[发明专利]一种城市市政公用设施用地集约利用规划方法

权利要求书

1.一种城市市政公用设施用地集约利用规划方法，其特征在于，步骤如下：

1)潜在市政公用设施优化用地提取

潜在市政公用设施优化用地包括供水、供电、通信设施、排水设施、环卫设施、交通设施用地六类，结合土地利用与高分遥感影像高精度提取潜在市政公用设施优化用地；

2)市政公用设施用地集约利用模式分类

以植入具有显著正外部性的空间或设施、凸显市政公用设施用地集约利用的空间正义性为原则，在满足安全、消防、卫生条件的基础上，将市政公用设施用地集约利用分为四个主要方向：公园改造模式、商业开发模式、公服复合模式以及市政集约模式；

3)市政设施用地集约利用潜力指标体系构建

结合供给侧和需求侧，构建“供给-需求”一体化市政公用设施用地集约利用潜力关联指标体系，供给侧包括宗地条件和地质条件，需求侧包括环境效益、社会效益和经济效益；综合运用3S技术方法科学量化指标体系，形成市政公用设施用地潜力指标信息表。

表1市政公用设施用地集约利用潜力关联指标体系

4)市政公用设施用地集约利用潜力分级评估

TOPSIS通过计算评估对象分别与正理想解和负理想解之间的距离来评价各评估对象的相对优劣，步骤如下：

4.1)创建指标加权标准化矩阵

创建表示评估对象的m行，表示指标个数n列的指标矩阵X，其中指标矩阵X的每个元素为X_i,j，i＝1,2，···，m，j＝1,2，···，n，n个指标的权重分别为w₁,w₂，···，w_n；则指标加权标准化矩阵Z为：

4.2)基于MCS方法的权重模拟

考虑到指标权重的不确定性，采用MCS方法在权重变量可能的取值范围内进行随机抽样；权重变量满足0＜w₁,w₂，···，w_n＜1，w₁+w₂+…+w_n＝1，且各指标对不同利用模式的重要程度不同，则利用Python通过抽样生成一组符合此分布规律的随机数序列{w₁，w₂，…，w_n}：

公园改造模式下：w₁-w₃,w₉,w₁₀其余指标权重；

商业开发模式下：w₄-w₉,w₁₂-w₁₆其余指标权重；

公服复合模式下：w₉,w₁₁-w₁₆其余指标权重；

市政集约模式下：w₁₂-w₁₆其余指标权重；

4.3)市政公用设施用地集约利用潜力值计算

确定加权标准化矩阵Z的正理想解Z⁺与负理想解Z^-，计算各评估对象与正理想解和负理想解的欧式距离：

最后，计算各市政公用设施用地集约利用潜力值：

当权重模拟次数足够大时，得到大量的TOPSIS评估结果；基于大量模拟评估结果的统计特征值即平均值、最大值、最小值，确定最终的市政公用设施用地集约利用潜力；具体划定方法如下：通过ArcGIS自然间断点分级法对最大值、最小值、平均值分别分三级：高值、中值、低值，大量次模拟中平均值处于高值，同时最小值处于高值的市政公用设施用地划分为高潜力区；大量次模拟中平均值处于低值，同时最大值处于低值的市政公用设施用地划分为低潜力区；其它市政公用设施用地划分为中潜力区。