[发明专利]一种基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法

权利要求书

1.一种基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法，其特征在于，包括以下步骤：

S1：将楼宇内部的空调、消防、门禁、照明和暖通集成为一个系统进行智能监控，并通过数据积累形成大数据分析模型；

S2：基于GIS和BIM构建空调智能管理平台，将S1中的智能监控系统接入BMS的接口；

S3：通过无线通讯网络和互联网络将空调、消防、门禁、照明和暖通的状态信息输送至S2中空调智能管理平台，对分布在不同区域的多个工程下的不同类型的空调机组进行实时、智能和人性化的监控与维护；

S4：通过数据分析及空调冷量的实际需求和各种设备的状态联动来控制机组的运行；

S5：通过数据积累及易损件的数据分析，空调运行出现异常时，迅速分析出需要更换的配件，并通过GIS快速找到最近的设备维护维修人员进行处理。

2.一种用于权利1中所述基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法的基于GIS+BIM的空调智能运维管理系统，其特征在于，包括用户层、应用层、平台层、数据层、网络层和感知层。

3.根据权利要求2所述的基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法，其特征在于，所述用户层通过移动终端上APP平台对通过无线网络传输的空调、消防、门禁、照明和暖通的大数据综合监控。

4.根据权利要求2所述的基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法，其特征在于，所述应用层包括三维管理和分析模块、状态数据检测模块、应急预案管理模块、资产设备管理模块、设备运检维护模块、移动巡检APP模块。

5.根据权利要求4所述的基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法，其特征在于，所述三维管理和分析模块包括对建筑三维场景的浏览、放大、缩小、旋转、测量的基本功能，并支持专业分类、系统划分和空间划分进行建筑信息模型的可视化展示，同时支持三维场景下的各种分析展示。

6.根据权利要求4所述的基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法，其特征在于，所述状态数据检测模块包括实时状态数据在线监测、能耗统计展示、异常报警、能耗数据分析的功能，且在实时采集数据发现能耗异常时自动触发报警，并可定位至对应模型或回路，通过对能耗数据进行分析和统计，形成报表，并针对数据分析结果给出节能建议，为建筑节能提供数据参考。

7.根据权利要求4所述的基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法，其特征在于，所述应急预案管理模块包括应急预案管理、应急综合指挥的功能，将设定好的各类应急预案输入至平台中，在三维模型中进行推演。

8.根据权利要求4所述的基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法，其特征在于，所述资产管理模块直观展示资产在建筑中的分布位置、形状信息，并将资产信息与模型连接，通过模型可快速获取该资产的全生命周期资产信息展示，所述设备维护运检维护模块包括设备日常维护、维保周期管理、维护历史记录的功能，所述移动巡检APP模块是基于BIM的运营管理框架下的辅助模块，包括移动巡检功能、实时状态数据显示、异常报警查询的功能。

9.根据权利要求2所述的基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法，其特征在于，所述平台层为基于GIS和BIM构建的APP平台，所述数据层用于对GIS、BIM数据、设备数据和分析数据进行存储。

10.根据权利要求2所述的基于GIS+BIM的空调智能运维管理的方法，其特征在于，所述网络层包括有线光纤网、WIFI无线网络和移动网络，所述感知层包括空调设备附带的各种数据采集传感器。