[发明专利]一种购房系统

权利要求书

1.一种购房系统，其特征在于，包括用户管理模块、显示模块和多个购房阶段功能模块；

所述用户管理模块用于根据购房者的注册或登录信息进行注册或登录操作，以及对购房者的用户数据进行存储管理；

所述显示模块用于通过流程轴式显示各个购房阶段功能模块，并标记当前所处购房阶段对应的功能模块，还用于判断当前所处购房阶段是否完成，如果当前所处购房阶段完成，则自动跳转显示下一购房阶段对应的功能模块；

所述购房阶段功能模块按照购房阶段顺序依次包括看房模块、选房模块、认购模块、签约模块、办理模块、等待期模块、交房模块、验房模块和入住模块；

所述看房模块、选房模块、认购模块依次用于提供购房者在线看房功能、在线选房功能、在线认购功能；

所述签约模块用于在所述认购模块完成在线认购后生成签约提醒信息并显示，还用于提供开发商在后台设置的购房签约阶段所需的信息；

所述办理模块用于在所述签约模块接收到用户签约完成的指令后生成办理贷款提醒信息并显示，还用于提供购房者完成贷款所需资料的在线上传入口；

所述等待期模块用于提供开发商在后台设置的房源当前工程进度信息；

所述交房模块用于提供开发商在后台设置的交房提醒以及办理交房手续所需的资料信息，还用于向购房者发送交房提醒信息；

所述验房模块用于接收专业验房师上传的验房结果，并用于向购房者展示验房结果信息；

所述入住模块用于提供开发商在后台设置的入住时间以及入住阶段所需的相关资料信息。

2.根据权利要求1所述的购房系统，其特征在于，在所述显示模块中，判断当前所处购房阶段是否完成，采用如下方法进行实施：

若所述显示模块存在能够进入下一购房阶段对应的功能模块的触发按钮，则检测所述触发按钮是否被点击，若所述触发按钮被点击，则确定当前所处购房阶段已经完成；或者

判断当前所处购房阶段所有的流程步骤是否已经执行完毕，如果是，则确定当前所处购房阶段已经完成；或者

判断是否接收到开发商设置的当前所处购房阶段已完成的相关信息，如果是，则确定当前所处购房阶段已经完成。

3.根据权利要求1所述的购房系统，其特征在于，所述看房模块用于根据购房者的需求为购房者匹配房源，并提供所匹配房源的相关信息，还用于提供所匹配房源的3D沙盘和AR看房工具。

4.根据权利要求3所述的购房系统，其特征在于，在所述看房模块中，所述购房者的需求通过分析购房者基本信息的方式获取，其中，所述购房者基本信息包括：所在城市、通勤方式、购房预算和/或家庭成员信息；所述根据购房者的需求为购房者匹配房源，具体包括：分析购房者基本信息，根据购房者基本信息锁定购房区域、房价范围以及户型信息，然后为购房者匹配符合锁定信息的房源；所述房源的相关信息包括房源所在楼盘的信息、周边配套信息和/或交通信息。

5.根据权利要求1所述的购房系统，其特征在于，所述选房模块用于提供购房者向开发商支付选房意向金的接口，还用于在开发商启动选房环节时，向支付选房意向金的购房者开通优先选房的通道。

6.根据权利要求1所述的购房系统，其特征在于，所述认购模块用于提供购房者依次进行在线预订房源、在线签署认购协议以及向开发商在线支付预定金的接口，还用于显示相关的认购信息，所述认购信息包括认购的房源信息和认购状态信息。

7.根据权利要求1所述的购房系统，其特征在于，在所述签约模块中，所述购房签约阶段所需的信息包括：签约所需的材料、签约日期、签约联系人信息、开发商预留联系人及联系电话。

8.根据权利要求1所述的购房系统，其特征在于，所述办理模块还用于提供开发商在后台设置的办理阶段所需的信息，并接收购房者根据所述办理阶段所需的信息在线上传贷款所需的证件信息，并将购房者上传的所有信息打水印并存入区块链，以及显示办理进度信息。