[实用新型]一种规划建筑单位

权利要求书

1、一种规划建筑单位，由外墙、内墙、楼板组成建筑结构，所述建筑结构有通向外部的交通道路，楼板将所述建筑结构分隔为从顶层到底层的上下多层的楼层结构，内墙将每层建筑结构空间分隔为多个使用单元，其特征在于：所述规划建筑单位有一个聚向点，所述使用单元围绕所述聚向点排列，所述建筑结构围绕聚向点呈向心围合状，所述建筑结构从底层到顶层由聚向点向使用单元方向有至少一次的退台。

2、如权利要求1所述的规划建筑单位，其特征在于：所述规划建筑单位相邻的多个使用单元组成同朝向的使用单元组，相邻所述使用单元组之间的朝向形成一个夹角，相邻所述使用单元组连接为一体使所述向心围合为多面向心围合。

3、如权利要求1所述的规划建筑单位，其特征在于：所述规划建筑单位相邻的多个使用单元组成单体楼，多个所述单体楼围绕聚向点呈向心围合。

4、如权利要求2所述的规划建筑单位，其特征在于：所述使用单元组的数量为两组、三组或者四组，相邻使用单元组之间的朝向形成的夹角在70至150度之间。

5、如权利要求3所述的规划建筑单位，其特征在于：所述单体楼数量为两个、三个或者四个。

6、如权利要求1、2、3、4或5所述的规划建筑单位，其特征在于：设有所述退台的每个楼层通有至少一个楼梯口或者电梯口，所述楼梯口或者电梯口与退台连接，退台形成所述楼层的露天步行通道。

7、如权利要求2所述的规划建筑单位，其特征在于：所述使用单元组的退台一面的局部由聚向点向使用单元方向凹进。

8、如权利要求6所述的规划建筑单位，其特征在于：所述退台分为远离聚向点的私享区和靠近聚向点的步行通道区，所述步行通道区与楼梯口或电梯口连接，所述私享区隔离为独立小院，步行通道区与所述独立小院间设置出入口。

9、如权利要求1、2、3、4或5所述的规划建筑单位，其特征在于：所述建筑结构底层为自地面起的一层或者半地下的一层。

10、如权利要求1、2、3、4或5所述的规划建筑单位，其特征在于：所述规划建筑单位通过一条所述交通道路与对外道路连接，以多个所述规划建筑单位排布形成的规划建设单元通过两级道路组织对外连接，所述规划建筑单位的配套管网的各种管线通过一个接口与对外管网相连，以多个所述规划建筑单位排布形成的规划建设单元通过两级管网组织对外连接。