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[发明专利]一种房地产网上交易系统-CN201710241057.4在审
发明人：姚海军 -专利权人：安徽省沃瑞网络科技有限公司
申请日： 2017-04-13 - 公布日： 2017-08-11 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开一种房地产网上交易系统，包括信息发布模块、客户注册与登录模块、楼盘浏览模块、客户浏览记录模块、楼盘购买模块、评价模块、楼盘信息管理模块、楼盘购买管理模块和楼盘评价管理模块；所述客户浏览记录模块用于对客户在楼盘浏览模块中浏览的楼盘信息进行记录，并将记录的数据发送至楼盘购买管理模块；所述楼盘购买模块用于为登录成功的客户提供在线购买功能；所述楼盘信息管理模块用于为管理人员提供楼盘的添加、修改、删除管理。
一种房地产网上交易系统

[发明专利]潜在客户推荐方法、装置、计算机设备及存储介质-CN202010598492.4在审
发明人：李琦;宋卫东 -专利权人：重庆锐云科技有限公司
申请日： 2020-06-28 - 公布日： 2020-11-13 - 主分类号： G06F16/9535 文献下载
摘要：本发明提供一种潜在客户推荐方法、装置、计算机设备及存储介质，其中，方法包括：获取客户的初始信息，初始信息中至少包括建档楼盘信息，并对初始信息进行处理，得到客户的楼盘评分表；根据楼盘评分表，计算客户间的相似度，建立相似客户群；依次选择客户作为目标客户，并对目标客户所在相似客户群中的其他客户进行相似度匹配，选择与客户相似度最高的多个相似客户，并获得多个相似客户的楼盘评分表；根据多个相似客户的楼盘评分表和相似度，得到目标客户的楼盘偏好表；根据楼盘偏好表，选择偏好度高的楼盘将目标客户进行推荐。该方案避免了单一的根据行为来推测客户的偏爱楼盘，既能给楼盘带来新的客户，又能让客户快速对其他楼盘了解。
潜在客户推荐方法装置计算机设备存储介质

[发明专利]房源信息的查询方法、装置、设备以及计算机存储介质-CN202110201927.1在审
发明人：王文雨;于涛;宁馨瑞;张宁;俞超;刘梅香 -专利权人：深圳市房多多网络科技有限公司
申请日： 2021-02-23 - 公布日： 2021-05-25 - 主分类号： G06F16/33 文献下载
摘要：本发明实施例涉及计算机处理技术领域，公开了一种房源信息的查询方法，该方法包括：获取查询请求；根据查询请求确定楼盘数据对应的楼盘参数字段；根据楼盘参数字段在第一索引中进行查询，获取查询到的目标楼盘标识；第一索引中存储有多个备选楼盘标识和备选楼盘标识对应的楼盘数据；目标楼盘标识为备选楼盘标识中的一个；根据预设的房源字典及目标楼盘标识确定目标房源标识；根据目标房源标识在第二索引中进行查询，获取查询到的目标房源数据；第二索引中存储有多个备选房源标识和备选房源标识对应的房源数据；对目标房源数据进行分析，得到目标楼盘的目标展示信息进行返回。
房源信息查询方法装置设备以及计算机存储介质

[发明专利]用于评估楼盘的信息质量的方法和装置-CN202210328402.9在审
发明人：任静 -专利权人：晨贝（天津）技术有限公司
申请日： 2022-03-30 - 公布日： 2022-05-31 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明实施例提供一种用于评估楼盘的信息质量的方法和装置，属于质量评估领域。该方法包括：启动对欲评估楼盘场景进行信息质量评估；确定所述欲评估楼盘场景中进行信息质量评估的目标楼盘；根据所述欲评估楼盘场景对应的信息质量标准，对所确定的目标楼盘的信息质量进行信息质量评估，以确定对所确定的目标楼盘的信息质量进行信息质量评估的评估结果；根据启动对所述欲评估楼盘场景进行信息质量评估的启动方式，确定对所确定的目标楼盘的信息质量进行信息质量评估的评估结果的返回方式；以及根据所确定的返回方式返回所述评估结果。藉此，实现了楼盘的信息质量评估并及时发现楼盘数据问题，以为客户提供较为准确的信息，提高客户购房体验度。
用于评估楼盘信息质量方法装置

[发明专利]房屋需求度的确定方法、装置、设备及存储介质-CN202310446169.9在审
发明人：林英志;刘娟 -专利权人：北京自如信息科技有限公司
申请日： 2023-04-23 - 公布日： 2023-07-25 - 主分类号： G06Q30/0202 文献下载
摘要：其中，该方法包括：获取通勤数据集，通勤数据集包括各个房源楼盘与各个办公楼盘之间的通勤时间；基于各个通勤时间，确定各个房源楼盘与各个办公楼盘之间的通勤权重；基于通勤权重确定针对于各个房源楼盘的目标需求度。通过实施本发明技术方案，能够按照通勤时间数据预测房源楼盘的潜在需求，便于定量分析房源楼盘相对于办公楼盘的需求度。
房屋需求确定方法装置设备存储介质

[发明专利]楼盘信息展示方法及装置-CN201810124704.8在审
发明人：耿振健 -专利权人：链家网（北京）科技有限公司
申请日： 2018-02-07 - 公布日： 2018-09-14 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明实施例提供的楼盘信息展示方法及装置，该方法包括获取目标楼盘的展示信息和业务参数，根据所述业务参数和预设的展示分值计算公式获得所述目标楼盘的展示分值，并根据所述展示分值将所述目标楼盘的展示信息在展示界面的对应位置区域进行展示本发明实施例提供的楼盘信息展示方法及装置，通过获取目标楼盘的展示信息和业务参数，根据所述业务参数和预设的展示分值计算公式获得所述目标楼盘的展示分值，并根据所述展示分值将所述目标楼盘的展示信息在展示界面的对应位置区域进行展示，达到从多因素下对楼盘信息的有效排序展示，提高业务需求。
展示楼盘楼盘信息业务参数展示信息分值计算公式获取目标位置区域预设业务需求排序

[发明专利]基于一房一价的楼盘信息展现方法及系统-CN201910990387.2在审
发明人：朱林;邓磊 -专利权人：成都欢聚堂科技有限公司
申请日： 2019-10-17 - 公布日： 2020-03-24 - 主分类号： G06Q30/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于一房一价的楼盘信息展现方法及系统，包括以下步骤：获取楼盘的摇号范围；设定摇号范围内的楼盘信息；接收用户查看楼盘信息的指令信号；根据接收的用户查看楼盘信息指令信号，获取相应的楼盘信息；根据获取的楼盘信息，生成一房一价信息图表，并发送至用户界面；接收用户房号查看指令信号；根据接收到的用户房号查看指令信号，获取对应房号的房号信息，并发送至用户界面。本发明可对楼盘信息进行全方面的展示，及时准确地展现楼盘的实时信息，为人们买房卖房提供极大地方便，满足其购房查看需求。
基于一房一价楼盘信息展现方法系统

[发明专利]虚拟楼盘的拍卖处理方法及装置-CN201711486832.9在审
发明人：朱天雄 -专利权人：天脉聚源（北京）科技有限公司
申请日： 2017-12-29 - 公布日： 2018-06-15 - 主分类号： G06Q30/08 文献下载
摘要：本发明涉及一种虚拟楼盘的拍卖处理方法及装置，其中的所述方法包括：获取虚拟楼盘的起始拍卖价格以及对拍卖倒计时；在所述拍卖倒计时的时限内，以所述起始拍卖价格为基础对所述虚拟楼盘进行竞拍；在所述虚拟楼盘的倒计时结束时，以倒计时结束时的最后一次竞拍价格作为所述虚拟楼盘的最终出售价格。本发明的有益效果为：通过由用户设置虚拟楼盘的起始拍卖价或由平台向虚拟楼盘的用户提供虚拟楼盘的评价价格作为起始拍卖价，在所述拍卖倒计时的时限内由买家用户以所述起始拍卖价格为基础对所述虚拟楼盘进行竞拍，实现使卖家用户的虚拟楼盘能够在倒计时时限内推到所有有兴趣购买该虚拟楼盘的买家用户从而达到最终公平交易的效果
楼盘虚拟拍卖倒计时竞拍价格用户设置用户提供内推购买

[外观设计]显示屏幕面板的楼盘信息查看图形用户界面-CN202230585956.8有效
发明人：王冕 -专利权人：瑞庭网络技术(上海)有限公司
申请日： 2022-09-05 - 公布日： 2023-06-20 - 主分类号： 14-04 文献下载
摘要：6.图形用户界面的用途：本外观设计产品的界面用于对楼盘信息进行查看；设计1主视图显示的界面为一楼盘的3D沙盘界面，界面中展示出该楼盘的多个楼栋以及楼盘信息卡片；在设计1主视图显示的界面上滑楼盘信息卡片进入设计3D沙盘界面，界面中展示出该楼盘的多个楼栋以及楼盘信息卡片；在设计2主视图显示的界面上滑楼盘信息卡片进入设计2变化状态图1显示的界面，界面中展示出关于该楼盘的多种信息；在设计2变化状态图1显示的界面继续上滑楼盘信息卡片进入设计2变化状态图2显示的界面，界面中展示出其他关于该楼盘的信息；设计3主视图显示的界面为经纪人或销售顾问正在进行带看时一楼盘的3D沙盘界面，界面中展示出该楼盘的多个楼栋以及楼盘信息卡片；在设计3主视图显示的界面上滑楼盘信息卡片进入设计3D沙盘界面，界面中展示出该楼盘的多个楼栋以及楼盘信息卡片；在设计4主视图显示的界面上滑楼盘信息卡片进入设计4变化状态图1显示的界面，界面中展示出关于该楼盘的多种信息；在设计4变化状态图1显示的界面继续上滑楼盘信息卡片进入设计4变化状态图2显示的界面，界面中展示出其他关于该楼盘的信息；以上视图中，白圈代表经纪人/销售顾问头像，方框代表楼盘的区位图片，楼盘的3D沙盘图、户型图、日照模拟图、以及地图背景图为可替换的与楼盘、户型对应的常规图片
显示屏幕面板楼盘信息查看图形用户界面

[发明专利]楼盘户型与推荐者的匹配方法、装置、设备及存储介质-CN201910046575.X在审
发明人：刘菲 -专利权人：平安城市建设科技（深圳）有限公司
申请日： 2019-01-17 - 公布日： 2019-06-11 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开一种楼盘户型与推荐者的匹配方法、装置、设备及存储介质，所述方法包括：当接收到推荐者基于终端发送的合作信息查询指令时，读取合作信息查询指令中所对应的楼盘关键词，并根据楼盘关键词，确定目标楼盘；查找与目标楼盘对应的合作信息，并判断合作信息是否为有效合作，若合作信息为有效合作，则基于合作信息获取目标楼盘的历史销售数据；根据推荐者的身份信息，抓取推荐者的历史推荐数据，并根据历史推荐数据和历史销售数据，在目标楼盘的楼盘户型和推荐者之间进行匹配本方案中基于大数据技术中的数据处理将历史销售数据和历史推荐数据匹配，查找适合推荐者推荐的楼盘户型，有利于提高推荐者对楼盘户型的推荐成功率。
楼盘合作信息户型历史销售数据匹配查询指令存储介质有效合作读取抓取获取目标身份信息数据匹配终端发送查找数据处理大数据成功率

[发明专利]一种购房意向客户挖掘方法、装置及服务器-CN201910994414.3在审
发明人：李琦;宋卫东 -专利权人：重庆锐云科技有限公司
申请日： 2019-10-18 - 公布日： 2020-01-21 - 主分类号： G06F16/26 文献下载
摘要：本发明提供一种购房意向客户挖掘方法、装置及服务器，通过获取在目标楼盘下的成交客户信息；从成交客户信息中筛选出，未在目标楼盘下建档，但在其他楼盘建档的客户，作为参考客户；计算目标楼盘下各参考客户，对目标楼盘的线上平均浏览时长，作为参考标准时长；获取待测客户对目标楼盘的线上实际浏览时长；待测客户为未在目标楼盘建档，但在其他楼盘建档的客户；判断待测客户的线上实际浏览时长是否达到参考标准时长；如是，确定待测客户为目标楼盘的意向客户提供了一种全新的意向客户挖掘方式，基于未建档客户的成交特性，实现了对目标楼盘的意向客户的挖掘，从而有利于促进成交转化，提升客户看房效率与看房体验。
楼盘客户建档时长参考标准客户挖掘客户信息浏览计算目标参考服务器筛选挖掘转化

[发明专利]一种房屋楼盘表内外业联动采集的方法-CN202011549110.5在审
发明人：史振春 -专利权人：鲸灵科技股份有限公司
申请日： 2020-12-24 - 公布日： 2021-06-25 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种房屋楼盘表内外业联动采集的方法，所述方法包括房屋楼盘表采集任务、房屋楼盘表时空多媒体数据采集、数据及时上传云服务器、业内房屋楼盘表生成、业内房屋楼盘表检查以及业内房屋楼盘表确定成果。本发明通过内外业联动采集的方法，为快速精确采集房屋楼盘表数据提供了有效的技术支撑，弥补了内外业分开采集，导致数据内业处理上的错漏，无法及时修改，返工成本高的问题，具有很好的实用性。
一种房屋楼盘内外联动采集方法

[发明专利]楼盘数据处理方法、装置、电子设备和存储介质-CN202010366703.1在审
发明人：李松 -专利权人：瑞庭网络技术（上海）有限公司
申请日： 2020-04-30 - 公布日： 2020-09-08 - 主分类号： G06F40/242 文献下载
摘要：本发明提供了一种楼盘数据处理方法、装置、电子设备和存储介质，该方法包括：获取待处理楼盘数据；将所述待处理楼盘数据拆分为预设层次结构的数据，得到所述待处理楼盘数据对应的层次结构数据；将所述层次结构数据与中间楼盘字典的中间字典项进行匹配，确定所述中间楼盘字典中与所述层次结构数据相匹配的中间字典项；根据相匹配的中间字典项与目标楼盘字典中的目标字典项的关联关系，建立所述待处理楼盘数据与所述目标字典项的关联关系。本发明实现了对待处理楼盘数据的自动对标处理，相比于人工处理，可以避免人工处理的错误，提高了数据处理结果的准确性，并提高了数据处理的效率。
楼盘数据处理方法装置电子设备存储介质

[发明专利]一种广告投放楼盘的推荐方法、装置及电子设备-CN202210217243.5在审
发明人：张艳红;李晋;唐举洪;谢利堂;傅宏伟 -专利权人：成都新潮传媒集团有限公司
申请日： 2022-03-07 - 公布日： 2022-06-03 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：本发明公开了一种广告投放楼盘的推荐方法、装置及电子设备，所述方法包括：获取广告投放企业的企业信息；根据所述企业信息，生成广告投放企业的信息向量；将所述信息向量输入至楼盘推荐模型中，得到广告投放企业与各个楼盘的投放匹配值；按照投放匹配值从高到低的顺序，对各个楼盘进行排序，得到楼盘推荐列表；将所述楼盘推荐列表发送至客户终端，以使所述广告投放企业的工作人员根据所述楼盘推荐列表选择出进行广告投放的楼盘；本发明避免了人工推荐所存在的容易受到主观因素影响的问题，不仅节省了大量的人力，还提高了楼盘推荐的准确性，适用于大规模应用与推广。
一种广告投放楼盘推荐方法装置电子设备

[发明专利]一种定制化房源信息推荐方法及系统-CN202310082666.5在审
发明人：孙海亮;欧海兵;王丽行;孙海涛 -专利权人：深圳市鼎尖软件有限公司
申请日： 2023-02-08 - 公布日： 2023-04-18 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了一种定制化房源信息推荐方法及系统，涉及互联网技术领域，包括系统登录单元、楼盘录入单元、房源管理单元、楼盘信息介绍单元、楼盘区域选择单元、楼盘类型选择单元、房源实景展示单元和楼盘信息更新单元，所述系统登录单元用于分别针对业务员和客户进行系统不同的登录操作，所述楼盘录入单元用于业务员对所需要销售或者出租的楼盘详细信息和房屋业主信息进行系统录入；该系统不仅可以让客户远程对房屋的内部实景进行详细查看处理，同时可以对楼盘周边的配套设施进行查看，有效的提高了客户看房的效果和效率，减少客户亲自到现场看房，由于楼盘实景情况与介绍不符，导致客户的时间被耽误。
一种定制房源信息推荐方法系统