[发明专利]一种基于BIM的投资成本控制方法

说明书

本发明公开了一种基于BIM的投资成本控制方法，具体涉及投资控制技术领域，包括BIM建模、工程预算、工程进度规划、实际进度跟踪、数据关联监测和优化修整进度计划。本发明将预算、进度、模型关联起来让造价人员及项目管理人员能实行动态管理，把握项目全过程的成本控制，提供了一个先进、直观的成本管理模式，区别于传统管理模式，将预算、进度计划关联起来，实行全过程动态管理，可同时直观看的成本与进度与模型的衔接，长期规划和短时调控相结构，使实际进度与工作表安排进度基本同步，保证施工能够在预期中完成，考虑物价水平及其波动幅度，提高设计阶段的成本控制能力，提高工程造价分析能力。

技术领域

本发明涉及投资控制技术领域，更具体地说，本发明涉及一种基于BIM的投资成本控制方法。

背景技术

工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。在这里，招投标的标的可以是一个建设项目，也可以是一个单项工程，还可以是整个建设工程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。

众所周知，建筑行业的竞争日益激烈，但项目利润偏低，有的企业项目甚至处于亏损状态，而对于建设单位而言，施工过程中存在各种变更，导致结算时的资金远远超出预算，这主要是由于项目管理人员的管理方法不够先进，造价工作人员的工作还是传统模式。在高科技、大数据的大环境中，传统、落后的成本管理方式已不满足当下的行情，这就要求管理人员与时俱进，了解新技术、掌握新技术，现有的建筑规划主要是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，然后利用BIM进行三维可视化和施工模拟，无法将进度计划与预算、模型关联起来。

因此，发明一种基于BIM的投资成本控制方法来解决上述问题很有必要。

发明内容

为了克服现有技术的上述缺陷，本发明的实施例提供一种基于BIM的投资成本控制方法，通过将预算、进度、模型关联起来让造价人员及项目管理人员能实行动态管理，把握项目全过程的成本控制，节省不必要开支，让每一分钱花得明明白白，提供了一个先进、直观的成本管理模式，区别于传统管理模式，将预算、进度计划关联起来，实行全过程动态管理，可同时直观看的成本与进度与模型的衔接，长期规划和短时调控相结构，使实际进度与工作表安排进度基本同步，保证施工能够在预期中完成，考虑物价水平及其波动幅度，提高设计阶段的成本控制能力，提高工程造价分析能力，以解决上述背景技术中提出的问题。

为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：一种基于BIM的投资成本控制方法，包括BIM建模、工程预算、工程进度规划、实际进度跟踪、数据关联监测和优化修整进度计划，具体步骤如下：

S1：完善模型，确保模型无漏洞；

S2：完成与模型匹配的预算文件；

S3：完成工程的进度计划表，每个阶段实际的进度；

S4：利用相应BIM平台导入预算文件、模型和进度计划与实际进度；

S5：将预算文件、模型、进度计划和实际进度进行一一关联，然后启动全景浏览；