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[发明专利]基于GIS进行房产估值的数据处理系统及方法-CN201410252068.9在审
发明人：陆登强;袁进威;贾世军;单亮;徐禄春;马殿珉;王康宇 -专利权人：中国建设银行股份有限公司
申请日： 2014-06-09 - 公布日： 2014-10-01 - 主分类号： G06F17/30 文献下载
摘要：本发明公开一种基于GIS进行房产估值的数据处理系统和方法，在所述数据处理系统中，前端数据处理装置用于根据从空间数据库获取的备选小区的名称和从应用数据库获取的备选小区的基本信息生成备选小区列表，将已选小区列表发送至后台服务器；后台服务器用于根据已选小区列表从应用数据库获取已选小区的房产信息并发送至前端数据处理装置；前端数据处理装置还用于根据已选小区的房产信息生成备选房产列表，将样本房产列表发送至后台服务器；后台服务器还用于根据从应用数据库获取的待估房产的属性数据和样本房产的属性数据对待估房产估值
基于 gis 进行房产数据处理系统方法

[发明专利]一种房产中介服务系统及客户与经纪人匹配方法-CN201610758535.4在审
发明人：李壮志 -专利权人：李壮志
申请日： 2016-08-30 - 公布日： 2017-01-18 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种客户与房产经纪人匹配的方法，房产经纪人和客户分别通过其客户端向服务器发送房源或需求信息，服务器将双方发送的房源或需求信息进行分类后分别存储在单独的两个数据库中；服务器对两个数据库中的信息按照类型进行匹配对于客户发送的每一条需求或房源信息，将最符合匹配条件的房产经纪人信息推送至该客户的客户端；或者，对于房产经纪人的每一条房源或需求信息，将最符合匹配条件的客户信息推送至该房产经纪人的客户端。本发明还提出一种房产中介服务系统。本发明相对于现有技术，既可以保护客户隐私，又可以使房产中介经纪人的信息资源得到保护，双向匹配使得匹配效率更高。
一种房产中介服务系统客户经纪人匹配方法

[发明专利]基于大数据信息抓取的智能房产影像推送方法及其系统-CN201910483326.7在审
发明人：徐建红 -专利权人：徐建红
申请日： 2019-06-04 - 公布日： 2019-09-27 - 主分类号： G06K9/00 文献下载
摘要：基于大数据信息抓取的智能房产影像推送方法及其系统，包括：若服务器接收到购房需求则提取其包含的区域意向及店铺意向信息并提取房产数据库存储匹配的房产信息，服务器提取店铺意向信息包含的需求商家并提取房产信息包含的周围存在有需求商家的意向房产列表，服务器将意向房产列表反馈给用户终端并接收用户终端发送的选择意向信息，若服务器接收到选择意向信息则控制无人机启动并分析用户是否有意向购房，若有则控制无人机前往用户意向的房屋内部位置并控制无人机开启记录摄像头实时摄取房屋内部影像，服务器提取房产数据库存储对应的房屋注册影像并将其与房屋内部影像进行比对分析是否有匹配，若有则将房屋内部影像以及房屋信息反馈给用户终端。
意向信息用户终端影像房屋服务器服务器接收数据库存储房产信息房产影像信息抓取大数据推送匹配店铺摄像头反馈比对分析房屋信息内部位置用户意向智能摄取发送记录分析

[发明专利]针对房龄的房地产价值评估方法-CN201810598532.8在审
发明人：徐桥 -专利权人：成都美吉房地产营销策划有限公司
申请日： 2018-06-12 - 公布日： 2019-12-20 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：本发明公开了针对房龄的房地产价值评估方法，涉及房地产数据处理领域，包括以下步骤：获取需要评估房产的地址；依据该位置获取该房产的朝向和装修；依据该地址、朝向和装修计算出该房屋的单价；还包括：利用房地产网络数据，获取以房产所在地址为圆心、以500米为半径的平均房产价格、地价价格，并分别统计中位数价格后均值化，获得标的价格P；利用房地产网络数据，获取以房产所在地址为圆心、以500米为半径的房龄R；获得标的价格P与房龄R的商记为Q1，计算网站上报价与需要评估房产的房龄的商记为Q2，比较Q1与Q2给出购买建议。本发明能够为购房者正确评估房地产价格提供指示；采用简单直观的评估方法，避免购房者被复杂房产数据迷惑。
房地产评估圆心网络数据装修数据处理领域房地产价格房产价格价值评估位置获取均值化中位数网站单价报价直观房屋购买统计

[发明专利]结合RPA和AI的房产信息的获取方法及装置-CN202011614592.8在审
发明人：汪冠春;胡一川;褚瑞;李玮;张翼;蓝鹏康 -专利权人：北京来也网络科技有限公司;北京奔影网络科技有限公司
申请日： 2020-12-30 - 公布日： 2021-04-16 - 主分类号： G06F16/2457 文献下载
摘要：本申请提出了一种结合RPA和AI的信息查询方法，该查询方法包括：登录房产信息的管理服务器；获取房产信息的查询条件；基于自然语言处理NLP对所述查询条件进行处理，生成查询请求，并发送给所述管理服务器；接收所述管理服务器反馈的与所述查询条件匹配的目标房产信息，并将所述目标房产信息存储至数据库中。本申请提出的结合RPA和AI的信息查询方法，根据预设的查询条件自动获取房产信息，并存储至数据库中，相较于相关技术中大多依靠人工进行搜索查询录入，节省了大量的人力物力，自动化程度较高，房产信息查询获取的效率及准确度也较高
结合 rpa ai 房产信息获取方法装置

[发明专利]住宅房地产自动估价系统-CN202111272699.3在审
发明人：罗潇 -专利权人：重庆汇集源科技有限公司
申请日： 2021-10-29 - 公布日： 2022-01-28 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：包括存储单元、案例库、录入单元、匹配单元和处理单元；存储单元内预存有价格计算算法，价格计算算法包括多个参数项；案例库内存储有估价案例，估价案例包括参数项信息、估价数据及实际价格数据；录入单元用于录入待估价房产的房产信息；处理单元用于从待估价房产的房产信息中提取出参数项信息；案例获取单元用于根据待估价房产的参数项信息，从案例库中匹配出符合预设条件的估价案例；处理单元用于对匹配出的估价案例进行分析处理，得到各参数项信息的当前系数本系统能够快速、准确的进行住宅房产的估价。
住宅房地产自动估价系统

[发明专利]不动产测绘数据登记生产系统-CN202211677021.8在审
发明人：丁洪富;许广安;樊敏;饶万林;刘骏;宋杰;李禹;王亮;万理;陈寰;陈丽春;刘莹;张飞;梁晟;龙官强;刘先铮;史先琦;岳军;吕学友;朱桐;袁啟成;汤娅;吴忧 -专利权人：重庆市勘察规划设计有限公司;重庆欣荣土地房屋勘测技术研究所有限责任公司
申请日： 2022-12-26 - 公布日： 2023-04-07 - 主分类号： G06Q10/10 文献下载
摘要：本发明公开了一种不动产测绘数据登记生产系统，包括数据导入模块、图形绘制模块、属性输入模块、房产计算模块、分摊面积计算模块、楼盘表构建模块和附图构建模块，通过数据导入模块可以导入采集到的房产测绘数据，通过图形绘制模块可以根据房产测绘数据绘制出不动产单元的图形数据，通过属性输入模块可以输入不动产单元的房产楼盘信息，通过房产计算模块可以计算出不动产单元的建筑面积数据，通过分摊面积计算模块可以计算不动产单元对应的面积数据，通过楼盘表构建模块可以调取相应的图形数据、楼盘信息和面积数据生成相应的楼盘表文件，通过附图构建模块可以根据楼盘表文件生成相应的房产附图文件。
不动产测绘数据登记生产系统

[发明专利]处理数据的方法、装置、设备和计算机可读介质-CN202310115326.8在审
发明人：陆军辉 -专利权人：中国建设银行股份有限公司;建信金融科技有限责任公司
申请日： 2023-02-07 - 公布日： 2023-05-05 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：该方法的一具体实施方式包括：调用后台接口通过分布式锁查询房产企业；基于所述房产企业的标识在企业数据库中查询所述房产企业的企业信息，并根据所述房产企业的企业信息在业务数据库中创建房产企业法人账户，以在所述业务数据库中创建管理员账户；通过所述管理员账户在所述业务数据库中创建经办人账户，以及所述业务数据库成功认证经办人账户信息后，采用所述经办人账户处理指定区域内的房产业务数据。
处理数据方法装置设备计算机可读介质

[实用新型]一种房产合同存放装置-CN202121936256.5有效
发明人：王菊 -专利权人：上海埃德迈斯软件科技有限公司
申请日： 2021-08-18 - 公布日： 2022-01-11 - 主分类号： B65D25/10 文献下载
摘要：本实用新型公开了一种房产合同存放装置，包括盒体，其特征是：所述盒体的一个竖板设置有凹槽，所述盒体对应所述凹槽固定连接T形板的竖板，所述T形板的横板活动连接转盘的中心轴，所述转盘的上侧偏心处固定连接把手，本实用新型涉及房产设备领域，具体涉及一种房产合同存放装置。本实用新型为房产合同存放装置，有利于实现房产合同存放。
一种房产合同存放装置

[发明专利]一种用于解决二手房交易信息行业联网的方法及系统-CN201610364094.X在审
发明人：林雨 -专利权人：成都好房通科技股份有限公司
申请日： 2016-05-26 - 公布日： 2017-02-22 - 主分类号： G06F17/30 文献下载
摘要：本发明公开了一种用于解决二手房交易信息行业联网的方法及系统，所述用于解决二手房交易信息行业联网的系统包括：需求中心模块，用于将不同公司的房源基本信息进行安全共享，资源共用；搜索引擎模块，用于数据采集、数据处理本发明可以确保长期灵活、稳定的进行数据采集；搜索引擎模块垂直搜索，使结果更加精准，搜索速度更快，更安全，有力的排斥了虚假广告、不良信息的房源；群发引擎模块一键将信息发布到各大房产网站，使用方便，大大节约时间
一种用于解决二手房交易信息行业联网方法系统

[发明专利]对象识别方法、设备和存储介质-CN202010658847.4在审
发明人：刘业章;袁海雷;王志文;吴思进 -专利权人：杭州复杂美科技有限公司;南京本链信息科技有限公司
申请日： 2020-07-09 - 公布日： 2020-12-25 - 主分类号： G06F16/27 文献下载
摘要：分别获取各候选人的授权信息，根据各授权信息获取各候选人的经济信息；其中，经济信息包括相应候选人在相关期限内的以下至少一项信息：家庭经济信息、社保信息、银行流水信息、网络平台账单信息、购物平台订单信息、房产信息；分别对各经济信息进行整合计算，获得各候选人的评选信息；根据各评选信息生成第一评选交易并发送至区块链网络，以供区块链节点通过扶贫合约执行第一评选交易，根据各评选信息和预置评选策略确定若干扶贫对象，并记录在区块链上
对象识别方法设备存储介质

[发明专利]一种基于神经网络统计学模型的房地产估值方法及系统-CN201710058808.9在审
发明人：张恒;刘小娟;方绍云;杨定金;何睿;彭名峰;汤勇;郭友 -专利权人：重庆汇集源科技有限公司
申请日： 2017-01-23 - 公布日： 2017-06-09 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明提出一种基于神经网络统计学模型的房地产估值系统，包括训练单元、神经网络单元、评估单元，评估单元依照量化标准对待估房产的影响因子进行等级量化得出待估房产影响因子量化值，训练单元存储的每个神经网络设定参数，在每个神经网络中以待估房产影响因子量化值为输入项得出每个神经网络对待估房产的估价，评估单元依照不同神经网络所得出的神经网络待估房产估价乘以预设权重值得出待估房产最终估价。
一种基于神经网络统计学模型房地产方法系统

[发明专利]个人房产租售缴费管理系统-CN201711477238.3在审
发明人：朱环亮 -专利权人：安徽知创空间企业管理有限公司
申请日： 2017-12-29 - 公布日： 2018-04-24 - 主分类号： G06Q20/14 文献下载
摘要：本发明公开了个人房产租售缴费管理系统，包括实名制注册登录模块、房产信息登记模块、水电气缴费查询模块、租售模块，用户通过实名制注册登录模块进行个人信息实名制注册账户，然后登录系统，通过房产信息登记模块进行房产登记，登记后，房产信息与水电气后台数据对接，可供用户查询水电气缴费情况，未缴费时，通过水电气缴费模块可以直接进行缴费；用户需要出租或租用房屋以及买卖房屋时，通过租售模块进行房屋出租或售卖信息的登记，后台系统与现有的租售房端口进行数据对接实现一个系统管理自己所有的房产相关事务，避免传统的水电气缴费模式分开缴费，不能查询缴费情况，容易忘交漏交产生滞纳金等不必要的麻烦。
个人房产租售缴费管理系统

[发明专利]信息化的居民社区综合管理服务平台及管理方法-CN202010965424.7在审
发明人：杨晓瑜;周青;周杰;杨龙飞 -专利权人：广州博慧众成科技有限公司
申请日： 2020-09-15 - 公布日： 2020-12-11 - 主分类号： G06F16/29 文献下载
摘要：本发明专利涉及社区管理技术领域，特别是一种信息化的居民社区综合管理服务平台及管理方法，该平台包括社区管理系统、数据中心，所述社区管理系统包括社区网格单元，所述社区网格单元包括房屋单元，所述房屋单元包括人口信息、房产信息；所述社区网格单元网格可视化，网格依据不同的地理位置而排列组合，且获取人口数据库的人口数量划分人口分布范围；所述房屋单元网格可视化，网格依据社区楼层分布而排列组合，且获取房产数据库房产信息划分房产使用状态本发明通过人(人口信息、人口标签)、房(房产信息、房产状态)、网格(社区网格规划)有机结合，人口分布、舆情消息一目了然，社区资源实时掌握。
信息化居民社区综合管理服务平台方法

[发明专利]一种基于机器学习的二手房评估评价系统-CN202010593953.9在审
发明人：王涛;张玥;曹宇 -专利权人：长春初唐网络科技有限公司
申请日： 2020-06-24 - 公布日： 2020-10-09 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：发明公开了一种基于机器学习的二手房评估评价系统，包括用户端、输入模块、收集模块、数据库、计算评估模块和人工估值模块，所述用户端至少含有一组，所述输入模块将房产信息录入并发送给收集模块，所述收集模块通过对房产信息的关键字抓取，将房产信息分类整理后发送给数据库，所述数据库存储与云端服务器中，所述计算评估模块对录入房产信息进行对比进行机械估价，所述人工估值模块对机械估价进行调整，同时验证录入房产信息真实性。本发明结合数据捕捉分类和机械算法实现二手房的机械评估，并添加有人工评估确保价格的精准合理以及房产的真实可靠。
一种基于机器学习二手房评估评价系统