[发明专利]一种基于大数据的国土空间价值评价系统

说明书

本发明提供了一种基于大数据的国土空间价值评价系统，包括地形分析模块、周边分析模块和交通分析模块，所述地形分析模块基于国土空间的地形数据处理得到地形评估值，所述周边分析模块基于周围城市的数据得到商业评估值，所述交通分析模块基于出入的车辆数据处理得到交通评估值，所述系统结合上述三个评估值处理得到综合评价；本系统从三个角度对一块未开发的国土空间进行评估值，并使用不同的权重进行结合处理得到一个综合的评价，该评价能够更加全面客观地反映出这块国土空间的开发价值，为后续的开发提供参考。

技术领域

本公开大体上涉及土地价值评价领域，且更明确地说涉及一种基于大数据的国土空间价值评价系统。

背景技术

在对国土空间进行开发前，需要进行选址，选出最合适的地点进行开发，在现有的选址过程中，往往会掺有人为因素，无法更加客观公正地选出最合适的地点，现需要一种客观的国土空间评价系统对待开发的地址进行评价，根据评价结果来选择开发地点；

现在已经开发出了很多授权系统，经过我们大量的检索与参考，发现现有的授权系统有如公开号为KR101348785B1，KR101684867B1、CN106203891B和KR100982237B1所公开的系统，该系统利用夜间灯光数据以及LandsatTM影像等多源遥感影像数据，快速获取区域建设用地及其上的经济密度空间分布信息，建立由开发强度、开发紧凑度、开发程度构成的三维综合评价指标体系，并用空间直角坐标系对评价结果进行三维综合表达。但是该系统时从开发的角度进行评价，而不是从价值的角度进行评价，不能适用于对国土空间价值较为重要的选址工作。

发明内容

本发明的目的在于，针对所存在的不足，提出了一种基于大数据的国土空间价值评价系统，

本发明采用如下技术方案：

一种基于大数据的国土空间价值评价系统，包括地形分析模块、周边分析模块和交通分析模块，所述地形分析模块根据所述国土空间的地形数据处理得到地形评估值P，所述周边分析模块根据国土空间的周围城市数据处理得到商业评估值Q，所述交通分析模块根据国土空间内道路上的车流量数据处理得到交通评估值TR，所述系统结合上述三个评估值根据下述公式处理得到综合评价Z：

Z＝log_st1P·log_st2Q·log_st3TR；

其中，st1为地形基准分，st2为商业基准分，st3为交通基准分；

所述系统根据Z值的大小将该待评价国土空间划分为优秀、良好、普通和不适四个开发等级；

所述地形分析模块包括数据输入单元，海拔处理单元和计算分析单元，所述数据输入单元用于接收国土空间的地形数据，所述海拔处理单元根据所述地形数据中的海拔高度对国土空间进行分割，所述计算处理单元对分割后的数据进行计算处理得到相应的评估值；

所述海拔处理单元将所述国土空间切割成n层区域，再将每个区域根据其连续性分成若干个子区域，所述计算分析单元计算出每一个子区域的独立评估值P_i-j，其中，i为该子区域所在的区域层数，j为子区域的序号，再根据独立评估值处理得到层级评估值P_i：

其中，m为该层区域具有的子区域个数，j1、j2表示同一层级的两个不同的子区域序号，L_j1j2为对应的两个子区域之间的距离；

所述计算分析单元根据层级评估值处理得到地形评估值P：

其中，d为每一层区域的海拔跨度；