[发明专利]房车一体化天井式生态智慧新城

权利要求书

1.房车一体化天井式生态智慧新城，具有楼体(1)，其特征在于：所述楼体(1)为环状，其中心为生态绿化采光所用贯通楼顶无遮拦的敞开式自然天井(2)，楼体(1)内环侧四周均设有升降所用的车辆专用电梯(3)和人员专用电梯(4)，且人员从楼体(1)地面一层进出，车辆从楼体(1)地下层进出，衔接人员专用电梯(4)外侧设有沿环形楼体(1)设置的环形通道(5)，衔接环形通道(5)外围设有呈中心对称均匀分布的住户单元房(6)，且每户住户单元房(6)均独立配备与环形通道(5)相通的单元房家用车库(7)，位于人员专用电梯(4)的左右两侧还设有与环形通道(5)相通的应急楼梯(8)和休闲避险绿化活动区(9)；所述楼体(1)的楼顶和外墙分别设有满足楼内住户对能源消费需求的智能光电、光热独立能源转换系统，楼体(1)每层内环侧和顶层均设有观光平台及安全围拦(16)。

2.根据权利要求1所述的房车一体化天井式生态智慧新城，其特征在于：所述楼体(1)为方形环状或圆形环状，层高大于等于三十六层，占地面积为6000㎡-16000㎡，敞开式自然天井(2)占地面积大于1200㎡，其中每台车辆专用电梯(3)可一次载运多辆汽车。

3.根据权利要求1所述的房车一体化天井式生态智慧新城，其特征在于：所述楼体(1)内包括地下仓储物流区(101)、地面商贸区(102)和高层居住区。

4.根据权利要求3所述的房车一体化天井式生态智慧新城，其特征在于：所述地下仓储物流区(101)包括地下两层，地下一层设有方便车辆进出楼体(1)并连通车辆专用电梯(3)的车辆出入专用通道(301)，且车辆出入专用通道(301)连通盘旋楼体(1)设置的上、下坡道(13)；所述地面商贸区(102)具有3-6层并具有呈中心对称均布的多间商铺，其中地面一层大厅内设有商铺上下楼电梯(12)，上述多间商铺包括各种类型满足居民衣食住行的基本生活服务设施。

5.根据权利要求1所述的房车一体化天井式生态智慧新城，其特征在于：所述楼体(1)的地面一层设有辅助车辆进出并连通车辆专用电梯(3)的地面一层车辆进出通道(14)，且地面一层车辆进出通道(14)连通盘旋楼体(1)设置的上、下坡道(13)，与地面一层车辆进出通道(14)分开并以楼体(1)呈中心对称还设有地面一层人员进出通道(15)。

6.根据权利要求1所述的房车一体化天井式生态智慧新城，其特征在于：所述住户单元房(6)包括朝向环形通道(5)设置的单元房入户门(601)和单元房前窗户(602)，还包括与单元房前窗户(602)对流且朝向楼体(1)最外侧设置的单元房后窗户(603)。

7.根据权利要求1所述的房车一体化天井式生态智慧新城，其特征在于：所述敞开式自然天井(2)地面设有防止雨水聚积的疏水管道系统；所述休闲避险绿化活动区(9)内设有花卉盆景、绿植景观或小桥流水。

8.根据权利要求1所述的房车一体化天井式生态智慧新城，其特征在于：所述智能光电、光热独立能源转换系统包括在楼体(1)楼顶设置的自动跟踪式太阳能光伏发电装置(10)，还包括楼体(1)外墙除窗户外设置的太阳能光热能源悬挂装置(11)。

9.根据权利要求1所述的房车一体化天井式生态智慧新城，其特征在于：所述楼体(1)配套以扁平化管理模式管理楼内各配套设施的智慧化管理系统服务平台，并配套安装全覆盖指引楼内车辆及人员上下电梯的LED电子显示屏，且楼体(1)内每层均设有由流动服务人员提供精细应知服务的服务部。

10.根据权利要求1所述的房车一体化天井式生态智慧新城，其特征在于：所述楼体(1)下部建有多处半米高方便新鲜空气进入楼内常年保持楼内空气新鲜并调节楼内空气流量和温度的栅拦型通风口(19)。