[发明专利]一种停车位租赁系统平台及其控制方法

说明书

本发明公开了停车位共享交互技术，旨在提供一种停车位租赁系统平台及其控制方法，其技术方案要点是包括app端、停车位管理系统和共享租赁平台，app端用于供租客和租户对共享租赁平台进行浏览，且通过app端对停车位出租事宜进行交互，停车管理系统用于识别租客信息以及将停车位实时信息上传，共享租赁平台用于为租客提供停车位租赁服务以及供租户发布停车位出租信息，app端、停车位管理系统和共享租赁平台通过网络互联，停车位管理系统包括识别器、地锁、传感器以及中控元件，当租客与租户完成停车位租赁协议后，租客获得秘钥或二维码，识别器用于检测秘钥或二维码，且通过中控元件控制地锁启闭，传感器用于检测停车位状态。

技术领域

本发明涉及汽车停车位共享技术领域，更具体地说，它涉及一种停车位租赁系统平台及其控制方法。

背景技术

目前，随着社会发展，汽车越来越普及，渐渐走入了每一个家庭，汽车给人们的生活带来了很多便利的同时，也带来了一系列的问题，尤其在繁华的都市，一方面车辆多而车位少，造成车位难找停车不便，进而导致随意停车现象，容易造成交通拥堵和交通事故，另一方面很多小区车位大部分时间都处在空闲的状态，车位得不到有效的利用，车位使用率比较低，造成资源浪费。

而提高停车位的利用率成为解决这一问题的重要手段之一，采用闲置车位动态租用，不仅能有效提高车位使用率，也能为车位主带来一部分收入，目前，停车位租赁大多数通过租客进行网页搜索，然后通过电话与租户沟通，租客通过网页搜索的方式效率极低，且无法直观观测到停车位的状态，会造成成交率低下，而且还需要与租户进行多次沟通才可落实，当租客在使用停车位后，如果遇到长时间无法使用停车位的情况，例如外出旅游、车辆外借或者卖出车辆等等，不仅会造成资源的浪费，而且对租客的租金也是一种损失，还有普通的租赁方式存在虽然租客获得了停车位的使用权，由于停车位没有保护识别装置，有可能会被其它人占用，给租客带来不便和烦恼，因此需要搭建一种网络平台便于沟通交流，且可实现停车位二次出租的，可对停车位使用者进行识别的多功能停车位租赁系统平台。

发明内容

针对现有技术存在的不足，本发明的目的在于提供一种停车位租赁系统平台及其控制方法。

为实现上述目的，本发明提供了如下技术方案：一种停车位租赁系统平台，包括app端、停车位管理系统和共享租赁平台，app端用于供租客和租户对共享租赁平台进行浏览，且通过app端对停车位出租事宜进行交互，停车管理系统用于识别租客信息以及将停车位实时信息上传，以供租客于app端查看，共享租赁平台用于为租客提供停车位租赁服务以及供租户发布停车位出租信息，app端、停车位管理系统和共享租赁平台通过网络互联。

本发明进一步设置为：停车位管理系统包括识别器、设置于停车位上的地锁、设置于地锁上的传感器以及中控元件，当租客与租户完成停车位租赁协议后，租客获得秘钥或二维码，识别器用于检测秘钥或二维码，且通过中控元件控制地锁启闭，传感器用于检测停车位状态，当车辆驶离出停车位时，自动上锁。

本发明进一步设置为：停车位租赁系统平台的控制方法，其特征在于，包括以下步骤，

S1、租户将停车位出租信息发布于共享租赁平台，首位租客通过app端查询停车位信息后，于app端与租户进行沟通，最终于app端与租户签订停车位租赁协议；

S2、首位租客进行付费后，于app端获取停车位的秘钥，在停车位通过秘钥解锁地锁进行停车；

S3、首位租客确定停车位闲置时间，并将停车位信息和闲置时间信息发布于共享租赁平台，次位租客通过app端获得此信息后，于app端与首位租客进行沟通，最终于app端与首位租客签订停车位租赁协议；

S4、次位租客进行付费后，于app端获取新的停车位秘钥，在停车位通过秘钥解锁地锁进行停车；