[发明专利]一种房地产行业房屋钥匙管理系统与方法

说明书

本发明提供了一种房地产行业房屋钥匙管理系统与方法，所述系统包括：经纪人钥匙管理APP、钥匙管理远端服务器、远端数据存储、门店钥匙管理系统和门店钥匙仓库；一种运用所述房地产行业房屋钥匙管理系统的钥匙管理方法，所述方法包括收钥匙流程、取钥匙流程、还钥匙流程。本发明构建了一体化的钥匙管理系统，将钥匙信息进行统一管理、动态更新和共享，搭建了完善了系统体系结构，实现了收钥匙、取钥匙、还钥匙操作的自动化，钥匙管理的效率大大增加。本发明提供了钥匙图片识别技术对比，来识别还回来的钥匙是否为正确，房屋钥匙放置在专用的存储空间，解决了房屋钥匙混淆的问题。

技术领域

本发明涉及一种房地产领域管理系统与方法，具体涉及一种房屋钥匙管理系统与方法。

背景技术

房地产行业往往有大量的房屋钥匙需要管理，这些房间钥匙广泛分布在不同的房地产行业门店，钥匙可以由不同门店的多个经纪人轮流使用，然而，当前房地产行业并没有钥匙管理系统，大量的房屋钥匙都由人工操作管理，带来许多使用上的不足：

1)房屋钥匙管理比较混乱，房地产行业带看客户时临时找不到钥匙在哪个经纪人手上，需要打无数电话才找到当前拿钥匙的经纪人。带看客户的经纪人可能是跨门店的，找不到钥匙问题非常严重。

2)房屋钥匙没有统一的信息管理，钥匙使用信息共享困难，房屋钥匙管理的效率比较低。

3)房屋钥匙没有专用的存储空间，没有专业的钥匙识别手段，多个房屋钥匙极其容易混淆。

发明内容

本发明针对房地产行业经营过程中大量房屋钥匙的管理需求，提出一种钥匙自动化管理系统和方法，解决钥匙管理混乱问题，为经纪人使用钥匙提供一种高效的手段和方法。

本发明的技术方案如下：

一种房地产行业房屋钥匙管理系统，所述系统包括：经纪人钥匙管理APP、钥匙管理远端服务器、远端数据存储、门店钥匙管理系统和门店钥匙仓库；

经纪人钥匙管理APP安装在手机、平板电脑等智能终端上，利用移动网络与钥匙管理远端服务器连接；经纪人钥匙管理APP包括经纪人用户登陆模块、收钥匙模块、取钥匙模块、还钥匙模块；经纪人用户登陆模块用于经纪人身份验证、APP登陆、退出；收钥匙模块包括新收钥匙拍照模块、钥匙房屋信息输入模块、钥匙存储信息接收模块；取钥匙模块包括钥匙房屋信息查询模块、钥匙存储信息接收模块；还钥匙模块包括钥匙归还模块、接收钥匙识别信息模块；

钥匙管理远端服务器包括用户管理模块、网络管理模块、数据管理模块、钥匙识别模块、钥匙仓远程控制模块；用户管理模块包括经纪人管理模块和门店管理模块；网络管理模块包括网络体系管理模块和网络地址配置模块；数据管理模块对远程存储进行管理，包括经纪人数据管理模块、门店数据管理模块、钥匙信息管理模块；钥匙识别模块根据接收的钥匙图片信息识别钥匙的编号，通过python opencv库来对比钥判断钥匙是否与对应的房屋编号和地址信息相同，以判断归还钥匙是否正确；钥匙仓远程控制模块包括钥匙仓分配模块和钥匙仓开关控制模块；钥匙仓分配模块根据钥匙仓内的存储情况，自动为新收的钥匙分配空闲的钥匙仓；钥匙仓开关控制模块用于产生钥匙仓控制指令；

门店钥匙管理系统通过树莓派单片机中Linux系统与远端服务器进行通信；门店钥匙管理系统包括门店钥匙存储管理模块、门店钥匙仓库控制模块；门店钥匙存储管理模块用于管理门店钥匙仓库存储的所有钥匙，完成钥匙的接收、取出和归还功能；门店钥匙仓库控制模块用于控制钥匙仓门的开关，根据钥匙管理远端服务器的控制指令，形成开启电流，通过输电线传输到指定的门店钥匙仓库；

门店钥匙仓库包括一个或多个钥匙仓，每个钥匙仓包括仓门和仓门开锁机构，每个钥匙仓有一个独立编号，仓门开锁机构接收门店钥匙仓库控制模块的控制电流，通过电磁铁原理来打开或关闭指定的仓门，实现仓门的远程控制自动打开；