[发明专利]一种工程总承包的集成计价系统及方法

说明书

本发明公开了一种工程总承包的集成计价系统及方法，其集成计价方法包括项目相关规模信息的录入和确定、工程项目进行评估分类、根据工程项目数据库构建常规工程项目所涉及的工程子项目清单模型、将本项目的工程子项目清单计价模型进行与常规工程子项目清单计价模型的匹配并得出本项目工程子项目清单计价模型的准确计价方式、对本项目的工程子项目清单进行确定、各个部分的工程量清单编制汇总形成工程总承包的集成式大清单等步骤；本发明还公开了工程总承包的集成计价系统，本发明通过将本项目所包含的拟招标项目从造价角度分为按面积或长度计量包干项目、按项或系统包干项目、按实计量项目和不可竞价项目，对项目数据进行分类单项处理，项目集成计价的完成度更高。

技术领域

本发明涉及工程计价技术领域，特别涉及一种工程总承包的集成计价系 统及方法。

背景技术

工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。综合运用 管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计 划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价管理。按照法律 法规和标准等规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行的预 测或确定被称为工程计价，工程计价依据包括与计价内容、计价方法和价格 标准相关的工程计量计价标准，工程计价定额及工程造价信息等。

工程量清单是指建设工程中载明各分部分项工程和措施项目名称、单位、 特征和工程数量等的明细表。工程量清单计价活动是指在建设工程施工招标 投标时，招标人依据施工图纸、招标文件要求、统一的工程量计算规则和统 一的施工项目划分规定，为投标人提供工程数量清单。投标人根据本企业的 消耗标准、利润目标，结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力，并充 分考虑各种风险因素，自主填报清单所列项目，包括工程直接成本、单位成 本、利润和税金在内的单价与合价，并以所报的单价作为竣工结算时培养工 程量的计价标准调整工程造价。

工程总承包(EPC)是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设 计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、 工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。

我国自20世纪80年代中期开始推广工程总承包(EPC)建设模式，至今 已经历了30多年的发展，工程总承包(EPC)模式逐渐成为国家推动传统建 筑业转型升级、建筑业走向更广阔的市场的重要支撑。针对于工程总承包(EPC)项目，目前国家政策层面尚无明确的、完善的计价体系。目前工程总 承包(EPC)项目采用得比较多的计价方法是概算下浮计价、费率计价或模拟 清单计价，在这些计价方法下实施的EPC模式，本质上不是真正的EPC模式， 不能真正发挥EPC模式的精髓，项目管理、投资控制、进度控制等凸显的难 题不能从根本上解决，存在造价控制难、现场管理难、结算难等诸多不足； 因此，我们提出一种工程总承包的集成计价系统及方法。

发明内容

本发明的主要目的在于提供一种造价可控、结算顺畅、更加适用和推动 我国工程总承包(EPC)发展的工程总承包的集成计价系统及方法。

为实现上述目的，本发明采取的技术方案为：

一种工程总承包的集成计价方法，包括如下步骤：

Step1：基于计算机操作终端，进行工程总承包项目(简称:本项目)相 关信息的录入和确定，项目相关信息如建筑面积和室外配套面积等；

Step2：对工程总承包项目进行评估分类，将本项目所包含的拟招标项目 从造价角度进行划分；

Step3：根据工程项目数据库构建常规工程项目所涉及的工程子项目清单 模型；

Step4：基于上述步骤，将本项目的工程子项目清单计价模型进行与常规 工程子项目清单计价模型的匹配，得出本项目工程子项目清单计价模型的准 确计价方式；

Step5：基于上述的匹配结果，对本项目的工程子项目清单进行确定；