[发明专利]一种基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法

说明书

本发明提供一种基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法，包括以下步骤：S1：将楼宇内部的空调、消防、门禁、照明和暖通集成为一个系统进行智能监控；S2：基于GIS和BIM构建空调智能管理平台，将S1中的智能监控系统接入BMS的接口；S3：通过无线通讯网络和互联网络将空调、消防、门禁、照明和暖通的状态信息输送至S2中空调智能管理平台。本发明提供的基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法，基于IBMS的管理理念，综合运用BIM、物联网、互联网、大数据等技术，集成环境监控、设备监控、预警提醒、安全防范、能耗管理、设备设施管理等。实现工程项目在运营阶段全方位、全过程、多维度、可视化的有效管控，促进管理向标准化和精细化提升。

技术领域

本发明涉及空调运维管理领域，尤其涉及一种基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法。

背景技术

空调即空气调节器，是指用人工手段，对建筑或构筑物内环境空气的温度、湿度、流速等参数进行调节和控制的设备，一般包括冷源/热源设备，冷热介质输配系统，末端装置等几大部分和其他辅助设备。主要包括，制冷主机、水泵、风机和管路系统，末端装置则负责利用输配来的冷热量，具体处理空气状态，使目标环境的空气参数达到一定的要求。

空调及周边机组之间的协同配合度不高，出现耗能过度，在不必要的环境中出现长时间开机状态或人员离开时关机，使得能源浪费严重，不利于国家碳中和的基本理念与节约能源的基本要求。

目前空调广泛应用于写字楼、商场、工厂众多场所，空调的广泛应用，不可避免空调在使用中存在空调及周边配件异常，零件损坏等问题，在出现问题后才能发现检查并派相应的专业人员进行维修管理，造成“一个问题，多次检修”的人力成本浪费。

目前不同楼层、楼宇的空调以及消防、照明、暖通等设备均为单独的控制系统，不便于整体的运维管理，造成布线多、管理难、成本高等问题。

因此，有必要提供一种基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法及系统解决上述技术问题。

发明内容

本发明提供一种基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法，解决了目前不同楼层、楼宇的空调为单独的控制系统，不便于整体的运维管理且人力成高、能源浪费的问题。

为解决上述技术问题，本发明提供的基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法，包括以下步骤：

S1：将楼宇内部的空调、消防、门禁、照明和暖通集成为一个系统进行智能监控，并通过数据积累形成大数据分析模型；

S2：基于GIS和BIM构建空调智能管理平台，将S1中的智能监控系统接入BMS的接口；

S3：通过无线通讯网络和互联网络将空调、消防、门禁、照明和暖通的状态信息输送至S2中空调智能管理平台，对分布在不同区域的多个工程下的不同类型的空调机组进行实时、智能和人性化的监控与维护；

S4：通过数据分析及空调冷量的实际需求和各种设备的状态联动来控制机组的运行。

S5：通过数据积累及易损件的数据分析，空调运行出现异常时，迅速分析出需要更换的配件，并通过GIS快速找到最近的设备维护维修人员进行处理。

本发明还提供一种所述基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法的基于GIS+BIM的空调智能运维管理系统，包括用户层、应用层、平台层、数据层、网络层和感知层。

优选的，所述用户层通过移动终端上APP平台对通过无线网络传输的空调、消防、门禁、照明和暖通的耗能及设备运行大数据综合监控。

优选的，所述应用层包括三维管理和分析模块、状态数据检测模块、应急预案管理模块、资产设备管理模块、设备运检维护模块、移动巡检APP模块。