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- [发明专利]一种基于房地产项目的税务测算平台-CN201310035393.5无效
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程君
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北京税恒科技有限公司
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2013-01-30
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2013-05-15
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G06Q40/00
- 本发明提供了一种基于房地产项目的税务测算平台，包括：项目资料定义模块用于定义房地产项目中的资料；项目税务测算规则配置模块用于配置房地产项目中税务测算的计算规则；项目税务测算预估数据编录模块用于编制和录入房地产项目中涉及税务测算的预估数据；项目税务测算结果生成模块，用于依据项目资料定义模块中所定义的房地产项目中的资料和所述项目税务测算规则配置模块中所配置的房地产项目中税务测算的计算规则，生成房地产项目税务测算结果；并且还可以对用于对所述项目税务测算结果生成模块所生成的房地产项目的税务测算结果进行分析将房地产行业内的项目整个过程中所涉及到的税务事项进行模拟执行，帮助企业全方位规划管理自身的税务。
- 一种基于房地产项目税务测算平台
- [发明专利]一种基于第三方平台的房地产做空商业模式-CN202211075876.3在审
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陈榕
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福建船政交通职业学院
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2022-09-05
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2022-11-04
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G06Q30/06
- 本发明公开一种基于第三方平台的房地产做空商业模式，包括电商平台、银行端、房地产所有者端和投资者端。房地产所有者入驻电商平台后将自己的房地产信息进行发布，投资者入驻平台寻找合适的房地产标的。投资者选好房地产标的后，与房地产所有者签订房地产出借协议，房地产所有者按照投资者的指定时间、指定价格出售房地产，出借房地产时间届满时，投资者按最接近原房地产原则返还房地产，银行将监管的房地产剩余款项和保证金支付给投资者平台不承诺投资收益，只按约定向房地产所有者、投资者收取相应佣金。出售房地产后房地产价格上涨，平台须及时向投资者和房地产所有者预警，并通知投资者追加保证金。
- 一种基于第三平台房地产商业模式
- [发明专利]房地产动态估值方法及装置-CN202110117508.X在审
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陈哲;葛朝诞;赵菲菲;邵强
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中国工商银行股份有限公司
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2021-01-28
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2021-05-11
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G06Q30/02
- 本发明公开了一种房地产动态估值方法及装置，该方法包括：获取待估值房地产的押品信息，该押品信息中至少包含：待估值房地产所在的位置区域信息；将待估值房地产的押品信息，输入到预先通过机器学习训练得到的一个预测待估值房地产所在位置区域房地产单价均值变化情况的长短期记忆网络模型中，输出待估值房地产所在位置区域的房地产单价均值变化数据；将待估值房地产所在位置区域的房地产单价均值变化数据和待估值房地产的押品信息，输入到预先通过机器学习训练得到的一个预测待估值房地产所在位置区域房地产总价变化情况的极端梯度上升网络模型中，输出待估值房地产的押品价值动态评估结果。本发明能够实现房地产押品价值的动态评估。
- 房地产动态方法装置
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