[发明专利]一种物业综合管理系统及管理方法

权利要求书

1.一种物业综合管理系统，其特征在于，包括建议信息采集模块、建议立案模块、参与管控模块和执行管理模块；

所述建议信息采集模块，用于采集业主上传的小区内的公共建设建议信息；

所述建议立案模块，用于后台端合适建议信息是否满足公开条件，并对满足公开条件的建议信息进行系统的立案公开；

所述参与管控模块，用于其他业主对该公开建议的同意量数据，并在同意量达到指定阈值时，控制物业执行该公开建议；

所述执行管理模块，用于采集物业对公开建议的执行进度信息，并采集业主对执行进度的评价信息。

2.根据权利要求1所述的一种物业综合管理系统，其特征在于，所述建议立案模块包括建议判断模块和建议公开模块；

所述建议判断模块，用于将建议信息发送至后台端，并采集后台端对建议信息的公开确认信号；

所述建议公开模块，用于根据建议信息的公开确认信号，控制建议信息对全网端的公开。

3.根据权利要求2所述的一种物业综合管理系统，其特征在于，所述建议判断模块包括建议发出模块、后台端采集模块和确认信号采集模块；

所述建议发出模块，用于将立案公开的建议信息发送至后台端；

所述后台端采集模块，用于后台端对立案公开的建议信息进行采集；

所述确认信号采集模块，用于采集后台端对立案公开建议信息的公开确认信号。

4.根据权利要求1所述的一种物业综合管理系统，其特征在于，所述参与管控模块包括业主同意量采集模块、同意量监控模块和物业执行控制模块；

所述业主同意量采集模块，用于采集其他业主对公开建议的同意信息，并统计业主的同意量；

所述同意量监控模块，用于监控同意量达到指定阈值的控制信号；

所述物业执行控制模块，用于根据达到指定阈值的控制信号，对物业端发出建议的执行提醒。

5.根据权利要求1所述的一种物业综合管理系统，其特征在于，所述执行管理模块包括执行进度公布模块和业主评价采集模块；

所述执行进度公布模块，用于采集物业执行建议的进度信息，并对全网端公布；

所述业主评价采集模块，用于采集公开的执行进度的评价信息。

6.一种物业综合管理方法，其特征在于，包括如下步骤：

步骤一、采集业主对小区内公共建设的建议信息，后台根据公开条件确认建议信息的公开；

步骤二、采集其他业主对公开建议的同意量，并监控同意量超出指定阈值的控制信号；

步骤三、通过步骤二的控制信号对物业执行控制管理；

步骤四、公布物业的执行进度信息，并采集业主对执行进度的评价信息。