[发明专利]基于区块链的房屋租赁实现方法

说明书

本发明公开了一种基于区块链的房屋租赁实现方法，包括以下步骤：房主节点建立以房屋不动产号为链头的区块链；房主节点采集所需租赁的房屋的图像，并发布租赁信息；图像处理节点获取租赁房屋的图像，并采用特征提取房屋的高维特征图像数据，将所述高维特征图像数据上传至房屋不动产号对应的区块链，并加盖时间戳；平台节点将租赁制式合同导入至房屋不动产号对应的区块链；租客节点请求获取对称算法的公钥，获取租赁信息和租赁制式合同，并请求图像处理节点获取高维特征图像数据对应的租赁房屋的图像；租客节点确认租赁关系，并签订租赁制式合同，将签订后的租赁制式合同上传至以房屋不动产号为链头的区块链，并支付租赁费用。

技术领域

本发明涉及房屋租赁技术领域，尤其是基于区块链的房屋租赁实现方法。

背景技术

随着异地务工人员的增多，房屋租赁成为一个广阔是市场；目前，现有技术中的房屋租赁是由房主发布租赁信息，租赁信息发布在房屋中介和/或租赁软件，租客获取租赁信息后，现场看房，并签订纸质的房屋租赁合同；房屋租赁费用通过中介或直接给房主；另外，后期的房租还需房主收取。现在技术中的房屋租赁存在以下问题：第一，房屋信息记录缺失(中介避免租客与房主直接连接)，租客无法直观、高效的看房；第二，终结房屋租赁时存在房屋损坏争议。

区块链是一种新型去中心化信息技术，能安全地存储数字交易或其他数据，信息不可伪造和篡改，是比特币、以太币等数字货币的底层技术。区块链上的交易确认由区块链上的所有节点共识完成，共识成功后打包写入区块。区块链维护一个公共的账本，用于存储区块链网络上所有交易，公共账本位于存储区块上任何节点都是一份完整的拷贝，从而保证其不可伪造和篡改，并实现信息共享，能提高交易和信息流通的效率。

因此，急需要提出一种信息记录齐全的基于区块链的房屋租赁实现方法。

发明内容

针对上述问题，本发明的目的在于提供基于区块链的房屋租赁实现方法，本发明采用的技术方案如下：

基于区块链的房屋租赁实现方法，包括

房主节点，建立以房屋不动产号为链头的区块链，采集租赁房屋的图像，并发布租赁信息；

平台节点，获取房主发布租赁信息，并导入租赁制式合同；

租客节点，获取房主发布租赁信息和租赁房屋的图像，并确定租赁关系；采用并上传租赁房屋退房的图像；

图像处理节点，获取租赁房屋的图像和租赁房屋退房的图像，并采用特征提取房屋的高维特征图像数据，并采用对称算法加密上传至房屋不动产号对应的区块链；

所述房屋租赁实现方法，包括以下步骤：

房主节点利用房屋不动产号和房主身份证号码注册账号，并建立以房屋不动产号为链头的区块链；

房主节点采集所需租赁的房屋的图像，并发布租赁信息；

图像处理节点获取租赁房屋的图像，并采用特征提取房屋的高维特征图像数据，将所述高维特征图像数据上传至房屋不动产号对应的区块链，并加盖时间戳；

平台节点将租赁制式合同导入至房屋不动产号对应的区块链；

租客节点请求获取对称算法的公钥，并访问区块链；获取租赁信息和租赁制式合同，并请求图像处理节点获取高维特征图像数据对应的租赁房屋的图像；

租客节点确认租赁关系，并签订租赁制式合同，将签订后的租赁制式合同上传至以房屋不动产号为链头的区块链，并支付租赁费用。

进一步地，所述房屋租赁实现方法，还包括中介节点，采集租赁房屋的图像，并建立房屋不动产号为链头的区块链。

进一步地，所述房屋租赁实现方法，还包括租客节点采集租赁房屋退房的图像，并提交退房请求；