[发明专利]一种渠道管理方法及系统

说明书

本发明公开一种渠道管理方法，包括以下步骤，采集待售房源的房源信息和渠道信息，通过绑定房源信息和渠道信息，获得第一信息；基于第一信息，采集待售房源的预览信息，获得第二信息；基于渠道信息，通过将待售房源的交易信息与第二信息进行加密绑定后，获得第三信息；本发明公开了一种渠道管理系统，包括，渠道管理模块，房源数据推送模块，订单模块；本发明公开的方法及系统，不仅实现了线上渠道的统一管理，而且通过在本业务渠道的相关设置，以及获取成交渠道的成交信息后，根据成交信息进行交易结算，实现了不同渠道的交易结算功能，为线上租赁平台的搭建提供了技术启示。

技术领域

本发明涉及智能软件领域，尤其涉及一种渠道管理方法及系统。

背景技术

随着核心城市纷纷步入存量时代，城市里存在着大量的空置或低效利用建筑，大量的闲置物业亟需盘活以提高利用效率、推动功能升级。与此同时，随着流动人口日益增多、房价攀升等给社会经济带来的问题愈加明显，建立合理的住宅租赁市场成为迫切的任务。在国家“租售并举”与“租售同权”政策的推动下，培育发展以长租公寓为代表的住房租赁市场成为国家从供给侧解决城镇居民住房问题，住房租赁市场迎来了“爆发式”发展。再加上新一代人对租住体验需求的变化，新一代的消费者更倾向获得有品质的住宿环境，智能化、差异化的租住产品。在此背景下，中国长租行业进入了加速发展时期。标准化、规范化、数字化的运营管理成为了中国住房租赁市场向前发展的潮流和趋势。

基于租赁业务的线上智能管理软件中，对于不同渠道的线上管理，具有一定的难度，不同渠道之间具有各自的运营策略，且价格无法达到统一，不同渠道之间由于各自的算法不同，产生的数据结果亦不同，急需一种渠道管理方法和系统，克服不同渠道之间的信息交互问题，以实现各渠道之间的信息统一化管理。

发明内容

为了实现上述的技术目标，本发明提供了一种渠道管理方法，包括以下步骤：

采集待售房源的房源信息和渠道信息，通过绑定房源信息和渠道信息，获得第一信息，其中，第一信息用于表示待售房源所在的渠道的渠道信息；

基于第一信息，采集待售房源的预览信息，获得第二信息，其中，预览信息用于表示待售房源用于交易的预览数据；

基于渠道信息，通过将待售房源的交易信息与第二信息进行加密绑定后，获得第三信息，其中，第三信息用于表示订单交易信息。

优选地，在绑定房源信息和渠道信息的过程中，房源信息至少包括地址信息、户型信息。

优选地，在获得第一信息的过程中，基于渠道信息，提取待售房源的待售信息和数量信息，根据房源信息、待售信息、数量信息、渠道信息，获得第一信息。

优选地，在采集待售房源的预览信息的过程中，预览信息至少包括房源图片数据、房源价码数据、房源基础数据。

优选地，在采集房源价码数据的过程中，基于渠道信息的渠道价格，通过设置待售房源的基础价格，获得房源价码数据。

优选地，在获得第三信息的过程中，基于第二信息，采集渠道信息的用户身份信息和预定房源信息，将第二信息、用户身份信息、预定房源信息进行加密绑定，获得第三信息，第三信息用于在当前业务界面和第三方业务界面进行显示，其中，当前业务界面为当前渠道的第一业务界面，第三方业务界面为第三方渠道的第二业务界面。

一种渠道管理系统，包括，

渠道管理模块，用于采集待售房源的房源信息和渠道信息，绑定房源信息和渠道信息，获得第一信息，其中，第一信息用于表示待售房源的所在渠道的所述渠道信息；

房源数据推送模块，用于基于第一信息，采集待售房源的预览信息，获得第二信息，其中，预览信息用于表示待售房源用于交易的预览数据；