[发明专利]一种出租屋管理系统

权利要求书

1.一种出租屋管理系统，其特征在于，包括：出租屋管理系统平台、用户端和智能门锁；所述出租屋管理系统平台、用户端和智能门锁根据设定的协议格式生成指令；

所述用户端，用于获取租客信息并根据租客信息生成注册指令，将注册指令发送到出租屋管理系统平台；还用于向出租屋管理系统平台发送申请下发门锁的业务配置参数指令；所述用户端，还用于向出租屋管理系统平台发送申请开门指令以及接收出租屋管理系统平台发送的远程开门指令，所述用户端根据远程开门指令生成开锁指令，并将开锁指令发送到智能门锁；

所述智能门锁，用于向出租屋管理系统平台发送门锁信息上报指令，以及接收出租屋管理系统平台发送的业务配置参数指令，接收用户端发送的开锁指令并验证，验证通过后完成开锁动作；

所述出租屋管理系统平台，用于接收用户端发送的注册指令完成租客注册，并响应于用户端发送的申请下发门锁的业务配置参数指令，向智能门锁下发门锁的业务配置参数指令；还用于响应于用户端发送的申请开门指令而向所述用户端发送远程开门指令。

2.根据权利要求1所述的一种出租屋管理系统，其特征在于，所述设定的协议格式包括：帧头、数据长度、加密方式、设备类型、设备编号、功能码、负载、校验位以及帧尾；

所述数据长度描述设备类型、设备编号、功能码和负载的数据长度之和；

设备类型包括出租屋管理系统平台、用户端和智能门锁；

设备编号描述出租屋管理系统平台、用户端和智能门锁的编号；

所述负载用于标识各类型业务数据字节。

3.根据权利要求1所述的一种出租屋管理系统，其特征在于，所述用户端获取租客信息包括身份证号、用户端设备IMEI号用户姓名、手机号、地址信息、申请住房时间和租房天数。

4.根据权利要求1所述的一种出租屋管理系统，其特征在于，所述出租屋管理系统平台向智能门锁下发门锁的业务配置参数指令中包括：门锁ID、申请住房时间、租房天数以及用户端设备IMEI号。

5.根据权利要求1所述的一种出租屋管理系统，其特征在于，所述智能门锁包括超带宽模块；

所述超带宽模块用于门锁周边人员数量检测，当检测到的人员数量超过预设值则发出报警信号以及不执行开锁动作；

周边人员数量检测的方法如下：

采用分时扫描的方式监测门锁周边范围内是否存在手机或其它移动设备，若存在，计算出手机或其它移动设备与智能门锁的距离，对距离小于设定距离的手机或移动终端数量≥N的情况，其中N为预设值，智能门锁向所述出租屋管理系统平台上报预警信息，距离计算公式如下：

Dis_{A_B1}表示智能门锁A与手机或其它移动设备B1之间的距离，X_Loop表示智能门锁A的超带宽模块发出信号的时间与接收到返回信号的时间之差，X₁_Loop为手机或其它移动设备B1述超带宽模块从接收到信号到发出信号之间的处理时间，C为光速。

6.根据权利要求1所述的一种出租屋管理系统，其特征在于，智能门锁还包括时间校准模块，所述时间校准模块用于使智能门锁与出租屋管理系统平台服务器的时间同步，时间校准模块执行的具体校准方法包括：所述智能门锁初始化后，设置智能门锁的时间；所述智能门锁向所述出租屋管理系统平台发送智能门锁时间校准请求指令，并记录当前发送请求的时间T1；

所述出租屋管理系统平台启动处理智能门锁时间同步请求的线程，若接收到时间同步请求，则向智能门锁发送应答信号指令，所述应答信号指令包括发送应答信息的时间T2；

所述智能门锁接收到应答信号指令后计算当前发送请求的时间T1和发送应答信息的时间T2之间的时间差，并根据时间差完成时间同步。

7.根据权利要求1所述的一种出租屋管理系统，其特征在于，

所述用户端还用于通过无线信道唤醒智能门锁，以使得智能门锁退出休眠模式并定时上报门锁信息或者判断是否接收业务配置参数。