[发明专利]区域内公摊用电的智能化管理系统

说明书

本发明提供了一种区域内公摊用电的智能化管理系统，包括：连接在用电设备上的密钥接收器、用户密钥、以及控制器；控制器具有管理用户密钥权限、电费计价和远程扣费、与用户手机端和/或第三方终端远程通信等功能。该系统的管理方法为：控制器自动定期比对用户余额和预设的最低阈值，当用户余额小于预设的最低阈值时，对用户发送缴费通知；用户在缴费缓冲期内成功缴费，则其使用权限不变；用户在超过缴费缓冲期后仍未缴纳足够费用的，则禁用其使用权限；用户在超过缴费缓冲期后补缴足够费用的，对控制器发送恢复指令后则可恢复其使用权限。本发明对区域内的公用用电实现自动化管理，减少物业管理人员的成本以及管理者与用户之间的纠纷。

技术领域

本发明涉及基于物联网的电力设备的智能化管理系统领域，具体涉及一种适用于小区或园区或多层分租楼宇等区域内公用用电设备的摊分用电的智能化管理系统。

背景技术

目前，智能化管理的小区、园区、多层分租楼宇等区域，大部分采取一人一卡或至少一户多卡的门禁进出管理方式，部分物业对电梯的管理也是采用IC卡刷卡使用的制度的。涉及这类公用用电设备的公摊电费，其管理模式多数是月度或季度抄总表，然后按各户分摊比例结算，各户缴费给物业管理公司后，由物业管理公司统一代缴到电网供应商。这种传统的管理方式成本高，而且往往物业管理公司与用户之间容易因管理的供需问题而产生矛盾，如对于拖欠电费的个别用户，物业管理公司催缴等行为过程中容易引发双方矛盾。

用智能化管理的模式替代人手抄表、收款、系统录入、与用户交涉等劳动力，既提高效率、节省物业管理成本、避免了人手操作的失误，也能采用一个系统统一管理区域内的多个公用用电设备。

发明内容

本发明的目的在于提供一种区域内公用用电设备的智能化管理系统，旨在提高对园区或小区等区域内的公用用电设备产生的公摊电费的管理，通过智能化管理，实现高效的、可执行性强的规则化管理。

为实现上述目的，本发明采用如下技术方案：

本发明提供了一种区域内公摊用电的智能化管理系统，包括：连接在用电设备上的密钥接收器、若干与所述密钥接收器通过射频信号或网络信号匹配识别的用户密钥、以及基于远程通信服务的控制器；所述控制器上设有密钥管理模块，所述密钥管理模块与所述密钥接收器通讯连接，用于设定所述若干用户密钥的使用权限的；

所述控制器远程绑定了用户的存款账户，所述控制器还设有远程费控模块，用于自动获取所绑定的存款账户的余额信息、并与预设的最低阈值比对；

所述控制器还包括远程通信模块，用于对预录入的用户终端接收和发送消息到；

所述控制器还包括ID管理模块，所述ID管理模块中预设了若干个ID，每个ID至少远程绑定了一个存款账户、至少录入了一个用户联系账号端信息、以及至少绑定有一个用户密钥的信息；

智能化管理系统的管理程序，包括以下步骤：

1)远程费控模块定期获取已绑定存款账户的余额，并与预设的最低阈值比对；

2)当余额小于最低阈值时，控制器启动警示程序：

2.1)向绑定该存款账户的ID的用户发送催缴通知；

2.2)从首次催缴通知发出时起计算至限定时间范围内，为缴费缓冲期；

缴费缓冲期内，定期监测该ID绑定的存款账户的余额；当余额小于最低阈值时，再次发送催缴通知；当余额大于最低阈值时，结束警示程序，重新执行步骤1)；

2.3)超过缴费缓冲期，监测到该ID绑定的存款账户余额仍小于最低阈值时，控制器通过密钥管理模块设置有密钥接收器的用电设备禁止该ID绑定的用户密钥的使用权限，停止监测该ID绑定的存款账户余额。

3)当余额大于最低阈值时，控制器不产生任何特殊指令；即除了原设定权限外，不自动禁用或开放其他权利。