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[发明专利]基于GIS进行房产估值的数据处理系统及方法-CN201410252068.9在审
发明人：陆登强;袁进威;贾世军;单亮;徐禄春;马殿珉;王康宇 -专利权人：中国建设银行股份有限公司
申请日： 2014-06-09 - 公布日： 2014-10-01 - 主分类号： G06F17/30 文献下载
摘要：本发明公开一种基于GIS进行房产估值的数据处理系统和方法，在所述数据处理系统中，前端数据处理装置用于根据从空间数据库获取的备选小区的名称和从应用数据库获取的备选小区的基本信息生成备选小区列表，将已选小区列表发送至后台服务器；后台服务器用于根据已选小区列表从应用数据库获取已选小区的房产信息并发送至前端数据处理装置；前端数据处理装置还用于根据已选小区的房产信息生成备选房产列表，将样本房产列表发送至后台服务器；后台服务器还用于根据从应用数据库获取的待估房产的属性数据和样本房产的属性数据对待估房产估值。本发明提供的数据处理系统和方法以技术方式为用户提供了直观且客观的样本集合，能获得更真实的估值结果。
基于 gis 进行房产数据处理系统方法

[发明专利]一种用于房地产估值的数据处理系统与方法-CN201110180685.9无效
发明人：潘俊武;陆登强;袁进威;张俊文;徐禄春;马殿珉;王康宇;张丽贤;陈永兵;吴海 -专利权人：中国建设银行股份有限公司
申请日： 2011-06-27 - 公布日： 2011-11-23 - 主分类号： G06Q30/00 文献下载
摘要：本发明公开一种用于房地产估值的数据处理系统，该系统包括：数据初始化模块，用于从外部系统获取用于房地产估值的数据，并按照预设规则对所述数据进行筛选，得到样本数据；接收模块，用于接收来自所述外部系统的待估房产数据；估值模块，用于根据所述样本数据和待估房产数据对所述待估房产的价值进行计算；返回模块，用于将所述估值模块的计算结果返回至所述外部系统。相应地，本发明还公开一种用于房地产估值的数据处理方法。本发明通过从外部系统获取用于房地产估值的数据，筛选出样本数据，然后根据所述样本数据自动计算待估房产的价值，从而能够在合理、广泛的房产数据基础上自动计算房地产价值，避免人为主观因素的影响。
一种用于房地产数据处理系统方法