[发明专利]车位定价方法及相关产品

权利要求书

1.一种车位定价方法，其特征在于，所述方法包括：

根据针对目标车库的建筑信息模型中第一车位的显示请求，输出所述第一车位的第一车位数据，所述第一车位数据包括所述第一车位的预设价格；

获取至少一个用户针对所述第一车位的操作记录；

根据所述第一车位的操作记录和所述第一车位的预设价格，确定适配所述至少一个用户的所述第一车位的目标价格；

其中，所述第一车位数据还包括所述第一车位的环境信息，所述环境信息包括以下至少一项：车位位置、车位大小、归家动线、车位是否有消防栓、车位是否有集水井；所述根据所述第一车位的操作记录和所述第一车位的预设价格，确定适配所述至少一个用户的所述第一车位的目标价格，包括：根据所述第一车位的环境信息，从所述目标车库建筑信息模型中获取与所述第一车位匹配的N个第二车位，N为不小于1的整数；获取所述至少一个用户针对所述N个第二车位中每个第二车位的操作记录；根据所述每个第二车位的操作记录、所述第一车位的操作记录、所述每个第二车位的预设价格和所述第一车位的预设价格，确定所述目标价格；其中，所述根据所述每个第二车位的操作记录、所述第一车位的操作记录、所述每个第二车位的预设价格和所述第一车位的预设价格，确定所述目标价格，包括：根据所述每个第二车位的操作记录，从所述N个第二车位中获取至少一个参考车位，所述至少一个参考车位中每个参考车位被收藏次数大于第一预设阈值；根据所述第一车位的操作记录，获取所述第一车位被收藏次数；根据所述第一车位被收藏次数、所述至少一个参考车位的预设价格和所述第一车位的预设价格，确定所述第一车位的目标价格；其中，在所述第一车位被收藏次数不大于第一预设阈值时，所述根据所述第一车位被收藏次数、所述至少一个参考车位的预设价格和所述第一车位的预设价格，确定所述第一车位的目标价格，包括：根据所述至少一个参考车位的预设价格的平均值以及所述至少一个参考车位中车位环境信息与所述第一车位匹配度最高的相似车位的预设价格，确定所述第一车位的目标价格，其中，所述相似车位与所述第一车位的匹配度高于预设匹配度阈值的情况下，在确定所述第一车位的目标价格时，所述相似车位的预设价格的权重高于所述至少一个参考车位的预设价格的平均值的权重。

2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述根据所述第一车位的操作记录和所述第一车位的预设价格，确定适配所述至少一个用户的所述第一车位的目标价格，包括：

根据所述第一车位的操作记录，获取所述第一车位被浏览次数和被收藏次数；

根据所述第一车位被浏览次数和被收藏次数的比值，调整所述第一车位的预设价格，得到所述目标价格。

3.根据权利要求2所述的方法，其特征在于，在所述目标车库中已成交车位的数量小于第二预设阈值时，所述第一车位被浏览次数和被收藏次数的比值通过如下操作确定：

从所述第一车位的操作记录中获取P个目标操作记录，所述目标操作记录关联的目标房屋与所述第一车位的距离小于预设距离，P为不小于1的整数；

根据所述P个目标操作记录，获取所述第一车位被浏览次数和被收藏次数的比值。

4.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述至少一个用户包括第一用户；所述根据所述第一车位的操作记录和所述第一车位的预设价格，确定适配所述至少一个用户的所述第一车位的目标价格，包括：

从所述第一车位的操作记录中获取至少一条第一操作记录，所述第一操作记录包括：所述第一用户针对所述第一车位的操作记录；

根据所述第一操作记录和所述第一车位的预设价格，确定适配所述第一用户的所述第一车位的目标价格。

5.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述第一车位的预设价格通过以下操作确定：

获取所述第一车位的环境信息；

调用预设的价格预测模型对所述车位环境信息进行处理，得到所述第一车位的预设价格。