[发明专利]房车一体化天井式生态智慧新城

说明书

技术领域

本发明属固定建筑物技术领域，具体涉及一种房车一体化天井式生态智慧新城，可为雄安新区城市规划布局建设所用。

背景技术

城市是人们赖以生存的密集聚居地，是人类文明进步的标志和象征。改革开放以来，以最为年轻的重庆直辖市为例，我国一线城市的建设和发展取得了长足进步。但是随之而来的人口膨胀、交通拥堵、绿化面积锐减、房价攀升、资源超负荷等大城市病却日益严重。以北京为例，中共中央和国务院已作出设立河北雄安新区的决定，用以疏解北京非首都功能的人口经济密集地区优化开发的新模式，来优化京津冀城市布局和空间结构。以此为设计出发点，通过对现有技术下城市居民建筑群的研究发现：目前，我国城市居民固定建筑普遍采用配套地下停车位，并在建筑外围配套有限绿化面积的设计形式为主。但是，面对不断攀升的私家车数量和配套停车位之间供需严重失衡的矛盾，大部分车辆在城市内仍旧无处停放，因此导致的车多为患以及道路拥堵等大城市弊病越来越严重；再者，以牺牲绿化面积换得的增补停车位，不仅仍旧无法满足汽车对家庭车位的刚性需求，还直接导致城市居民人均绿化面积占有率进一步下降，生活和居住环境不断恶化；加之，现有技术下点式或板式空间结构布局的居民建筑存在的楼间距密集，居住容纳量有限，导致房价居高不下的经济问题亟待治理，现提出如下新的技术方案。

发明内容

本发明解决的技术问题：提供一种房车一体化天井式生态智慧新城，通过中间为敞开的敞开式自然天井的环形楼体，楼体内车辆环型通道环绕天井四周，外围布局住户单元房为新城主体，住户单元房门前设置单元房家用车库，上下电梯分布天井四周与住户单元房和单元房家用车库相连，人员、车辆分层出入，集居住、休闲、车辆通行、停车、观光为一体的建筑布局结构，结合新能源的利用，达到地面大面积绿化、一栋楼上千住户房车一体、楼间距离通过绿化遥望、空气新鲜、生态宜人的绿色生态宜居智慧新城的建设目的。

本发明采用的技术方案：房车一体化天井式生态智慧新城，具有楼体，所述楼体为环状，其中心为生态绿化采光所用贯通楼顶无遮拦的敞开式自然天井，楼体内环侧四周均设有升降所用的车辆专用电梯和人员专用电梯，且人员从楼体地面一层进出，车辆从楼体地下层进出，衔接人员专用电梯外围设有沿环形楼体设置的环形通道，衔接环形通道外侧设有呈中心对称均匀分布的住户单元房，且每户住户单元房均独立配备与环形通道相通的单元房家用车库，位于人员专用电梯的左右两侧还设有与环形通道相通的应急楼梯和休闲避险绿化活动区；所述楼体的楼顶和外墙分别设有满足楼内住户对能源消费需求的智能光电、光热独立能源转换系统，楼体每层内环侧和顶层均设有观光平台及安全围拦。

其中，为充分满足智慧新城的建设需求，所述楼体为方形环状或圆形环状，层高大于等于三十六层，占地面积为6000㎡-16000㎡，敞开式自然天井占地面积大于1200㎡，其中每台车辆专用电梯可一次载运多辆汽车。

优选地，所述楼体内包括地下仓储物流区、地面商贸区和高层居住区。

上述技术方案中，优选地，所述地下仓储物流区包括地下两层，地下一层设有方便车辆进出楼体并连通车辆专用电梯的车辆出入专用通道，且车辆出入专用通道连通盘旋楼体设置的上、下坡道；所述地面商贸区具有3-6层并具有呈中心对称均布的多间商铺，其中地面一层大厅内设有商铺上下楼电梯，上述多间商铺包括各种类型的满足居民衣食住行的基本生活服务设施。

为有效分流并方便人员及车辆进出楼体，进一步地，所述楼体的地面一层设有辅助车辆进出并连通车辆专用电梯的地面一层车辆进出通道，且地面一层车辆进出通道连通盘旋楼体设置的上、下坡道，与地面一层车辆进出通道分开并以楼体呈中心对称还设有地面一层人员进出通道。

其中，所述住户单元房包括朝向环形通道设置的单元房入户门和单元房前窗户，还包括与单元房前窗户对流且朝向楼体最外侧设置的单元房后窗户。

为进一步充分实现绿色生态的建设目标，所述敞开式自然天井地面设有防止雨水聚积的疏水管道系统；所述休闲避险绿化活动区内设有花卉盆景、绿植景观或小桥流水。

优选地，所述智能光电、光热独立能源转换系统包括在楼体楼顶设置的自动跟踪式太阳能光伏发电装置，还包括楼体外墙除窗户外设置的太阳能光热能源悬挂装置。

优选地，所述楼体配套以扁平化管理模式管理楼内各配套设施的智慧化管理系统服务平台，并配套安装全覆盖指引楼内车辆及人员上下电梯的LED电子显示屏，且楼体内每层均设有由流动服务人员提供精细应知服务的服务部。