[发明专利]一种土地流转稳定安全交易系统及方法

说明书

本发明提供一种土地流转稳定安全交易系统及方法，所述土地流转稳定安全交易系统包括：承包方客户端、受让方客户端、土地流转交易管理平台以及土地资源部门；所述承包方客户端和所述受让方客户端分别与所述土地流转交易管理平台进行网络通信连接，所述土地流转交易管理平台与土地资源部门进行网络通信连接。本发明通过土地流转交易过程中承包方和受让方双方的真实身份进行认证，提升了土地流转交易的可信度。同时，本发明增加了承包方和受让方双方在流转交易过程中的签名事项，便于后续基于签名信息进行追溯，避免交易出现问题时对双方造成的经济损失。

技术领域

本发明涉及土地流转技术领域，尤其涉及一种土地流转稳定安全交易系统及方法。

背景技术

近年来，全国各地土地流转规模与数量不断增长，确保土地流转规模有序以及规范化、农村土地承包经营权流转的管理和服务工作越来越重要，这关系着农村土地流转能否稳定、健康发展。

目前，土地承包方和受让方之间多直接通过网上达成交易，造成土地流转的实际操作时需求越来越多，流程逐步繁琐，在实际使用时，仍旧存在一些缺点，如：

（1）现有整体的土地流转交易流程在交易出现安全漏洞时，受让方的资金安全得不到有效保证，无法有效保证整体系统的安全性。

（2）难以确保承包方和受让方双方为真实的相关人员进行交易，从而导致交易的可信度不高，容易产生后期的纠纷问题。

（3）现有的土地流转交易系统缺乏承包方和受让方双方相互的信息记录以及后期溯源的存储单元，从而导致后期交易出现问题，无法即使溯源，从而承包方和受让方双方的直接损失。

发明内容

为了解决上述至少一个技术问题，本发明提出了一种土地流转稳定安全交易系统及方法。

为了实现上述目的，本发明第一方面提出一种土地流转稳定安全交易系统，所述土地流转稳定安全交易系统包括：承包方客户端、受让方客户端、土地流转交易管理平台以及土地资源部门；所述承包方客户端和所述受让方客户端分别与所述土地流转交易管理平台进行网络通信连接，所述土地流转交易管理平台与土地资源部门进行网络通信连接；

承包方与受让方分别通过承包方客户端、受让方客户端向土地流转交易管理平台进行实名认证、注册登记，其中所述注册信息至少包括身份证信息；

承包方通过承包方客户端将自己需要流转交易的土地信息上传给土地流转交易管理平台，其中所述土地信息至少包括土地的地理位置、土地面积、需求的交易金额、以及土地产权证；由土地流转交易管理平台对上传的土地信息进行核实；

待土地信息核实通过后，则土地流转交易管理平台将该土地信息进行标签化处理，并将得到的标签信息存放于标签数据库中，同时将该标签信息与对应的土地信息建立映射关系；

由受让方通过所述受让方客户端向土地流转交易管理平台提出交易请求，所述土地流转交易管理平台根据交易请求在标签数据库中匹配出对应的标签信息，并通过映射关系将符合该标签信息的所有土地信息查询出并展示给所述受让方客户端以供受让方选择；

当受让方选定对应的土地信息给土地流转交易管理平台，则土地流转交易管理平台生成对应交易订单信息并将其推送给受让方客户端和承包方客户端；当受让方客户端接收到交易订单信息时，由受让方支付交易金额给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过受让方客户端提示受让方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证受让方的真实身份，并完成支付交易金额给土地流转交易管理平台；

当承包方客户端接收到交易订单信息时，由承包方向土地流转交易管理平台确认该交易订单信息，土地流转交易管理平台通过承包方客户端提示承包方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证承包方的真实身份，并完成确认该交易订单信息；