[发明专利]一种实现住宅小区移交物资的质量服务管控方法及系统

权利要求书

1.一种实现住宅小区移交物资的质量服务管控方法，其特征在于：包括以下步骤：

S1、根据开发商提报的施工单位资质的审查资料对施工单位的资质进行审核，若施工单位的资质通过物资中心审核，开发商继续提供施工前物资报验的审查资料；

S2、根据开发商提报的施工前物资报验的审查资料对施工前物资的报验进行审核，若施工前物资的报验通过物资中心审核，物资中心对施工项目进行抽检；

S3、根据邀请专家对施工项目的反馈意见生成考勤表，对考勤表进行审核，若物资中心的审核不通过，供服中心发起约谈；

S4、供服中心向开发商发起约谈请求，开发商同意约谈，选择第三方检测机构对考勤表进行复检复测后，约谈成功，开发商可生成约谈报告；

S5、开发商根据物资中心编制复检复测缴费清单进行缴费，重新根据邀请专家对施工项目的反馈意见生成考勤表，第三方检测机构根据考勤表填写检测报告，物资中心对检测报告进行最终审核，审核通过，质量服务管控流程结束。

2.根据权利要求1所述的实现住宅小区移交物资的质量服务管控方法，其特征在于：

所述根据开发商提报的施工单位资质的审查资料对施工单位的资质进行审核，包括以下步骤：

开发商向供服中心提供施工单位资质的审查资料，供服中心对其进行审核；

若审核通过，手动推送至属地进行审核；

若审核不通过，开发商修改施工单位资质的审查资料，再次向供服中心提供修改后的施工单位资质的审查资料，直至审核通过；

属地对施工单位资质的审查资料再次进行审核；

若审核通过，自动推送至物资中心进行审核；

若审核不通过，开发商修改施工单位资质的审查资料，再次向供服中心提供修改后的施工单位资质的审查资料，直至审核通过；

物资中心最后对施工单位资质的审查资料进行审核；

若审核通过，施工单位的资质通过审核，资质审核流程结束；

若审核不通过，属地重新对施工单位资质的审查资料进行审核，直至物资中心审核通过。

3.根据权利要求1所述的实现住宅小区移交物资的质量服务管控方法，其特征在于：

所述根据开发商提报的施工前物资报验的审查资料对施工前物资的报验进行审核，包括以下步骤：

开发商向属地提供施工前物资报验的审查资料，属地对其进行审核；

若审核通过，自动推送至供服中心进行审核；

若审核不通过，开发商修改施工前物资报验的审查资料，再次向属地提供修改后的施工前物资报验的审查资料，直至审核通过；

供服中心对施工前物资报验的审查资料再次进行审核；

若审核通过，自动推送至物资中心进行审核；

若审核不通过，开发商修改施工前物资报验的审查资料，再次向供服中心提供修改后的施工前物资报验的审查资料，直至审核通过；

物资中心最后对施工前物资报验的审查资料进行审核；

若审核通过，施工前的物资报验通过审核，物资报验审核流程结束；

若审核不通过，供服中心重新对施工前物资报验的审查资料进行审核，直至物资中心审核通过。

4.根据权利要求1所述的实现住宅小区移交物资的质量服务管控方法，其特征在于：

所述根据邀请专家对施工项目的反馈意见生成考勤表，包括以下步骤：

物资中心编制抽检计划，并根据抽检计划对专家进行邀请；

若专家接受现场抽检邀请，并根据抽检的施工项目提供反馈意见；

若专家不接受现场抽检邀请，专家不会提供反馈意见；

物资中心根据专家提供的反馈意见生成考勤表，并对考勤表进行推送。