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[发明专利]一种小区在线管家管理方法、装置及终端设备-CN201910106007.4在审
发明人：吕萍 -专利权人：广东美的物业管理股份有限公司
申请日： 2019-01-31 - 公布日： 2019-06-04 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明为业主与物业管理人员构建可靠的实时沟通桥梁，加强物业管理方与业主方的沟通，提高物业管理服务质量。
业主特征数据物业管理终端设备小区物业管理服务访问请求设置区域属性信息构建关联响应管理桥梁通信

[实用新型]一种用于物业管理的高空抛物自动识别装置-CN202121636370.6有效
发明人：郑军海 -专利权人：深圳市海歌物联有限公司
申请日： 2021-07-19 - 公布日： 2022-01-04 - 主分类号： H04N5/225 文献下载
摘要：本实用新型公开了一种用于物业管理的高空抛物自动识别装置，包括摄像头、安装架、驱动仓、保护组件和清洁组件，所述安装架设于摄像头的侧面上，所述驱动仓设于摄像头上，所述保护组件设于驱动仓内，所述清洁组件设于摄像头下本实用新型属于物业管理技术领域，具体是指一种用于物业管理的高空抛物自动识别装置。
一种用于物业管理高空自动识别装置

[发明专利]一种物业一卡通系统-CN201610101743.7在审
发明人：黄广升 -专利权人：广东康城物业管理服务有限公司
申请日： 2016-02-25 - 公布日： 2016-07-20 - 主分类号： G07C9/00 文献下载
摘要：本发明提出一种物业一卡通系统，其特征在于：包括业主卡；该业主卡内置有NFC模块；物管服务器；该物管服务器具有若干与物管终端设备相通讯的处理模块，其中至少包括与门禁装置相通讯的门禁处理模块；管理终端；该管理终端设置于物管中心，并由该物服务器提供有接入业务以实现物业管理操作。本发明的目的在于解决现有物业管理工作当中多功能卡集成的问题，便于自由定制更多的物管功能，让业主在物业内一卡通行，集停车卡、图书卡、单车租卡等多种卡功能于一身。
一种物业一卡通系统

[发明专利]一种物业服务管理方法及装置-CN201811614049.0在审
发明人：刘俊梅 -专利权人：北京百佑科技有限公司
申请日： 2018-12-27 - 公布日： 2019-04-30 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本申请提供了一种物业服务管理方法及装置，其中，该方法包括：获取业主终端确定的服务工单；其中，服务工单是根据业主在业主终端上输入的服务信息生成的；将服务工单发送至物业终端以使物业终端确定与该服务工单对应的服务类型；基于物业终端确定的与服务工单对应的服务类型，将服务工单转发至与服务类型对应的服务管理系统。
终端确定服务管理系统业主服务类型服务物业管理方法及装置物业服务发送终端服务信息省时推送申请省力服务器转发

[发明专利]一种基于数据联动的物业管理系统-CN202010614879.4在审
发明人：耿凯天 -专利权人：北京沃尔克思科技有限责任公司
申请日： 2020-06-30 - 公布日： 2020-11-24 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明涉及一种基于数据联动的物业管理系统，所述基于数据联动的物业管理系统包括后台管理平台和移动用户端，其中，所述移动用户端至少包括打卡签到模块和排班模块，所述后台管理平台至少包括可以与移动前端的排班信息进行实时数据联动的签到管理模块和排班管理模块；所述签到管理模块，根据用户需求设置多种打卡模式，方便物业人员根据实际情况进行工作打卡和定点打开；所述排班管理模块按照规则模型自定义添加规则，保证物业人员排班工时的规则性并规避各岗位之间的排班的不合理性和人员冲突
一种基于数据联动物业管理系统

[发明专利]一种基于微信小程序的物业管理系统-CN202010475841.3在审
发明人：郭莹奎;史可欣 -专利权人：上海电机学院
申请日： 2020-05-29 - 公布日： 2020-09-11 - 主分类号： G06Q10/00 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于微信小程序的物业管理系统，解决了目前物业管理不利于居民操作、不利于居民与管理者信息互通的弊端，其技术方案要点是包括供用户使用的客户端，还包括有登录模块，用户包括有居民及管理人员，根据用户身份设置有居民系统及管理员系统；居民系统包括有缴费模块、发票收据进行存储以供居民查询的发票收据管理模块；管理员系统包括有住房管理模块、物业管理模块，本发明的一种基于微信小程序的物业管理系统，实现居民办事的便捷化，操作方便、效率高。
一种基于微信小程序物业管理系统

[发明专利]物业管理的软件方法-CN202011313258.9在审
发明人：李兆海 -专利权人：常州欧镨瑞特信息科技有限公司
申请日： 2020-11-21 - 公布日： 2021-02-09 - 主分类号： G06Q10/10 文献下载
摘要：本发明涉及物业管理的技术领域，尤其涉及一种物业管理的软件方法。这种物业管理的软件方法包括系统管理员将用户信息添加到用户信息库、业主在app上提交投诉单给系统管理员，待处理后，给用户处理回执结果、业主提交报修单给系统管理员，系统管理员安排维修人员，维修人员处理后将处理信息给系统管理员等，这种物业管理的软件方法可以有效的管理小区内部维护情况，同时对于外来访客也可以做到及时登记、并通知业主。
物业管理软件方法

[发明专利]空调系统及方法-CN202080096106.X在审
发明人：高木健太郎;川上顺祥;冈田直;樫本宽子 -专利权人：大金工业株式会社
申请日： 2020-12-01 - 公布日： 2022-09-16 - 主分类号： G06Q50/08 文献下载
摘要：一种系统，包括空调机的使用侧装置、终端、以及管理服务器，所述终端向所述管理服务器发送用于对设置在预定的物业中的使用侧装置进行确定的第一信息，在所述管理服务器中，存储有作为要设置在预定的物业中的使用侧装置的信息的第二信息，所述管理服务器基于从所述终端接收的所述第一信息和所述第二信息，对设置在所述预定的物业中的使用侧装置与要设置在所述预定的物业中的使用侧装置是否一致进行判断。
空调系统方法

[发明专利]一种物业管理监控管理系统-CN202210314829.3在审
发明人：刘明可;刘明浩;尉艳敏 -专利权人：广东银钥匙物业管理有限公司
申请日： 2022-03-29 - 公布日： 2022-06-24 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种物业管理监控管理系统，涉及监控管理技术领域，包括呼叫系统、监控系统、事件响应系统、紧急事件自查系统、紧急预案处理意见信息储存库、事件应急管理分配系统和响应速度追踪系统；本发明系统能够实现对小区物业管理区域内发生的紧急事件进行高效快速的响应，解决了传统事件响应机制存在的响应速度慢、人员分配不合理问题，能够有效提高物业监控管理效率和质量，对提升物业服务能力有明显助益，并且能够有效降低紧急事件带来的危害影响，保障了小区住户的生命财产安全。
一种物业管理监控管理系统

[发明专利]一种物业管理系统-CN202111614216.3在审
发明人：李金振 -专利权人：天津市东丽区天衢物业管理有限公司
申请日： 2021-12-27 - 公布日： 2023-06-30 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明提供一种物业管理系统，包括总管理系统，总管理系统连接多个分管理系统；其中每一分管理系统内部都设有中央数据处理器、以及和所述中央数据处理器连接的数据交换设备、存储服务器、监控显示器和报警器；分管理系统连接多个业务管理模块本发明物业管理系统安全可靠，在提高设施设备安全管理的情况下减少了工作人员的工作量，以提高物业品质形象；对同一区域下的多个设备房或监控中心可合并管理，实现了共同监控，相互监督，提升了物业管理水平。
一种物业管理系统

[发明专利]基于BIM轻量化模型的物业报修方法、装置及终端设备-CN201811100701.7有效
发明人：樊则森;苏世龙;李新伟;谭睿楠;肖子捷 -专利权人：中建科技有限公司深圳分公司
申请日： 2018-09-20 - 公布日： 2021-09-10 - 主分类号： G06Q10/00 文献下载
摘要：本申请公开了一种基于BIM轻量化模型的物业报修方法、装置及终端设备及计算机可读存储介质，所述方法包括：加载物业管理界面，所述物业管理界面包括与用户的居住房屋对应的BIM轻量化模型；监听用户在所述物业管理界面触发的选择构件或部品的选中指令
基于 bim 量化模型物业报修方法装置终端设备

[实用新型]地铁车站与物业开发地下室底板分离的抗浮系统-CN202020319244.7有效
发明人：贺维国;毕经东;肖志灿;范国刚;吕显福;卢海珍;李浩;庄鹏强;赵得杰 -专利权人：中铁（天津）隧道工程勘察设计有限公司;中铁第六勘察设计院集团有限公司
申请日： 2020-03-16 - 公布日： 2020-11-10 - 主分类号： E02D31/12 文献下载
摘要：本实用新型公开了一种地铁车站与物业开发地下室底板分离的抗浮系统，包括：地铁车站抗浮系统、物业开发地下室底板和锚索，地铁车站抗浮系统包括：车站板墙结构，包括车站底板、车站侧墙、车站中板、车站顶板，车站底板、车站中板、车站顶板之间设置有车站结构桩；车站顶板与车站结构柱通过锚索与物业开发地下室底板相连；围护结构，设置在车站板墙结构的外部，顶面与车站顶板的顶面相齐平，与车站侧墙之间设置有回填混凝土。本实用新型能够达到地铁车站与上盖物业地下室可以分期建设、相互不影响的目的。
地铁车站物业开发地下室底板分离系统

[外观设计]用于电脑的图形用户界面（深圳物业服务车辆监控）-CN201830762072.9有效
发明人：李厚恩;张云翔;饶竹一 -专利权人：深圳供电局有限公司
申请日： 2018-12-27 - 公布日： 2019-12-10 - 主分类号： 14-02 文献下载
摘要：1．本外观设计产品的名称：用于电脑的图形用户界面（深圳物业服务车辆监控）。;2．本外观设计产品的用途：本外观设计产品用于运行程序，实现深圳物业服务车辆监控。;6．本图形用户界面为电脑软件的应用界面，用于实现深圳物业服务车辆监控，通过地图GPS、图表、统计报表渲染，实现深圳物业服务车辆的全方位跟踪及监控。
用于电脑的图形用户界面（深圳物业服务车辆监控）

[发明专利]小区物业管理中基于物业端的报修处理方法及装置-CN201811342028.8在审
发明人：陈欣 -专利权人：海南金容家网络科技有限公司
申请日： 2018-11-12 - 公布日： 2019-03-08 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种小区物业管理中基于物业端的报修处理方法及装置，第一步，用户发现小区物业管理问题并通过用户APP客户端收集故障报修申请信息，用户APP客户端将故障报修申请信息上传至社区云服务器；第二步，所述社区云服务器根据所述故障报修申请信息，确定所述用户当前的位置信息以及报修任务类型信息，所述社区云服务器所在区域的物业终端派发任务单，物业终端发送给所述本区域内具体的维修人员APP客户端进行维修；第三步，所述维修人员通过维修人员APP客户端上传报修用户的位置信息
客户端物业小区物业管理故障报修申请信息云服务器维修任务类型社区上传终端用户客户端所在区域维修状况用户发现业主

[发明专利]一种智能物业管理系统的实现方法-CN201711341588.7在审
发明人：朱为龙;张玉香;郭瑞 -专利权人：徐州飞轮电器科技开发有限公司
申请日： 2017-12-14 - 公布日： 2018-04-20 - 主分类号： H04W4/80 文献下载
摘要：一种智能物业管理系统的实现方法及一种基于RFID技术和TD‑SCDMA网络的物业管理快速响应系统，以及该系统的软硬件实现，该系统由手持终端、RFID射频标签、管理终端、手持终端软件和管理终端软件五部分构成；每个设施的RFID射频标签中包含该设施的类型、编号和所处位置等信息；物业的各种状态信息通过TD模块传至管理终端，若有物业损坏的图像信息，管理员根据损坏状态分配相应技术人员前往维修；计算机终端设备由终端软件将数据写入局域网中的数据库服务器，以便日后查询；局域网中另外架设的WEB服务器提供上级管理部门对数据库服务器的操作以及主业对数据的查看，最终实现一种物联网环境下基于RFID和TD‑SCDMA的物业管理系统。
一种智能物业管理系统实现方法