估，得到待抵押房屋的第一风险系数，基于第一风险系数确定待抵押房屋对应的贷款额度。采用本发明实施例，能够提高根据房屋抵押确定贷款额度的精准度，进而能够有效减少银行的客户流失和银行的损失。
用于房屋抵押信息处理方法装置设备存储介质

[发明专利]租赁业务的风险监控方法、装置、设备及可读存储介质-CN202011596541.7在审
发明人：谭垒 -专利权人：深圳前海微众银行股份有限公司
申请日： 2020-12-29 - 公布日： 2021-04-16 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种租赁业务的风险监控方法、装置、设备及可读存储介质，该方法包括：在接收到客户的贷款申请请求时，获取客户用于申请贷款对应的房屋信息；在历史房屋信息和历史客户信息对应的关系网中获取与所述房屋信息相匹配的房屋数量，其中，在所述关系网中所述历史房屋信息和所述历史客户信息相对应；基于所述房屋信息对应的地址信息，确定是否存在与所述地址信息相对应的实际楼盘信息；若存在与所述地址信息相对应的实际楼盘信息，则基于所述房屋数量，确定所述客户的信用风险，以基于所述信用风险处理所述贷款申请请求。本发明解决了在出现合作方租赁机构恶意捏造房屋数据的情况时，难以发现骗贷的技术问题。
租赁业务风险监控方法装置设备可读存储介质

[发明专利]一种应用于房屋抵押贷款产品中的风险评估方法及装置-CN202010361817.7在审
发明人：赵卫华;万平;白云中;李华 -专利权人：中原银行股份有限公司
申请日： 2020-04-30 - 公布日： 2020-09-11 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本发明实施例提供一种应用于房屋抵押贷款产品中的风险评估方法及装置，其中，所述方法包括，获取与房屋抵押贷款业务相关的第一数据；其中，第一数据中包括若干客户的若干特征；基于客户量预设条件，从第一数据中筛选出第二数据第二数据中包括的客户数量小于第一数据中包括的客户数量；基于特征量预设条件，从第二数据中筛选出第三数据；其中，第三数据中包括的特征数量小于第二数据中包括的特征数量；基于第三数据建立风险评估模型；基于风险评估模型预测某一客户在房屋抵押贷款产品中的违约风险通过使用本发明提供的风险评估方法，可以使得房屋抵押类贷款产品的风险评估精度得到较大的提高。
一种应用于房屋抵押贷款产品中的风险评估方法装置

[发明专利]一种贷款计算方法、装置、电子设备及存储介质-CN202211249196.9在审
发明人：李康龙 -专利权人：平安银行股份有限公司
申请日： 2022-10-12 - 公布日： 2023-01-03 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本发明公开了一种贷款计算方法、装置、电子设备及存储介质，方法包括：获取客户的购买订单和身份信息；基于所述客户的购买订单，计算出装修因子值；基于所述客户的购买订单，计算出房屋价值因子值；基于所述客户的身份信息、所述购买订单、所述装修因子值以及所述房屋价值因子值，计算出客户的可贷款额度。本发明可以极大的提升客户贷款金额评估结果的准确性，降低银行由于评估问题引起的风险，减轻风控部门的压力，而且简化了贷款计算流程，提高了工作效率，从而达到快速放款的目的。
一种贷款计算方法装置电子设备存储介质

[发明专利]一种房地产在线交易系统-CN201710967307.2在审
发明人：王勇;赵国贤;张如松;邓钫元;贺红涛 -专利权人：链家网（北京）科技有限公司
申请日： 2017-10-17 - 公布日： 2018-03-27 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：本发明提供了一种房地产在线交易系统，包括通信连接的用于房源发布及房源信息编辑的房源管理模块、用于根据房屋预订请求及对应的定金信息生成对应的房源订单的订单管理模块、用于对房源订单进行资质审核的资质审核模块、用于对该贷款请求对应的房源订单进行评估的评估模块、用于对评估报告对应的购房用户信息进行贷款审批的贷款模块，以及，用于对通过贷款审批的房源订单进行房屋缴税及房屋过户处理缴税过户模块。
一种房地产在线交易系统

[发明专利]净值保护-CN200880024979.9无效
发明人：德巴西斯·戈施;休德什纳·巴纳杰;威廉·M·厄普丘奇;罗伯特·H·埃施勒曼;克里斯托弗·J·特雷纳;弗兰克·B·特纳 -专利权人：美国银行公司
申请日： 2008-05-19 - 公布日： 2010-06-23 - 主分类号： G06Q40/00 文献下载
摘要：示出向贷款的贷款者提供净值保护产品的系统和方法。可以使用净值保护协议来实现净值保护产品的方面。净值保护产品可以用于在住房市场走低的情况下保护贷款者的投资。在一些例子中，一旦购买了净值保护，贷款者的净值就只会增长或保持稳定(也即，平稳)而无论市场条件如何。可以降低贷款者的贷款的还款额，以补偿贷款者的房屋的市场价值变化。
净值保护

[发明专利]基于联盟链的公积金提取方法及系统-CN202110780577.9在审
发明人：滕建德;景东亚;王增峰 -专利权人：中国银行股份有限公司
申请日： 2021-07-09 - 公布日： 2021-09-24 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于联盟链的公积金提取方法及系统，涉及区块链领域，其中银行、公积金缴存机构、不动产管理中心、贷款审计管理中心和房产管理局中心作为节点构建联盟链；该方法包括：银行节点根据用户提交的公积金提取请求对用户身份进行验证，验证通过后，查询贷款信息及还款流水；不动产管理中心节点根据贷款信息查询房屋抵押登记状态，若状态正常，启动购房合同备案查询；贷款审计管理中心节点根据贷款信息查询购房合同备案信息；房产管理局中心节点根据购房合同备案信息查询购房合同是否有效，若有效，启动公积金提取；公积金缴存机构节点根据公积金提取请求、贷款信息及还款流水进行公积金提取。
基于联盟公积金提取方法系统

[发明专利]一种基于政务大数据的线上房产抵押贷款系统-CN201911383228.2在审
发明人：沈超锋;谌继超 -专利权人：安徽科讯金服科技有限公司
申请日： 2019-12-27 - 公布日： 2020-05-29 - 主分类号： G06Q10/10 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于政务大数据的线上房产抵押贷款系统，具体涉及贷款系统技术领域，包括实时评估模块、数据工厂模块、模型计算模块、风险管理模块、申请授信模块、线上抵押模块、线上用款模块和线上还款模块；所述数据工厂模块与实时评估模块本发明评估速度快，快速精准评估房价，匹配贷款额度，提升客户转化率，能够打通不动产中心系统，实现房屋抵、注销线上化和自动化，挖掘潜在风险，形成高效的预警机制，形成对押品的科学长效管理。
一种基于政务数据线上房产抵押贷款系统

[发明专利]贷款拆单方法、装置、设备及可读存储介质-CN201811134809.8在审
发明人：乔能丹 -专利权人：深圳壹账通智能科技有限公司
申请日： 2018-09-27 - 公布日： 2019-04-19 - 主分类号： G06Q40/02 文献下载
摘要：本发明公开了一种贷款拆单方法、装置、设备及可读存储介质，所述贷款拆单方法包括：获取具有贷款资格的贷款订单，提取所述贷款订单中的贷款金额；获取预存的贷款产品数据库中符合所述贷款资格的所有待选贷款产品，并获取所述所有待选贷款产品的贷款额度上限；判断所述贷款金额是否大于任意的所述贷款额度上限；若所述贷款金额大于任意的所述贷款额度上限，则将所述贷款订单中的所述贷款金额拆成多个贷款子金额，以将所述贷款订单拆分成各贷款子金额对应的多个子订单，以完成所述贷款订单的处理，本发明解决在贷款申请中的贷款金额大于贷款产品的贷款额度时，贷款效率低，易造成客户流失的技术问题。
贷款额度可读存储介质产品数据库贷款申请客户流失预存资格

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