[发明专利]商业大厦中的店铺配置结构

说明书

本发明提供一种商业大厦中的店铺的配置结构，其对于入住商业大厦内的店铺，通过组合针对主店铺而言的二级店铺这样的概念，能够使大厦整体具有高附加价值，其中，在具有作为出入口的正面玄关(2)的主楼层配置各品牌商店的二级店铺(a～n)，在建筑物(1)的2层～8层配置与二级店铺a～n对应的各品牌商店的主店铺(A～N)，由此从主楼层的玄关(2)进来的购物顾客能够参观沿着通路(4)配置于主楼层的各品牌的二级店铺(a～n)，如果喜欢在二级店铺(a～n)中销售的商品，则也可以当场购买，另外如果向进一步看看该品牌的商品，则能够从主楼层使用电梯(5)、楼梯(6)等前往位于上层的该品牌的主店铺(A～N)来进行购物。

技术领域

本发明涉及例如时装、化妆品、包、鞋等的品牌商店、销售国家、地域的特产的店铺等集中的商业大厦中的店铺的配置结构。

背景技术

在时装、化妆品等的品牌商店集中的商业大厦中，有一般的购物顾客的出入口，揽客力大的主要层的租赁费通常昂贵，与此相对，对于除此以外的层，由于在位置上揽客力降低等理由，租赁费通常被抑制得较低。

这样的揽客力高的主要层通常由有名品牌或者超有名品牌的承租人占据，除此以外的品牌、新兴的品牌的承租人不得不前往其他层，实际情况是，即使经营品质优异的商品，在主要层以外的楼层，也难以扩大品牌的价值并提高揽客力。

另一方面，对于商业大厦的所有者来说，能够从位于主要层的楼层的有名品牌的承租人接受昂贵的承租费，但是对于除此以外的层，在招募承租人等时，不得不根据楼层的揽客力而将承租费设定得较低。

另外，在进入主要层的楼层的有名品牌的承租人退租的情况下，对于昂贵的租金，不能保证有新的承租人迅速承接。

以往，作为实现营销活动的高效化的技术，例如有专利文献1、专利文献2所记载的发明。

在专利文献1中，关于以新产品的测试营销为目的的作为分店的直销商店的运营支援系统，公开了如下直销商店的运营支援系统，其具备：属性信息输入单元，其配置在直销商店内，与所陈列的新产品建立对应关系地输入需求者的属性信息；评价信息输入单元，其配置在直销商店内，输入需求者对新产品的评价信息；存储单元，其将针对每个陈列的新产品输入的属性信息和评价信息相互建立对应关系地进行存储；数据解析单元，其对存储于存储单元的属性信息及评价信息进行解析而生成解析数据；以及发送单元，其将该解析数据经由通信单元发送到外部装置。

在专利文献2中，在小规模的地方自治体想要开设用于探索该地方的物产的销势的动向的直销商店的情况下，以削减直销商店的开设成本、能够高效地进行运营为目的，针对来自地方自治体的、希望利用同时具备用于作为承租人入住的办公空间、以及商品销售空间的大厦的内容的申请，公开了一种如下大厦运营系统：多个承租人能够高效且公平地利用多个大厦，并且将商品销售空间所具备的商品货架中的一定的货架空间分配给作为各承租人的入住者，入住者能够在所分配的货架空间中陈列商品而进行营销活动。

另外，在专利文献3中公开了一种电梯系统，该电梯系统具有将商业大厦的承租人入住的层作为目的地层而登记的功能，当乘客按下设置于操作盘的多个承租人指定按钮中的、自己想要去的承租人的承租人指定按钮，则通过声音、显示画面内的文字信息来报告指定了承租人的情况，在承租人侧，能够通过该报告事先预测乘客即将来店。

另外，在专利文献4中公开了如下店引导信息的显示方法：在各种饮食店入住的承租人大厦的1层入口附近设置显示入住的合约各店的店引导信息的显示系统，在显示系统中监视显示拍摄到店内的气氛的影像等，从而顾客能够获知店内的气氛。

另外，在专利文献5中公开了如下系统：在设施的入口设置有能够供顾客操作的入口侧终端，通过入口侧终端来引导各层的店铺的利用状况，并且通过入口侧终端能够进行与店铺的对讲机通话。

在先技术文献

专利文献

专利文献1：日本国特开2002-334198号公报