[发明专利]一种不动产安全交易方法和系统

摘要

本发明公开了一种不动产安全交易方法和系统，所述方法通过设置用户身份ID与不动产信息的对应关系，确定第一用户对应的第一不动产信息，并在检测到第一ibeacon设备在检测到与第二ibeacon设备的距离小于预设距离时，将不动产交易信息发送第二ibeacon设备，第二用户可以进行订单支付操作，当订单支付操作完成后，交易金额将从买方用户的支付卡转账入卖方用户的支付卡名下，并冻结卖方用户的支付卡内的金额，待相关部门审核完成后再进行解冻。由于ibeacon设备与不动产交易客户端相关联，保证不动产的交易是当面完成，提高了交易过程的安全性，同时，通过在服务器建立用户身份ID与不动产信息的关系，使得交易更加便捷，节约了人力成本。

主权项

一种不动产安全交易系统，其特征在于，所述系统包括服务器、第一客户端和第二客户端；第一客户端对应第一ibeacon设备和第一支付卡；所述第二客户端对应第二ibeacon设备和第二支付卡；所述第一客户端包括不动产信息确定单元和交易信息生成单元；所述第二客户端包括订单生成单元；所述服务器包括存储单元、支付单元、订单状态设置单元和不动产信息变更单元；所述存储单元用于存储用户身份ID与不动产信息的对应关系；所述不动产信息确定单元用于获取第一用户身份ID，并根据用户身份ID与不动产信息的对应关系，确定第一用户对应的第一不动产信息；所述交易信息生成单元用于在接收到不动产出售指令后，根据第一不动产信息生成不动产交易信息，所述不动产交易信息包括待出售的不动产ID以及出售金额；所述第一ibeacon设备用于在检测到与第二ibeacon设备的距离小于预设距离时，发送第一用户身份ID和不动产交易信息至第二ibeacon设备；所述第二ibeacon设备用于接收不动产交易信息，所述订单生成单元用于在接收到不动产购买指令后，生成交易订单信息，并将所述交易订单信息发送至服务器；所述交易订单信息包括第一用户身份ID、第二用户身份ID以及不动产交易信息；所述订单状态设置单元用于接收交易订单信息，将该交易订单信息的状态设置为未审核状态；交易单元用于在接收到第二用户的支付指令后，将待出售的不动产对应的出售金额从第二支付卡转账至第一支付卡，并自动冻结第一支付卡内金额；所述订单状态设置单元还用于接收审核通过指令，并将交易订单信息的状态从未审核状态设置为已审核状态；所述支付单元用于在交易订单信息的状态设置为已审核状态时，解冻第一支付卡内的金额；所述不动产信息变更单元用于根据交易订单信息变更存储单元中用户身份ID与不动产信息的对应关系。