[发明专利]一种基于老旧社区的空间规划方法

说明书

本发明涉及一种基于老旧社区的空间规划方法，规划方法包括如下步骤:先对老旧社区进行规划和测量，删选可以进行空间改造的老旧社区；再对选定的老旧社区进行解构分析，制定空间规划改造方案并实施。具体来说，对老旧社区进行解构分析和改造，提升了老旧社区的共享空间，不仅提高了空间的利用率，同时可以引进更多的住户，同时加强了住户间的交流，打破了居住格局的界限。通过扩大了共享区域的使用面积，去除不必要的隔墙，经过统一规划和布局，增加了利用效率，保证了使用者的舒适度。

技术领域

本发明涉及空间规划的技术领域，具体地说是一种基于老旧社区的空间规划方法,尤其涉及一种基于上海老旧社区共享生活模式的空间规划方法。

背景技术

目前,很多大型城市都存在一定量的老旧社区,拿上海举例来说，市中心区域存在大量的旧式里弄社区。经调查，这些社区存在个体居住环境拥挤、基础设施不完备的问题，由于社区的老龄化及外来租户的增多，且居住空间达到饱和状态，部分人均面积不足5平方米。

另一方面，在城市房价和居住问题的急剧膨胀下，在调研中发现越来越多的年轻人选择合租的生活方式。这不仅是因为地处市中心的交通便利和低廉的租赁价格，其中也隐藏着一种对于社会结构变迁的表现——大量的自由职业者、创业人群、联合办公等新型工作模式的出现，使得年轻人对于工作环境和居住环境的矛盾行成鲜明对照。

因此，老旧社区的改造被提上了议事日程，不仅要改善其落后的使用环境和面貌，有效利用占地空间，更要让老旧社区换发新的活力，提供一种全新的空间布局，以吸引更多的年轻人，创业者入住其中，是目前需要探讨和解决的问题。

发明内容

本发明的目的在于提供一种改进的基于老旧社区的空间规划方法，可以提升老旧社区的空间利用率，改善老旧住宅的居住生活体验。

为了实现上述目的，本发明的技术方案是：一种基于老旧社区的空间规划方法，其特征在于：规划方法包括如下步骤:a、对老旧社区进行规划和测量，删选可以进行空间改造的老旧社区；b、对选定的老旧社区进行解构分析，制定空间规划改造方案并实施。

优选的，b步骤中，包括以下具体内容：1）、对需要进行改造的老旧社区进行数据采集，根据采集的数据绘制房屋布局图纸；2）、根据房屋布局图纸，以2-4栋房屋为一组进行空间重新划分布局，将2-4栋房屋的室内空间进行改造和重新划分，通过模块化设计，将室内空间的中心区域划分为共享模块，四周区域划分为卧室模块；3）、共享模块包括至少两层结构，底层为商业空间模块，上层为居住公共空间模块。

进一步，共享模块区域与入户大门直接连通，共享模块区域的面积为200-800平方，若干个卧室模块与共享模块相连通，每个卧室模块的面积为3-8平方。

更进一步，居住公共空间模块包括厨房模块、卫生间模块、客厅模块、餐厅模块、工作室模块、娱乐室模、洗晒室模块和备用模块，每个模块均设有移动门，可以隔离成单独的区域，每个模块之间通过走道进行连接。

相对于现有技术，本发明的技术方案除了整体技术方案的改进，还包括很多细节方面的改进，具体而言，具有以下有益效果：

1、本发明所述的改进方案，对老旧社区进行解构分析和改造，提升了老旧社区的共享空间，不仅提高了空间的利用率，同时可以引进更多的住户，同时加强了住户间的交流，打破了居住格局的界限；

2、本发明的技术方案的中，通过模块化设计，将室内空间的中心区域划分为共享模块，四周区域划分为卧室模块，扩大了共享区域的使用面积，去除不必要的隔墙，经过统一规划和布局，增加了利用效率，保证了使用者的舒适度，同时保留独立私密的卧室模块，提升了住户的幸福值；

3、本发明的布局结构合理，方案易于实施，对大多数老旧社区均适用，便于推广和利用。

具体实施方式