[发明专利]老旧小区改造智慧管理平台

说明书

本发明提供了老旧小区改造智慧管理平台，包括数据中心子系统，综合监控子系统，过程监管子系统，三维可视化子系统，第三方对接子系统和成效分析子系统，数据中心子系统用于数据汇聚和集中管理、整合分析并建立数据分析模型；综合监控子系统，过程监管子系统，三维可视化子系统通过数字孪生动态三维可视化，成效分析子系统以小区为最小评价单位，分别对参与的施工单位、监理单位进行多维度的综合评价。本发明依托数字孪生技术，通过融入场景空间数据、综合小区其他数据信息，实施分级网格化管理体系、建设综合效益评价体系，可在小区改造的前期规划，建设过程，后期评估实现全程智慧化管理，能够有效提升小区改造过程管控效率并能实时统筹管理。

技术领域

本发明属于数据管理领域，尤其涉及老旧小区改造智慧管理平台。

背景技术

老旧小区改造并非像普通政府公共工程一样具备成熟的流程，且不同老旧小区改造存在自身特色、不同的方法，具体工程实施过程中政府发现存在不少问题，如前期规划不足、现场施工难度大、施工组织水平不高、项目进度管理效率低、改造效果有效评价等。老旧小区改造中不仅涉及房屋本身质量问题，小区附属配套设施也是重点建设目标，老旧小区综合改造整治成为城市管理一大难题。

目前各城市老旧小区改造评估主要集中在改造项目的可行性研究报告、初步设计环节中，在编制报告期间，需要事先征询小区业主委员会、社区、主管部门等相关组织机构的评估意见，在老旧小区绿色改造中，数字化应用程度还不高，流程复杂，各单位之间交流无法高效统一，上层管理单位无法实时查看改造进度，无法对于老旧小区改造进行全实时统筹管理。因此，需要一种快捷方便、能够有效提升小区改造过程管控效率并能实时统筹管理的管理平台。

发明内容

有鉴于此，为解决上述现有技术的不足，本发明的目的提供老旧小区改造智慧管理平台，其通过现有计算机硬件和网络平台为依托，建设三维可视化子系统、数据中心子系统、综合监控子系统、过程监管子系统、成效分析子系统和第三方对接子系统，物业、街道、区住建局，市住建局等对象通过APP对接系统平台，实施分级网格化管理体系、建设综合效益评价体系，最终形成集监管服务展示、远程实时监测数据动态更新智能平台，有效提升小区改造过程管控效率，实现改造项目的可视、可管、可控。

为实现上述目的，本发明所采用的技术方案是：

老旧小区改造智慧管理平台，包括数据中心子系统，综合监控子系统，过程监管子系统，三维可视化子系统，第三方对接子系统，成效分析子系统，其中：

所述数据中心子系统，用于社区建筑的勘探数据汇聚和集中管理、整合分析，同时建立数据分析模型；

所述综合监控子系统，用于提取平台各方、各流程、各环节节点数据，形成综合数据信息，配合三维可视化子系统形成影像，实现数据多维度监控；

所述过程监管子系统，用于对改造过程数据进行维护，对改造数据、改造进度更新过程监管；

所述三维可视化子系统，用于对小区改造过程实时三维模型可视化呈现，配合综合监管子系统、过程监管子系统对整个改造过程进行实时可视化监控、监管；

所述第三方对接子系统，作为独立模块，可为其他子系统提供插拔式的第三方系统数据信息采集对接的作用；

所述成效分析子系统，用于以各监管子系统数据为依据，形成各子系统所需的成效评价分析报表、报告。

进一步的，还包括六大基础模块：角色权限、工作流模块、统一数据、报告报表、配置管理和系统日志，为各子系统提供基础数据、配置、流程、权限依据。

进一步的，所述数据中心子系统汇总、分析、管理六大基础模块形成的业务数据信息，并通过核心算法形成其他子系统所需的数据信息及对相应数据格式。

进一步的，所述成效分析子系统包括能耗分析、对标分析、成本分析、规划分析、经济分析、能耗报表、节能报告、全面预算、成效报告和辅助决策的功能。