[实用新型]一种租房管理装置和系统

说明书

技术领域

本实用新型涉及信息管理技术领域，具体而言，涉及一种租房管理装置和系统。

背景技术

目前，一些人选择将购置的房产出租给他人以收回资金和赚取利润，这形成了房屋出租行业的一部分供方基础。还有些家庭由于成员出国或异地创业，他们也通过出租闲置房屋来提高产业的利用率，于是构成了房屋出租行业的另一部分供方基础。

另外，经济的飞速发展创造了大量的就业和创业机会。每年都有大批应届毕业生和农民工涌向城市寻求发展。要想在城市中生存下去，首先要解决居住问题。由于这些人的紧迫需要，形成了房屋出租行业的绝大部分需方基础。因此，灵活、方便的房屋租赁也逐步成长起来。

然而，在实际的上述房屋租赁中却存在着诸如租房者忘记交租日或者恶意逾期不交租金、某些租房者不遵守租房协议，在所租房屋内搞扰民，甚至非法的活动等问题，可见，如何更好的对租房进行管理以实现租房者在租赁期内对出租房屋的合理使用亟待解决。

实用新型内容

有鉴于此，本实用新型的目的在于提供一种租房管理装置和系统，能够对租房进行催租管理，以实现租房者在租赁期内对出租房屋的合理使用，实用性更佳。

第一方面，本实用新型实施例提供了一种租房管理装置，所述装置包括：无线接收器、微处理器和显示器；

所述无线接收器，用于实时接收移动装置发送的携带有交租信息的数据信号，所述交租信息至少包括以下信息中的一种或多种：水费信息、电费信息、水费期限信息、电费期限信息和二维付款信息；

所述微处理器与所述无线接收器电连接，用于接收所述无线接收器发送的所述数据信号，提取所述数据信号中的交租信息；

所述显示器与所述微处理器电连接，用于接收提取到的所述交租信息，并显示所述交租信息。

结合第一方面，本实用新型实施例提供了第一方面的第一种可能的实施方式，其中，还包括开关控制器；

所述无线接收器，还用于实时接收所述移动装置发送的无线控制信号，所述无线控制信号用于触发所述开关控制器的启停状态；

所述开关控制器与电器电连接，用于根据所述无线控制信号控制所述电器的启停状态。

结合第一方面的第一种可能的实施方式，本实用新型实施例提供了第一方面的第二种可能的实施方式，其中，所述开关控制器包括解码模块和继电器控制模块；

所述解码模块与所述无线接收器电连接，用于将所述移动装置发送的无线控制信号进行解码，得到电器驱动命令；

所述继电器控制模块与所述解码模块电连接，用于接收所述电器驱动命令，根据所述电器驱动命令驱动继电器控制所述电器的启停状态。

结合第一方面，本实用新型实施例提供了第一方面的第三种可能的实施方式，其中，还包括存储器和温度传感器；

所述温度传感器，用于实时采集所述租房管理装置在当前环境下的温度信号，输出所述温度信号；

所述存储器中预存有第一标准温度信号；所述微处理器分别与所述温度传感器和所述存储器电连接，用于将接收的所述温度信号与所述存储器预先存储的所述第一标准温度信号进行对比，并在所述温度信号超过所述第一标准温度信号时，生成控制命令，所述控制命令用于触发所述开关控制器的停止状态；

所述开关控制器与电器电连接，用于根据所述控制命令控制所述电器的停止状态。

结合第一方面的第三种可能的实施方式，本实用新型实施例提供了第一方面的第四种可能的实施方式，其中，还包括无线发射器；

所述无线发射器与所述温度传感器电连接，用于接收所述温度传感器发送的所述温度信号，并将所述温度信号发送至所述移动装置以便于所述移动装置根据预存的第二标准信号对所述温度信号进行对比。

结合第一方面，本实用新型实施例提供了第一方面的第五种可能的实施方式，其中，还包括无线通信模块；

所述无线通信模块与所述微处理器电连接，用于进行所述租房管理装置与所述移动装置的通信。

结合第一方面的第五种可能的实施方式，本实用新型实施例提供了第一方面的第六种可能的实施方式，其中，还包括卡槽；

所述卡槽，用于与所述无线通信模块插接固定设置。

第二方面，本实用新型实施例还提供了一种租房管理系统，所述系统包括移动装置，还包括第一方面、第一方面的第一种可能的实施方式至第一方面的第六种可能的实施方式中任一项可能的实施方式所述的租房管理装置，所述租房管理装置包括无线接收器、微处理器和显示器；