[发明专利]一种土地流转稳定安全交易系统及方法

权利要求书

1.一种土地流转稳定安全交易系统，其特征在于，所述土地流转稳定安全交易系统包括：承包方客户端、受让方客户端、土地流转交易管理平台以及土地资源部门；所述承包方客户端和所述受让方客户端分别与所述土地流转交易管理平台进行网络通信连接，所述土地流转交易管理平台与土地资源部门进行网络通信连接；

承包方与受让方分别通过承包方客户端、受让方客户端向土地流转交易管理平台进行实名认证、注册登记，其中注册信息至少包括身份证信息；

承包方通过承包方客户端将自己需要流转交易的土地信息上传给土地流转交易管理平台，其中所述土地信息至少包括土地的地理位置、土地面积、需求的交易金额、以及土地产权证；由土地流转交易管理平台对上传的土地信息进行核实；

待土地信息核实通过后，则土地流转交易管理平台将该土地信息进行标签化处理，并将得到的标签信息存放于标签数据库中，同时将该标签信息与对应的土地信息建立映射关系；

由受让方通过所述受让方客户端向土地流转交易管理平台提出交易请求，所述土地流转交易管理平台根据交易请求在标签数据库中匹配出对应的标签信息，并通过映射关系将符合该标签信息的所有土地信息查询出并展示给所述受让方客户端以供受让方选择；

当受让方选定对应的土地信息给土地流转交易管理平台，则土地流转交易管理平台生成对应交易订单信息并将其推送给受让方客户端和承包方客户端；当受让方客户端接收到交易订单信息时，由受让方支付交易金额给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过受让方客户端提示受让方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证受让方的真实身份，并完成支付交易金额给土地流转交易管理平台；

当承包方客户端接收到交易订单信息时，由承包方向土地流转交易管理平台确认该交易订单信息，土地流转交易管理平台通过承包方客户端提示承包方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证承包方的真实身份，并完成确认该交易订单信息；

土地流转交易管理平台将交易订单完成事项反馈给土地资源部门进行备案，并由土地资源部门进行土地产权证的变更手续；

当土地资源部门变更完成后，则将变更完成通知给土地流转交易管理平台，由土地流转交易管理平台将受让方支付的交易金额转发给承办方客户端的账户上，完成本次土地流转交易过程；

土地流转交易管理平台还包括推荐模块，所述推荐模块用于向受让方推荐适合土地运营的土地信息；

所述受让方将土地运营的区域范围以及目标作物通过受让方客户端反馈给土地流转交易管理平台的推荐模块；

所述推荐模块查询出所述区域范围内所有的需要交易的土地信息，预设所述区域范围内所有的需要交易的土地信息为n个，取出每条土地信息对应的土质信息T_i、气候信息Q_i以及单价信息P_i，且i小于等于n且大于等于1；

所述推荐模块根据所述目标作物得出最佳生长的土质信息T₀气候信息Q₀；

所述推荐模块分别计算每条土地信息的土质信息T_i与最佳生长的土质信息T₀的相似度a_i，以及气候信息Q_i与最佳生长的气候信息Q₀的相似度b_i；

所述推荐模块针对每条土地信息对相似度a_i和相似度b_i进行加权求和得到：ω×a_i+(1-ω)×b_i，其中ω为土质信息与气候信息对目标作物的影响因子比重；将加权求和结果除以该土地信息的单价P_i，即得到该土地信息的推荐评分：待所有的土地信息的推荐评分计算完成后，对各个推荐评分进行降序排序，以供受让方根据推荐评分进行选定对应的土地信息。

2.根据权利要求1所述的土地流转稳定安全交易系统，其特征在于，在由土地流转交易管理平台对上传的土地信息进行核实时，所述土地流转交易管理平台提取土地信息中的土地产权证，并将其转交给土地资源部门进行验证真伪，并将验证结果返回给土地流转交易管理平台。