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[发明专利]基于城市空间大数据的城市再开发土地识别方法及系统-CN201710303495.9在审
发明人：沈少青;郑清菁;孙语晴;姜仁荣;罗平;杜茎深;赵杏杏;张芳芳 -专利权人：深圳市数字城市工程研究中心
申请日： 2017-05-02 - 公布日： 2017-10-24 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明提供了一种基于城市空间大数据的城市再开发土地识别方法和系统，该方法包括A，确定需要进行城市再开发土地识别的预选城市区域，对所述预选城市区域进行网格化划分，以获得多个土地单元，并生成由所述多个土地单元组成的候选再开发土地单元集合；B，根据预设的禁止性识别指标对所述候选再开发土地单元集合进行遴选，以获得可行再开发土地单元，并生成可行再开发土地单元集合；C，根据预设的引导性识别指标建立多目标城市再开发土地迫切度评估模型；D，根据所述多目标城市再开发土地迫切度评估模型对所述可行再开发土地单元集合内的可行再开发土地单元进行评估，以形成城市再开发土地单元。本发明能对土地提供微观尺度的客观识别。
基于城市空间数据开发土地识别方法系统

[发明专利]一种基于可开发用地密集度的土地批量估价装置与方法-CN201210563620.7在审
发明人：简志坚;胡金星;张宝运 -专利权人：中国科学院深圳先进技术研究院
申请日： 2012-12-22 - 公布日： 2014-06-25 - 主分类号： G06Q30/02 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于可开发用地密集度的土地批量估价装置与方法，所述装置包括：土地等级获取模块、土地网格划分模块、有效土地面积获取模块、可开发用地面积获取模块、可开发用地密集度因子获取模块以及估价模块。其中，土地等级获取模块获取待估价区域土地的等级分布；土地网格划分模块获取若干土地网格；有效土地面积获取模块获取各个土地网格的有效土地面积；可开发用地面积获取模块获取各个土地网格的可开发用地面积；可开发用地密集度因子获取模块获取各个土地网格的可开发用地密集度因子；估价模块按照下述模型对各个土地网格进行估价：V_g=V×(1+K)×A+V×A。
一种基于开发用地密集土地批量估价装置方法

[发明专利]一种基于大气环境确定土地区域开发承载力的方法-CN202210921462.1在审
发明人：李秀霞;吴腾;张孝西 -专利权人：南京信息职业技术学院
申请日： 2022-08-02 - 公布日： 2022-11-11 - 主分类号： G06Q10/06 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于大气环境确定土地区域开发承载力的方法，包括如下步骤：确定土地研究区域的范围；调查并计算研究区域范围内的大气环境容量；调查研究区域范围内土地利用现状及土地利用规划，确定各土地利用类型的大气污染物排污系数；基于获得的大气环境容量以及土地利用规划和大气污染物排污系数，确定区域土地开发利用承载力，判断当地土地利用规划是否超过其开发承载力。本发明能够定量确定某个区域的土地开发承载力，可快速判断区域土地开发方式、开发规模是否超过该区域大气环境承载力，能够为区域土地利用优化调整提供决策支撑，免于经验决策的盲目性，从而达到保护环境空气的目的。
一种基于大气环境确定土地区域开发承载力方法

[发明专利]不动产开发管理方法-CN02808128.5无效
发明人：珀瑞·威尔克;伯瑞恩·伯纳德·威尔克;乔弗瑞·斯特沃特·杰米逊 -专利权人：澳大利亚第一资产体系有限公司
申请日： 2002-03-04 - 公布日： 2004-06-02 - 主分类号： G06F17/50 文献下载
摘要：一种用于不动产开发的计算机管理方法，土地所有者、建造商、最终购买者和开发经理在开发过程中扮演共享的角色，其中土地所有者和其他利润共享者都可获得土地开发收益和实现附属于土地的开发权利；变现的不仅限于从开发商处获得的土地价值回报收益，其中开发及其增值可以在计算机生成的土地模型上一起进行，在该地块上的民政设施或建筑施工开工和/或竣工之前，有关当局可签发不动产的正式权证，并可进行有关权证的财务结算。
不动产开发管理方法

[发明专利]计算机实现的土地规划系统和方法-CN201210257590.7无效
发明人： M·W·戴特维勒;小詹姆斯·W·雷诺兹;A·H·沃茨;T·比克;R·布鲁克拉 -专利权人：蓝山分析公司
申请日： 2007-01-30 - 公布日： 2013-03-20 - 主分类号： G06Q10/04 文献下载
摘要：计算机实现的土地规划系统被设计为生成至少一个用户定义的土地开发问题的概念上的适合的解决方案。该系统电子创建至少一个土地开发问题的候选解决方案。该候选解决方案合并有多个可应用于未开发土地场所的开发的工程测量。适合度函数基于候选解决方案的适合度对其进行定量评估。启发式问题解决策略处理候选解决方案的工程测量以取得土地开发问题的更定量适合的解决方案。计算机输出设备输出举例说明土地开发问题的适合的解决方案的文件给用户。
计算机实现土地规划系统方法

[发明专利]计算机实现的土地规划系统和方法-CN200780008773.2无效
发明人： M·W·戴特维勒;小詹姆斯·W·雷诺兹;A·H·沃茨;T·比克;R·布鲁克拉 -专利权人：蓝山分析公司
申请日： 2007-01-30 - 公布日： 2009-04-08 - 主分类号： G06T17/50 文献下载
摘要：计算机实现的土地规划系统被设计为生成至少一个用户定义的土地开发问题的概念上的适合的解决方案。该系统电子创建至少一个土地开发问题的候选解决方案。该候选解决方案合并有多个可应用于未开发土地场所的开发的工程测量。适合度函数基于候选解决方案的适合度对其进行定量评估。启发式问题解决策略处理候选解决方案的工程测量以取得土地开发问题的更定量适合的解决方案。计算机输出设备输出举例说明土地开发问题的适合的解决方案的文件给用户。
计算机实现土地规划系统方法

[发明专利]设计用来对用户定义的土地开发问题产生至少一个概念性的合适解决方案的计算机实施的土地规划系统和方法-CN200580032591.X有效
发明人：米歇尔·W.·德特威勒;小詹姆斯·W·雷诺滋;安东尼·H·瓦特斯 -专利权人：蓝山分析公司
申请日： 2005-07-28 - 公布日： 2008-07-02 - 主分类号： G06F17/50 文献下载
摘要：一种计算机实施的土地规划系统，设计用于对用户定义的土地开发问题产生至少一个概念性的合适解决方案。该系统对土地开发问题电子创建至少一个候选解决方案。该候选解决方案包含许多可应用于对未开发的土地场所的开发中的工程度量。合适度函数基于候选解决方案的合适度来定量评估该方案。启发式问题解决策略操纵候选解决方案的工程度量，以获得对该土地开发问题更加定量合适的解决方案。计算机输出设备将说明对该土地开发问题的合适解决方案的文件输出给用户。
设计用来用户定义土地开发问题产生至少一个概念性合适解决方案计算机实施

[发明专利]一种确定流域土地开发利用承载力的方法-CN202110284483.2在审
发明人：李秀霞;翟付群;朱伟;聂子健 -专利权人：南京信息职业技术学院
申请日： 2021-03-17 - 公布日： 2021-07-23 - 主分类号： G06F30/28 文献下载
摘要：本发明公开了一种确定流域土地开发利用承载力的方法，包括如下步骤：调查并计算河流的水环境容量；确定该河流所处的流域范围；基于确定的流域范围，调查流域范围内土地利用现状及土地利用规划，确定现状各土地利用类型的单位土地面积的水污染物排放量，即入江排污系数；基于获得的水环境容量以及获得的土地利用规划和入江排污系数，判断当地土地利用规划是否超过其开发利用承载力。本发明可快速判断流域土地开发方式、开发规模是否超过河流水环境承载力，能够为流域土地利用优化调整提供决策支撑，免于经验决策的盲目性，从而达到保护河流水体的目的。
一种确定流域土地开发利用承载力方法

[发明专利]一种基于多源光学遥感图像的违法建设用地开发自动检测方法-CN202011252635.2有效
发明人：齐志新 -专利权人：中山大学
申请日： 2020-11-11 - 公布日： 2021-09-07 - 主分类号： G06K9/00 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于多源光学遥感图像的违法建设用地开发自动检测方法，包括：分别获取待检测区域两个不同时间的光学遥感影像；计算两个不同时间的光学遥感影像间的土地平整强度，得到土地平整强度图像；利用最大期望算法对土地平整强度图像进行聚类分析，提取待检测区域的建设用地开发对应区域；将提取的建设用地开发对应区域与待检测区域的土地规划进行对比，土地规划严禁开发区域内的建设用地开发即为违法建设用地开发。本发明能够对违法建设用地开发进行短周期、全自动监测，计算简单、易于理解，执行效率高，且无需任何训练样本，能够及时发现并预防违法建设用地导致的各种社会及环境问题，并且显著降低监测成本、提高监测效率。
一种基于光学遥感图像违法建设用地开发自动检测方法

[发明专利]存量低效土地监测系统及应用其的分析平台-CN201910615331.9在审
发明人：游林;李军;张志强;俞艳;董恒;胡立斌 -专利权人：浙江时空智子大数据有限公司
申请日： 2019-07-09 - 公布日： 2021-01-05 - 主分类号： G06Q50/16 文献下载
摘要：本发明公开了存量低效土地监测系统，包括基础地理信息数据库、评价指标体系，评价指标体系通过基础地理信息数据库内的数据计算得出各指标得分，各指标得分通过层次分析法确定权重，并得出地块效率得分，根据地块效率得分将地块进行排序，选出低效土地。本发明能够及时发现低效土地，有助于合理规划土地储备。本发明还公开了应用存量低效土地监测系统的分析平台,主要包括开发时序分析模块,开发时序分析模块集成有土地存量监测模型、土地收储价格评估模型和出让价格动态评估模型，本发明公开的分析平台，能够对土地储备进行分析，使得土地开发时序能够有序进行。
存量低效土地监测系统应用分析平台

[发明专利]基于一维卷积神经网络的土地拟建项目的预测方法及系统-CN202210225643.0在审
发明人：陈建生;黄文澜;植挺生;吴玉书 -专利权人：广东广宇科技发展有限公司
申请日： 2022-03-09 - 公布日： 2022-06-28 - 主分类号： G06Q10/04 文献下载
摘要：本发明公开了基于一维卷积神经网络的土地拟建项目的预测方法及系统。本发明通过确定影响土地项目类型的土地属性的数据，基于土地拟建项目预测模型对所述土地项目类型和所述土地属性的数据分别进行预处理，将所述土地属性的数据作为土地拟建项目预测模型的输入，输出土地项目类型预测结果，可以科学地获得所要预测的土地项目最合理的类型，节省了土地评估师进行土地项目预测所需的人力物力，不仅对城市土地的开发利用带来有效的保证，而且还为城市的健康发展和城市土地的科学开发提供了便利，解决了如何对土地项目进行预测的技术问题
基于卷积神经网络土地拟建项目预测方法系统

[发明专利]一种国土空间开发利用生态效应动态模拟预测系统-CN202111344561.X有效
发明人：邵虹;于少康;罗璇 -专利权人：江西省国土空间调查规划研究院
申请日： 2021-11-15 - 公布日： 2022-02-08 - 主分类号： G06Q10/04 文献下载
摘要：本发明涉及国土空间开发技术领域，具体地说，涉及一种国土空间开发利用生态效应动态模拟预测系统。其包括原始土地识别单元、空间格局模拟单元和动态仿真分析单元；动态仿真分析单元用于动态演示原始土地识别单元的原始图到空间格局模拟单元的模拟结果图的变化，将原始图与模拟结果图的数据汇总对比，生成各地类面积指标变化统计报表本发明方便通过统计报表直观的确定土地变化的数据，提高土地生态效应预测分析准确性，实现对国土空间开发的生态效应进行预测，可以更直观的观察到国土空间开发前后土地的生态效应变化，方便动态显示原始图中变化的部分
一种国土空间开发利用生态效应动态模拟预测系统

[发明专利]一种土地开发度与利用效益空间耦合协调度的评价方法-CN202310219827.0在审
发明人：杨清可;王磊;吕立刚;李颖;范业婷;朱高立;丁琳琳 -专利权人：南京财经大学
申请日： 2023-03-09 - 公布日： 2023-06-23 - 主分类号： G06Q10/0639 文献下载
摘要：本发明公开了一种土地开发度与利用效益空间耦合协调度的评价方法，包括收集土地数据，建立从土地开发度与利用效益为核心的评价指标体系；进行对于评价指标的权重数值计算；基于确定权重数值后的评价指标体系建立总体耦合态势模型；基于总体耦合态势模型进行土地空间协调阶段分类协调。本发明从“时间”和“空间”两个维度优化了耦合协调度模型，更能准确探究区域土地开发度与利用效益的交互作用机制，解决了现有技术协调度模型中分析维度较为单一的问题。
一种土地开发利用效益空间耦合协调评价方法

[发明专利]一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法-CN202110189426.6在审
发明人：李杰勇;阳作军;杨宗鑫;吴晓伟;陈春辉 -专利权人：浙江宏康生物科技股份有限公司
申请日： 2021-02-19 - 公布日： 2021-05-28 - 主分类号： G06F30/13 文献下载
摘要：本发明公开了一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法。本发明的目的是要解决城市小块稀缺土地资源利用困难的现状，政府规划限高、项目收益率低是城市稀缺土地资源经济性差、开发困难的主要原因，容易造成项目进展缓慢、土地闲置，不利于稀有土地的开发和利用，造成经济损失，甚至是土地资源长期闲置浪费。本发明的台地技术简单易行、可复制性好、成本合理，它的实施能很好的实现城市稀缺土地的高效利用，帮助政府、开发商、老百姓实现共赢。
一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率方法

[发明专利]一种基于土地配置模型的土地规划方法和系统-CN201710299293.1在审
发明人：周敏;谭术魁 -专利权人：华中科技大学
申请日： 2017-04-28 - 公布日： 2017-08-29 - 主分类号： G06Q10/04 文献下载
摘要：本发明公开了一种基于土地配置模型的土地规划方法和系统，其中方法的实现包括获取待规划土地的经济、社会、土地适宜性、环境和生态开发成本信息；建立以开发成本信息为常量、土地规划方案为变量、经济效益为目标值的土地配置模型；利用约束条件对土地规划方案进行约束，在经济效益最大时对应的土地规划方案即为最终土地规划方案；约束条件包括经济约束、社会约束、土地适宜性约束、环境约束、生态约束。本发明利用约束条件对土地配置模型进行约束，考虑到了待规划土地的固有的不确定性、系统性和复杂性，利用本发明方法进行土地规划具有全面性。
一种基于土地配置模型土地规划方法系统

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