[发明专利]一种智慧物业风险管控系统及其管控方法

权利要求书

1.一种智慧物业风险管控系统，其特征在于：包括主控服务器、监控模块、预警模块、风险管控模块、报警通讯模块、信息存储模块；

所述主控服务器分别与监控模块、预警模块、风险管控模块、报警通讯模块、信息存储模块相连接，监控模块将监控的风险信号传送给主控服务器，主控服务器再根据反馈的信息对预警模块和风险管控模块进行控制，预警模块对发生的风险进行预警，风险管控模块会对发生的风险进行预警和管控，所述信息存储模块对所有发生或预警的风险信息进行存储，方便物业管理对风险管控进行整理。

2.根据权利要求1所述的一种智慧物业风险管控系统，其特征在于：所述主控服务器是所有模块的控制端，设置于物业管理处，便于管理人员进行统一管理，使物业管理人员及时对物业风险进行管控。

3.根据权利要求1所述的一种智慧物业风险管控系统，其特征在于：所述监控模块设置于小区视野开阔位置，便于对小区内各种风险进行全方位监控，所述监控模块包括信息探测单元和信号处理单元，信息探测单元将探测到的风险信息转化成信号传送给信号处理单元，信号处理单元将风险信号传送至主控服务器。

4.根据权利要求1所述的一种智慧物业风险管控系统，其特征在于：所述预警模块分别设置于住户楼层和物业管理处，方便风险发生时及时通知住户及时撤离，并及时通知物业管理人员对已发生风险进行处理。

5.根据权利要求1所述的一种智慧物业风险管控系统，其特征在于：所述风险管控模块包括风险识别单元、风险跟踪单元、风险处理单元，风险识别单元对发现的风险进行风险等级评估，风险跟踪单元对发现的风险进行跟踪分析，风险处理单元对发现的风险进行汇报处理。

6.根据权利要求1所述的一种智慧物业风险管控系统，其特征在于：所述报警通讯模块根据已发生的风险等级进行信息反馈，当发生的风险超过物业管理的控制时，报警通讯模块会自动进行报警，及时对风险进行处理。

7.根据权利要求1所述的一种智慧物业风险管控系统，其特征在于：所述信息存储模块包括信息整理单元和信息存储单元，信息整理单元将风险信息按照等级进行归纳整理，信息存储单元将整理好的风险信息进行存档处理，方便下次提取。

8.一种智慧物业风险管控系统的管控方法，其特征在于，所述方法包括：

Sp1：风险管控模块中的风险识别单元中设置风险等级识别机制和风险触发规则；

Sp2：风险管控模块会将危险源和风险信号传送至主控服务器，主控服务器控制风险管控模块对风险等级进行评估，以及根据风险数据和在风险列表中设定好的风险触发规则判断该风险数据是否触发风险；

Sp3：风险管控模块判断危险源或风险是否需要管控，若不需要管控则不进行任何操作；

Sp4：若风险管控模块判断危险源或风险需要进行管控时，风险会触发预警模块对风险进行预警；

Sp5：若监控模块监控探测到已发生的风险时，通过主控服务器对预警模块进行控制，预警模块对住户和物业管理处同时进行预警；

Sp6：当已发生的风险等级超过设定值时，主控服务器发送信号给报警通讯模块，报警通讯模块会第一时间进行报警；

Sp7：每次风险管控后，信息存储模块会将信息进行整理存档。