[发明专利]一种房产经纪人评价方法

说明书

本发明提供一种房产经纪人评价方法，在进入二手房交易流程中的对应环节后，将该环节的参考时间提供给购房者和售房者，这样购房者和售房者会对该环节的交易时间有大概了解；购房者和售房者在获取各个环节的参考时间时，并不是点击该环节对应的完成按键后，直接进入下一环节，将下一环节的参考时间提供给购房者和售房者，而是在点击该环节对应的完全按键，并完成对经纪人的评价后，才能进入下一环节，将下一环节的参考时间提供给购房者和售房者，即购房者和售房者若想获取下一环节的参考时间，就必须对经纪人在当前环节的表现进行评价，由此可以方便对经纪人评价数据进行收集，从而解决目前经纪人评价数据不足的问题。

技术领域

本发明属于房产交易领域，具体涉及一种房产经纪人评价方法。

背景技术

目前，在对房产经纪人进行评价考核时多数还是依赖于客户反馈的评价数据。但是，如果要求客户自主地对经纪人进行评价，那么很多客户都懒得参与评价，除非客户对经纪人非常满意或者有不满意，这样就严重导致评价数据不足，从而难以对经纪人进行准确地评价。

发明内容

本发明提供一种房产经纪人评价方法，以解决目前对房产经纪人进行评价时评价数据不足的问题。

根据本发明实施例的第一方面，提供一种房产经纪人评价方法，包括中介公司终端、数据处理服务器、购房者移动终端和售房者移动终端，所述方法包括：

步骤S101、中介公司每签订一个二手房买卖合同，都通过其中介公司终端将二手房买卖合同上传给所述数据处理服务器；

步骤S102、所述数据处理服务器对该二手房买卖合同上的内容进行识别，形成二手房交易流程并为每个二手房交易流程分配唯一的标识信息，该二手房交易流程包括按序设置的多个环节，每个环节有对应的办事机构名称，获取签订该二手房买卖合同的购房者和售房者的手机号码以及该中介公司的经纪人的手机号码；此后，将该二手房交易流程的标识信息与获取的购房者和售房者手机号码对应的购房者移动终端和售房者移动终端、经纪人的手机号码相关联，并将该二手房交易流程及其标识信息分别发送给关联的购房者移动终端和售房者移动终端；

步骤S103、在进入该二手房交易流程中的对应环节时，所述数据处理服务器确定该环节对应的办事机构名称，根据在对应时间段内向该确定的办事机构办理对应业务所花费的时间，统计出在该环节向该确定的办事机构办理对应业务所花费的参考时间，将统计出的该环节的参考时间及该环节所在二手房交易流程的标识信息发送给关联的购房者移动终端和售房者移动终端，以使关联的购房者移动终端和售房者移动终端上的app对该二手房交易流程在该环节的参考时间进行显示，该对应时间段为关联的三个终端在分别点击该环节对应的完成按键后，包括该环节进入时间和完成时间之间时间间隔段以及从该环节进入时间段开始在其之前的预设时间间隔段；

步骤S104、在完成该二手房交易流程中的该环节后，关联的购房者移动终端或售房者移动终端分别点击该环节对应的完成按键，将该环节完成信息、标识信息和对应手机号码发送给所述数据处理服务器；

步骤S105、所述数据处理服务器在接收到关联的购房者移动终端或售房者移动终端发送的该环节完成信号、标识信息和对应手机号码后，向关联的购房者移动终端或售房者移动终端发送标识信息、关联经纪人的手机号码和第一评价界面；

步骤S106、关联的购房者移动终端或售房者移动终端在接收到该标识信息、关联经纪人的手机号码和第一评价界面后，购房者或售房者通过该第一评价界面对关联经纪人进行等级评价，此后关联的购房者移动终端或售房者移动终端将该标识信息、关联经纪人的手机号码和等级评价数据发送给所述数据处理服务器；

步骤S107、所述数据处理服务器在接收到关联的购房者移动终端或售房者移动终端发送的该标识信息、关联经纪人的手机号码和等价评价数据后，将该关联经纪人在该标识信息对应二手房交易流程的该环节中的等价评价数据进行存储，并且进入该二手房交易流程的下一环节，返回执行步骤S103。