[实用新型]一种建筑单元及包含该建筑单元的第四代中高层住宅

说明书

本实用新型提供一种建筑单元及包含该建筑单元的第四代中高层住宅，建筑单元包括：第一住宅建筑部分、第二住宅建筑部分、第三住宅建筑部分和汽车库建筑部分；第一和第二住宅建筑部分分别位于汽车库建筑部分的上部两侧，第三住宅建筑部分位于汽车库建筑部分之下；汽车库建筑部分从上而下包括车载电梯部分、防火区及汽车库部分；防火区位于汽车库部分和车载电梯部分之间，在防火区与汽车库部分的交界处设置第一防火卷帘；第一和第二住宅建筑部分仅与车载电梯部分和防火区相邻，且与防火区相连通；第三住宅建筑部分仅与汽车库部分相邻，且在二者之间设置防火墙及多个第一防火门；第一、第二和第三住宅建筑部分中每一户均设置种植有植物的露台或庭院。

技术领域

本实用新型属于建筑领域，更具体涉及一种建筑单元及包含该建筑单元的第四代中高层住宅。

背景技术

近年来，随着生活水平的提高，人们对居住场所的要求也越 来越高，对建筑的隔声、隔热、保温、日照等方面有了更严格的 要求，而且在绿化、舒适度方面有了更高的要求，绿色住宅(第 四代住宅)应运而生。第四代住宅的主要特征是：每户都有私家 庭院，可种花种菜遛狗养鸟，每层都有车库，可将车开到家门口， 使居住者更加舒适。但是汽车车库、庭院的绿化以及普通中高层 住宅三者的结合，使得消防上的复杂性大大的增加，由此带来消防工程上的挑战。

中高层建筑的火灾一般具有如下特点：(1)可燃物多，火灾荷载大。随着国民经济的发展和社会的进步，人们的生活水平不断提高，家庭装修的档次也愈来愈高。居民住宅楼内，在有限空间堆放大量的家用电器、衣物及软垫类或实木类家具，加之装饰采用的大量易燃材料，使得住宅中火灾荷载很大，一旦发生火灾，就会猛烈燃烧。(2)火势蔓延快。高层住宅建筑的楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井、排气道等竖向井道，如果防火分隔或防火处理不好，发生火灾时容易形成竖向的“烟囱效应”，成为火势迅速蔓延的途径。据测定，火灾竖向蔓延的速度比水平蔓延速度快5倍左右。其次风对高层建筑火灾有较大的影响。因为风速是随着建筑物的高度增加而相应加大的。故高层住宅火灾不论是在建筑内部还是建筑外部，火势蔓延速度都比较快。(3)扑救难度大。高层住宅建筑高度较，空间体积大，一旦着火，扑救难度较大。(4)疏散困难。一是高层住宅建筑层数多，垂直距离长，疏散到地面或其它安全场所的时间会比较长；二是住宅建筑内人员集中，而可用的疏散楼梯和消防电梯数量有限，在疏散过程中，火灾产生的高温、浓烟给拥挤的人群的疏散带来困难；三是住宅楼内老弱病残及小孩的比例远高于其他类型建筑，但这些人的行动能力差，自救能力弱，这些人的疏散更加困难。

同时，汽车车库一旦发生火灾，极易造成大量的人员伤亡和财产损失，这归因于火灾发生在建筑物内，人员的撤离和火灾救援都相对困难。车库发生火灾后具有类型复杂，火势蔓延迅速，不利于人员车辆疏散及灭火救援难等特点。

另外，第四代建筑的技术特点主要是利用建筑观景阳台(庭院)进行垂直绿化、空间绿化，使观景阳台被花草树木所覆盖。阳台上种有的树木较多，所以观景阳台上的花草树木是火灾的物资基础；从外观上看，一栋建筑就如同一座树木葱郁的山峰，观景阳台上的花草树木呈竖向分布，一旦发生火灾，火势竖向蔓延极快，树木被烧断破裂后，被大火点燃的树木不断从高空落下，若掉落到下层树木上，会引燃下层建筑，若掉落在人员身上，则造成伤害，即便掉落地面上也会不停地燃烧。

因此，需要新的设计，以符合消防上的要求，并适应汽车上楼以及绿化的第四代中高层住宅建筑。

实用新型内容

鉴于上述技术问题，本实用新型旨在提供一种建筑单元及包含该建筑单元的第四代中高层住宅设计，其能够满足第四代住宅在消防、汽车上楼以及绿化上的基本要求。

根据本实用新型的一方面，提供一种用于第四代中高层住宅设计的建筑单元，其特征在于，在平面视图中，所述建筑单元包括：第一住宅建筑部分(100)、第二住宅建筑部分(200)、第三住宅建筑部分(300)以及汽车库建筑部分(400)；第一住宅建筑部分和第二住宅建筑部分分别位于汽车库建筑部分的上部两侧，第三住宅建筑部分位于汽车库建筑部分之下；