[发明专利]一种多维度实景看房系统

说明书

本发明涉及数字管理系统，具体的讲是一种多维度实景看房系统，其中智能机器人、摄像头、无人机及自动停机坪、智能家居主机分别与SaaS平台和流媒体服务器通信连接，SaaS平台、流媒体服务器均与移动设备软件通信连接，移动设备软件通过所述SaaS平台建立与智能家居主机、摄像头、智能机器人、无人机及自动停机坪之间的通信连接，移动设备软件通过流媒体服务器观看摄像头、智能机器人、无人机拍摄到的实时实景画面，本发明利用移动设备软件结合SaaS平台、流媒体服务器和摄像头、智能机器人等智能设备组成实时看房系统，客户经过预约就可以利用移动设备软件实时查看房屋、楼盘情况，不需要频繁到实地进行查看，达成全天24小时可随时实景看房的目的。

技术领域

本发明涉及数字管理系统，具体的讲是一种多维度实景看房系统。

背景技术

在房屋租赁、房屋买卖中，看房是其中必不可少的一个环节。目前看房主要采用出租方或卖方拍摄房屋内的多张照片、全景图、VR素材以及录制房屋视频，然后将房屋资料发布到网站、App中供租客或买方查看，或是直接带领租客或买方去实地看房。上述看房模式存在若干主要问题：

1.提前拍摄素材可能不够全面，客户在素材中无法看到自己关心的地方。单纯的照片、全景图没有附带一些讲解内容，客户无法得知内部的细节。

2.素材无法提供房屋内实时的内容，没法反应房屋内部的真实情况。同时为了利于出租和销售，拍摄视频或照片时可能掩盖或避开房屋内的变化或破损，而且，在拍摄照片和视频时，可能对其进行后期达到美化的效果。

3.实地看房受到的很多限制，效率低下，成本高。如果客户想要租赁或购买与自己住处距离较远的房子，需要花费很多的时间在路上，受到距离的限制。同时实地看房还需要联系好销售顾问，双方约定好时间一同前往，受到时间的限制无法随时看房。实地看房时，看房的时间一次一般在数十分钟左右，无法对整个房屋有很细致的观察，往往需要反复前往，消耗大量的精力和时间。

4.传统看房模式下，客户通常都只是看房屋内部的情况，无法对整个社区及周边的环境有全面的了解。而且通常都是在白天看房，无法了解到晚上整个小区的情况。

除此之外，传统看房模式下还存在缺乏讲解、难以收集客户评价的问题，看房整体质量不高，缺乏历史信息等问题。

为此设计一种可以随时随地实时看房的多维度实景看房系统是十分有必要的。

发明内容

本发明突破了现有技术的难题，设计了一种可以随时随地实时看房的多维度实景看房系统。

为了达到上述目的，本发明设计了一种多维度实景看房系统，其特征在于：包括移动设备软件、摄像头、智能机器人、无人机及自动停机坪、流媒体服务器、SaaS平台、智能家居主机；

所述智能机器人、摄像头、无人机及自动停机坪、智能家居主机分别通过有线或者无线通信的方式与SaaS平台和流媒体服务器连接，所述SaaS平台、流媒体服务器均与移动设备软件通信连接，所述移动设备软件通过所述SaaS平台建立与智能家居主机、摄像头、智能机器人、无人机及自动停机坪之间的通信连接，用于控制智能家居主机、摄像头、智能机器人、无人机及自动停机坪的工作；

摄像头、智能机器人、无人机拍摄到的实时实景画面传输到流媒体服务器中，所述移动设备软件通过流媒体服务器观看摄像头、智能机器人、无人机拍摄到的实时实景画面。

进一步的，所述移动设备软件可以是Android App、iOS App、微信小程序、支付宝小程序中的一种或几种。

进一步的，所述摄像头安装在楼盘外围并设有云台，移动设备软件通过SaaS平台控制云台运动，带动摄像头进行306°全景拍摄，所述摄像头将拍摄到的实时实景画面传输到流媒体服务器。