[发明专利]一种基于云存储和数据分析的智慧物业社区管理系统及方法

权利要求书

1.一种基于云存储和数据分析的智慧物业社区管理系统，其特征在于，包括社区车库车位统计分类模块、车位基本信息获取模块、车位缴费记录提取分析模块、车位费用缴纳自动提醒模块、租赁车位租赁结束日期统计模块、租赁车位到期租赁状态主动确定模块、空余租赁车位地理位置获取模块、租赁住户租赁参数统计模块和空余租赁车位智能匹配终端；

所述社区车库车位统计分类模块用于对社区车库内存在的所有车位进行统计，同时获取各车位对应的车位属性类别，进而将相同车位属性类别对应的车位进行归类，由此得到租赁类车位对应的各车位和产权类车位对应的各车位，其中租赁类车位对应的各车位记为各租赁车位，产权类车位对应的各车位记为各产权车位，此时对各租赁车位按照预设的顺序进行编号，分别标记为1,2,...,i,...n，对各产权车位按照预设的顺序进行编号，分别标记为1,2,...,j,...m；

所述车位基本信息获取模块用于对统计的各租赁车位分别获取当前车辆车牌号码、车主联系方式、租赁开始日期和租赁时长，并将其构成租赁车位租赁基本信息集合R_w(r_w1,r_w2,...,r_wi...,r_wn)，r_wi表示为第i个租赁车位的租赁基本信息对应的数值，w表示为租赁基本信息，w＝d1,d2,d3,d4,分别表示为当前车辆车牌号码，车主联系方式，租赁开始日期，租赁时长，同时对各产权车位分别获取车辆车牌号码和车主联系方式，并将其构成产权车位产权基本信息集合P_u(p_u1,p_u2,...,p_uj...,p_um)，p_uj表示为第j个产权车位的产权基本参数对应的数值，u表示为产权基本信息，u＝e1,e2,分别表示为车辆车牌号码，车主联系方式，车位基本信息获取模块将租赁车位租赁基本信息集合和产权车位产权基本信息集合发送至车位费用缴纳自动提醒模块，将租赁车位租赁基本信息集合分别发送至租赁车位租赁结束日期统计模块和租赁车位到期租赁状态主动确定模块；

所述车位缴费记录提取分析模块用于对各租赁车位和各产权车位分别获取其对应的车位费用缴费记录，并从获取的各租赁车位对应的车位费用缴费记录中提取最后一次缴费对应的停车费缴纳到期日及车位管理费缴纳到期日，从获取的各产权车位对应的车位费用缴费记录中提取最后一次缴费对应的车位管理费缴纳到期日，进而将各租赁车位最后一次缴费对应的停车费缴纳到期日及车位管理费缴纳到期日和各产权车位最后一次缴费对应的车位管理费缴纳到期日发送至车位费用缴纳自动提醒模块；

所述车位费用缴纳自动提醒模块接收车位基本信息获取模块发送的租赁车位租赁基本信息集合和产权车位产权基本信息集合，并接收车位缴费记录提取分析模块发送的各租赁车位最后一次缴费对应的停车费缴纳到期日及车位管理费缴纳到期日和各产权车位最后一次缴费对应的车位管理费缴纳到期日，此时获取当前日期，进而将当前日期分别与各租赁车位最后一次缴费对应的停车费缴纳到期日及车位管理费缴纳到期日和各产权车位最后一次缴费对应的车位管理费缴纳到期日进行对比，从中分析出待缴费租赁车位和待缴费产权车位，此时统计待缴费租赁车位对应的编号和待缴费产权车位对应的编号，并根据待缴费租赁车位对应的编号从租赁车位租赁基本信息集合中提取该待缴费租赁车位对应的车主联系方式，根据待缴费产权车位对应的编号从产权车位产权基本信息集合中提取该待缴费产权车位对应的车主联系方式，进而对车主进行自动提醒缴费；

所述租赁车位租赁结束日期统计模块接收车位基本信息获取模块发送的租赁车位租赁基本信息集合，并从租赁车位租赁基本信息集合中提取各租赁车位对应的租赁开始日期和租赁时长，以此统计各租赁车位对应的租赁结束日期，并将其发送至租赁车位到期租赁状态主动确定模块；

所述租赁车位到期租赁状态主动确定模块分别接收车位基本信息获取模块发送的租赁车位租赁基本信息集合和租赁车位租赁结束日期统计模块发送的各租赁车位对应的租赁结束日期，并将当前日期分别与各租赁车位对应的租赁结束日期进行对比，若当前日期到达某租赁车位对应的租赁结束日期，则将该租赁车位记为到期租赁车位，此时统计各到期租赁车位对应的车位编号，并对各到期租赁车位进行到期租赁状态主动确定，由此对到期租赁状态为续租的到期租赁车位进行租赁基本信息更新，对到期租赁状态为不续租的到期租赁车位记为空余租赁车位，进而将各空余租赁车位对应的车位编号发送至空余租赁车位智能匹配终端；

所述空余租赁车位地理位置获取模块用于定位各空余租赁车位对应的地理位置，并将其发送至空余租赁车位智能匹配终端；

所述租赁住户租赁参数统计模块用于对需要租赁车位的住户进行统计，这里将需要租赁车位的住户记为租赁住户，并对各租赁住户分别获取其发布租赁需求的时间点，进而将各租赁住户按照其发布租赁需求时间点的先后顺序进行编号，依次标记为1,2,...,k,...z，此时分别获取各租赁住户对应的住户房屋所属楼栋号和联系方式，进而将其构成租赁住户租赁参数集合G_f(g_f1,g_f2,...,g_fk...,g_fz)，g_fk表示为第k个租赁住户的租赁参数对应的数值，f表示为租赁参数，f＝c1,c2,分别表示为住户房屋所属楼栋号，联系方式，租赁住户租赁参数统计模块将租赁住户租赁参数集合发送至空余租赁车位智能匹配终端；

所述空余租赁车位智能匹配终端接收租赁车位到期租赁状态主动确定模块发送的各空余租赁车位对应的车位编号，接收空余租赁车位地理位置获取模块发送的各空余租赁车位对应的地理位置，并接收租赁住户租赁参数统计模块发送的租赁住户租赁参数集合，进而根据各空余租赁车位对应的地理位置和租赁住户租赁参数集合对各租赁住户进行空余租赁车位的智能匹配。